The Collect Ratchada 32 (เดอะ คอลเลค รัชดา 32)

(1 รีวิว)
จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
ธ.ค. 2563 สร้างเสร็จแล้ว
8 ชั้น
64 ยูนิต
1-98 งาน พื้นที่ของโครงการ

เดอะ คอลเลค รัชดา 32 ใน จันทรเกษม, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะ คอลเลค รัชดา 32 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ จันทรเกษม, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2563 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 3 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย The Next Real Estate

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ คอลเลค รัชดา 32

The Collect Ratchada 32 (เดอะ คอลเลค รัชดา 32) โครงการคอนโดมิเนียมระดับพรีเมียมที่ให้คุณได้มากกว่าที่อยู่อาศัย และคู่ควรแก่การเป็นเจ้าของ โดดเด่นด้วยการออกแบบมาภายใต้แรงบันดาลใจที่ว่า "เพราะชีวิตไม่เคยหยุดนิ่ง" จึงได้รังสรรค์ให้รูปแบบอาคารและพื้นที่ส่วนกลางให้มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว เน้นความพลิ้วไหวเสมือนสายน้ำ อีกทั้งยังเติมแต่งด้วยวัสดุโลหะที่ให้ความแวววาว เพื่อเพิ่มความมีมิติและดูเรียบหรูมากยิ่งขึ้น มาพร้อมด้วยตัวเลือกห้องพักถึง 3 รูปแบบ โดยมีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 24.28 ตารางเมตรไปจนถึง 28.62 ตารางเมตร ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่ทันสมัย และเพิ่มฟังก์ชันที่สามารถตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์คนยุคใหม่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ อีกทั้งยังพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน อาทิ แผนกต้อนรับ ห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำ ห้องโยคะ สวนหย่อม การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด ห้องประชุม ที่จอดรถ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงพร้อมด้วยกล้องวงจรปิด เป็นต้น

ยังไม่หมดเพียงเท่านั้นโครงการเดอะ คอลเลค รัชดา 32 ยังตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพย่านรัชดา 32 ซึ่งอยู่ห่างจากมหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม เพียงแค่ 3 นาที แล้วยังอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญมากมาย เช่น บิ๊กซี ลาดพร้าว 2, เซ็นทรัล ลาดพร้าว, สวนจตุจักร, สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ), เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รัชโยธิน และอื่น ๆ

ข้อมูลโครงการ
เดอะ คอลเลค รัชดา 32 ตั้งอยู่ที่เลขที่ 89 ซอยรัชดาภิเษก 36 แยก 19-1 แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร มีลักษณะเป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น มียูนิตพักอาศัยรวมทั้งสิ้น 64 ยูนิต สร้างอยู่บนที่ดินขนาด 198 ตารางวา เป็นโครงการที่สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2563 ได้รับการพัฒนาโดย The Next Real Estate

รูปแบบห้อง
- Type A 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 24.28-24.50 ตารางเมตร
- Type B 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 28.20-28.62 ตารางเมตร
- Type C Duo Space ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 24.28-28.62 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- แผนกต้อนรับ
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ห้องประชุม
- ห้องโยคะ
- สวนหย่อม
- การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ที่จอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นได้จากหน้ามหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศใต้ตามถนนรัชดาภิเษก ประมาณ 350 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซอยรัชดาภิเษก 32 และขับตรงไป 190 เมตร แล้วขับต่อไปยังซอยรัชดาภิเษก 36 แยก 19 อีก 150 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยรัชดาภิเษก 36 แยก 19-1 และขับตรงไปอีกเพียง 230 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางขวามือของคุณ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ - สถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ สถานี MRT ลาดพร้าว ซึ่งอยู่ห่างออกไปประมาณ 2.2 กิโลเมตร เมื่อคุณมาถึงสถานีดังกล่าวแล้วให้ใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างเพื่อเดินทางต่อมายังโครงการได้

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 1 ให้เช่า 2
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ คอลเลค รัชดา 32
ดูทั้งหมด (1)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ คอลเลค รัชดา 32 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ห้องโยคะ
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ไปสถานี BTS/MRT ได้
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 35%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿50/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ คอลเลค รัชดา 32 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿500/ตรม.
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - The Next Real Estate

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ 64 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ คอลเลค รัชดา 32
โครงการ เดอะ คอลเลค รัชดา 32 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ คอลเลค รัชดา 32 นั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ คอลเลค รัชดา 32 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS รัชโยธิน เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ คอลเลค รัชดา 32 ไปประมาณ 1.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ คอลเลค รัชดา 32 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
เหมาะกับการลงทุนไว้ปล่อยเช่า
Jane Wongpipat, ไทย, 3 ปีที่แล้ว
ทำเลดีนะเงียบสงบ อยู่ใกล้กับม. ราชภัฏจันทรเกษม แบบชนิดที่ว่าเดินไปได้เลยค่ะ เหมาะกับนักศึกษามาเช่าอยู่ค่ะ ห้องเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาดกำลังดี มีเฟอร์นิเจอร์ที่ออกแบบสวย โครงการเพิ่งสร้างเสร็จใหม่ ๆ เลยค่ะ สิ่งอำนวยความสะดวกก็ครบ สระว่ายน้ำสะอาด ฟิตเนสอุปกรณ์เยอะ แล้วพนักงานรปภ. ก็บริการดีด้วย โดยรวมแล้วชอบที่นี่ค่ะ เหมาะกับการลงทุนไว้ปล่อยเช่า
กรุงเทพมหานคร
จันทรเกษม
Neighborhood Overview of จันทรเกษม, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ คอลเลค รัชดา 32

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Ratchaarpa Tower in จันทรเกษม, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Ratchaarpa Tower
ทำเลที่ตั้ง
จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
265
ราคา
฿987K
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.77K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Vino Ratchada 32 in จันทรเกษม, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
วีโน่รัชดา 32
ทำเลที่ตั้ง
จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
71
ราคา
฿2.54M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ease Ratchada in จันทรเกษม, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เอเซ่ รัชดา
ทำเลที่ตั้ง
จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
108
ราคา
฿1.1M - ฿3.12M
▼ -19% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Cube Premium Ratchada 32 in จันทรเกษม, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
171
ราคา
฿2.48M - ฿2.78M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿12.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Prompto Condo Ratchada 32 in จันทรเกษม, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
70
ราคา
฿1.69M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.47K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
J. W. Place in จันทรเกษม, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เจ.ดับบลิว.เพลส
ทำเลที่ตั้ง
จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.48M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿3.79K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Diamond Ratchada Place 2 in จันทรเกษม, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ไดมอน รัชดา เพลส 2
ทำเลที่ตั้ง
จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿578K
ค่าเช่าต่อเดือน
฿3.99K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
IVORY Ratchada-Ladprao in จันทรเกษม, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
204
ราคา
฿2.69M - ฿4M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.57K - ฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Phrayapirom-Ratchada in จันทรเกษม, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1087
ราคา
฿917K - ฿1.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Feel Condo Ratchada 36 in จันทรเกษม, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ฟีล คอนโด รัชดา 36
ทำเลที่ตั้ง
จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
63
ราคา
฿947K
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.98K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es