- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ พระโขนง, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2563 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 25 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Eastern Star Real Estate และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Quintara MHy’DEN Pho Nimit (ควินทารา มาย’เดน โพธิ์นิมิตร), Quintara MHy’ZEN Phrom Phong (ควินทารา มาย'เซน พร้อมพงษ์) และ Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang (ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง). อีกด้วย
Quintara Treehaus Sukhumvit 42 (ควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42)
นิยามใหม่ของคอนโดมิเนียมสุดหรูในสไตล์ "Modern-Luxury" ที่โดดเด่นในเรื่องของการออกแบบด้วยแนวคิด การใช้ชีวิตใกล้ชิดธรรมชาติ ที่ผสานเข้ากับไลฟ์สไตล์ไลฟ์ที่ทันสมัยของคนยุคใหม่ได้อย่างลงตัว บนสังคมคุณภาพที่ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบวงจร ไม่ว่าจะเป็น พื้นที่สีเขียวส่วนกลางขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือที่จะทำให้คุณได้เพิ่มความผ่อนคลาย ห้องซาวน่า ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ครบครัน และที่จอดรถ เป็นต้น ตลอดจนทางโครงการยังมีตัวเลือกห้องพักหลากหลายรูปแบบตั้งแต่ 1-2 ห้องนอน ซึ่งตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์สุดทันสมัยพร้อมตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ให้คุณได้สัมผัสความเป็นธรรมชาติท่ามกลางชีวิตสังคมเมืองได้ที่ "ควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42"
ไม่เพียงเท่านั้นโครงการ "ควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42" ยังพร้อมเติมเต็มทุกชีวิตให้มีความสมบูรณ์แบบ ด้วยที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใจกลางสุขุมวิทที่แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ศูนย์การค้า สถานพยาบาล สถานศึกษา และคอมมูนิตี้ มอลล์ ได้แก่ เดอะมอลล์ รามคำแหง 3, โรงพยาบาลสมิติเวช, ตลาดบางกะปิ, มหาวิทยาลัยกรุงเทพ ตลอดจนตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS เอกมัย ซึ่งห่างออกไปเพียง 650 เมตรเท่านั้น
ข้อมูลโครงการ
ควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42 ตั้งอยู่ในซอยบาร์โบส 2 ถนนสุขุมวิท 42 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร จัดเป็นโครงการประเภท Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 304 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดยบริษัทอีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท และได้สร้างเสร็จแล้วในปี พ.ศ. 2563
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 29 - 40 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 46 - 55 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- แผนกต้อนรับ
- โถงต้อนรับ
- Co-Working space
- สระว่ายน้ำ
- ซาวน่า
- ห้องออกกำลังกาย
- สวนหย่อม
- เข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลานจอดรถ
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด
ข้อมูลการเดินทาง
-เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย BTS สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือสถานี BTS เอกมัย ให้เดินออกจากสถานีเพื่อเดินไปยังทิศตะวันออกเฉียงใต้ไปตามถนนเอกมัย (หมายเลข 3) แล้วใช้บริการมอเตอร์ไซต์รับจ้างเพื่อเดินทางไปยังตัวโครงการ ซึ่งจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 6 นาที
-เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณแยกอโศกมนตรี โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ไปตามถนนสุขุมวิท (หมายเลข 3) ด้วยระยะทางประมาณ 2.6 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 40 ด้วยระยะทางประมาณ 750 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซอยสมานฉันท์ เป็นระยะทางประมาณ 400 เมตร แล้วขับตรงต่อไปยังซอยบาร์โบส 2 ด้วยระยะทางประมาณ 180 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านขวามือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง