Navatanee Residence (นวธานี เรสซิเดนซ์)

 (เขียนรีวิว)
รามอินทรา, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร
กำลังก่อสร้าง
16 ยูนิต

นวธานี เรสซิเดนซ์ ใน รามอินทรา, กรุงเทพมหานคร

โครงการ นวธานี เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ รามอินทรา, กรุงเทพมหานคร โดยมีทั้งหมด 16 ยูนิต

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ นวธานี เรสซิเดนซ์
ดูทั้งหมด (1)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ นวธานี เรสซิเดนซ์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
สนามเทนนิส
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about นวธานี เรสซิเดนซ์
โครงการ นวธานี เรสซิเดนซ์ อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้
สวนเสรีไทย เป็นสวนสาธารณะที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นวธานี เรสซิเดนซ์ ไปประมาณ 0.6 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นวธานี เรสซิเดนซ์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
รามอินทรา
Neighborhood Overview of รามอินทรา, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ นวธานี เรสซิเดนซ์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา PTTOR เสรีไทย (วงแหวน ขาเข้า) (Flagship) (04596) เพียงแค่ 760 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 11 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ นวธานี เรสซิเดนซ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- รถยกเฮียเพ้ง อยู่ห่างไปเพียง 470 เมตร (เดินแค่ประมาณ 7 นาที)
- Chega golf อยู่ห่างแค่ 890 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 12 นาที)
- บจก. เพียวสัมมากร ดีเวลลอปเม้นท์ ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ นวธานี เรสซิเดนซ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Chester's Grill. นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 800 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 11 นาที เท่านั้น)
- วราภรณ์ ซาลาเปา อยู่ห่างจากโครงการเพียง 860 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 12 นาที ก็ถึงแล้ว)
- MamaOnline นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 710 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 10 นาที)

บริษัท ไอซิส เมดิกา แลบอราทอรี่ จำกัด เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 220 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- TEMPO DRUM SHOP 2 อยู่ห่างไปเพียง 190 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 3 นาที เท่านั้นเอง)
- สามารถ อยู่ห่างแค่ 530 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
- Pianoaumaum อยู่ห่างไปประมาณ 920 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 12 นาที ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 18.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 18 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ นวธานี เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Milestone Condominium in คลองกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองกุ่ม, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
242
ราคา
฿1.25M - ฿1.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sahakon Kheha Sathan 4 in คลองกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
สหกรณ์ เคหะสถาน 4
ทำเลที่ตั้ง
คลองกุ่ม, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿4.65M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2542
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pleno Ladprao-Serithai in รามอินทรา, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
รามอินทรา, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
136
ราคา
฿4.75M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Areeya Busaba Ladprao-Serithai in รามอินทรา, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
รามอินทรา, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
28
ราคา
฿18.9M - ฿21.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Eua Arthorn Buengkum in คลองกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองกุ่ม, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
788
ราคา
฿650K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
iCondo Sukhapiban 2 in คลองกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองกุ่ม, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
867
ราคา
฿1.35M - ฿1.79M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Pruksachart in สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
บ้านพฤกษชาติ
ทำเลที่ตั้ง
สะพานสูง, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
300
ราคา
฿12M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Nawakan Village in คลองกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
นวกาญจน์ วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
คลองกุ่ม, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
200
ราคา
฿13.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pruksachat Ramkhamhaeng 118 in สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
สะพานสูง, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿7.42M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Thitiporn 2 in สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ฐิติพร 2
ทำเลที่ตั้ง
สะพานสูง, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿2.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es