- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
The Lofts Ekkamai (เดอะ ลอฟท์ เอกมัย)
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
39 ยูนิต ขาย
฿4,800,000
▼ -3.6%
ต่ำกว่าราคาตลาด
68 ยูนิต ให้เช่า
฿15,000
สิ่งอำนวยความสะดวก
แปลนพื้นยูนิต
แปลนพื้นอาคาร
แผนผังโครงการ
สตรีท วิว
ทำเลที่ตั้ง
เจ้าของโครงการ
เดอะ ลอฟท์ เอกมัย ใน พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
โครงการ เดอะ ลอฟท์ เอกมัย เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ พระโขนง, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2560 โดยมีทั้งหมด 28 ชั้น รวมทั้งสิ้น 89 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Raimon Land PCL. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ One City Centre (วัน ซิตี้ เซนเตอร์), Tait 12 (เทตต์ ทเวลฟ์) และ The Estelle Phrom Phong (ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์). อีกด้วย
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ ลอฟท์ เอกมัย
The Lofts Ekkamai (เดอะ ลอฟท์ เอกมัย) คอนโดมิเนียม High Rise ย่านเอกมัย บนทำเลทองที่จะมอบไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างเต็มรูปแบบ เฉกเช่นการได้ใช้ชีวิตที่ทันสมัยในย่านแมนแฮตตันเมืองนิวยอร์ก หรือย่านโอโมเตะซันโดในโตเกียว ที่มีความเคลื่อนไหว ไม่หยุดนิ่ง พร้อมโลเคชั่นสุดเอ็กซ์คลูซีฟ เพียง 200 เมตรจากรถไฟฟ้า บีทีเอสเอกมัย และยังใกล้เคียงกับห้างสรรพสินค้าชั้นนำมากมาย อย่างดิเอ็มโพเรียม ดิเอ็มควอเทียร์ ซึ่งเชื่อมต่อทุกการใช้ชีวิตอย่างไรขีดจำกัด
ข้อมูลโครงการ
เดอะ ลอฟท์ เอกมัย ตั้งอยู่ที่ 1413 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร จัดเป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ที่มีความสูง 28 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ ตัวโครงการประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 263 ยูนิต และถูกพัฒนาโดย บริษัทไรมอน แลนด์ สร้างเสร็จเมื่อปี 2559 โดยราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 3.9 ล้านบาท
ประเภทห้องนอน
ห้องทั้งหมดเป็นแบบ fully fitted มีขนาดและประเภทดังนี้
- ห้องสตูดิโอ 28 ตร.ม.
- ห้องลอฟท์ ดูเพล็กซ์ มีขนาดตั้งแต่ 45 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน มีขนาด 35-45 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน มีขนาด 61-74 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน มีขนาด 104-128 ตร.ม.
- เพนท์เฮ้าส์มีขนาด 88-173 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สวนชั้นดาดฟ้า
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ซาวน่า
- ฟิตเนส
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม./ CCTV และระบบคีย์การ์ด
- สวนหย่อม
- เลานจ์
- จากุชชี่
- ที่จอดรถ
ข้อมูลการเดินทาง
หากเดินทางโดยรถสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าบีทีเอส โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีเอกมัย ออกจากสถานี ให้ใช้ทางออกที่ 3 เมื่อลงจากบันไดจะพบกับวัดธาตุทอง เดินตรงไปอีกประมาณ 180 เมตร ตัวโครงการจะอยู่ทางด้านซ้ายมือ
หากเดินทางโดยใช้รถยนต์ส่วนตัว เริ่มต้นจากแยกอโศก มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บนถนนสุขุมวิท ขับตรงไปประมาณ 3.5 กิโลเมตร จะพบกับตัวโครงการ
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
-
สระว่ายน้ำชั้น 28 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 28 -
สวนหย่อมชั้น 28 -
เลานจ์ชั้น 28
วิดีโอแนะนำโครงการ เดอะ ลอฟท์ เอกมัย
- รายละเอียดโครงการ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
ขาย 39
ให้เช่า 68
฿17,500,000
฿194,444/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
90
ตรม.
ขนาด
24
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿8,200,000
฿182,222/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿8,900,000
฿189,362/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,300,000฿5,800,000
฿160,606/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,200,000
฿182,222/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿7,500,000
฿166,667/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
฿8,900,000
฿197,778/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสนามกอล์ฟ
฿5,600,000
฿200,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
฿25,000,000
฿208,333/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
120
ตรม.
ขนาด
26
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿14,000,000
฿233,333/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
60
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿7,500,000
฿170,455/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
44
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,450,000
฿194,643/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
฿8,500,000
฿188,889/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
฿13,000,000
฿200,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
65
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿4,800,000
฿171,429/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿12,300,000
฿189,231/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
65
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿9,800,000
฿208,511/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿13,500,000
฿223,140/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
60.50
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿10,400,000
฿221,277/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿18,000,000
฿240,000/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
75
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿26,000,000
฿201,550/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
129
ตรม.
ขนาด
26
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿7,600,000
฿168,889/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿9,167,000
฿204,666/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
44.79
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
฿8,100,000
฿180,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสนามกอล์ฟ
฿9,500,000
฿211,111/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿9,500,000
฿211,111/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿7,000,000
฿200,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
13
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿10,000,000
฿212,766/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
24
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿8,700,000฿12,500,000
฿167,308/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿10,000,000
฿222,321/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
44.98
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ลอฟท์ เอกมัย
ดูทั้งหมด (39)
ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เดอะ ลอฟท์ เอกมัย
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
ซาวน่า
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ห้องสูบซิการ์
พื้นที่ทำบาร์บีคิว
เลานจ์
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ระบบสำรองไฟ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด
: 60%
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร
: 3
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร
: 1
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿65/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ ลอฟท์ เอกมัย นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿600 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿600/ตรม.
บริหารงานนิติบุคคลโดย :
Raimon Land Services
สัตว์เลี้ยง :
ไม่อนุญาต
ตารางการชำระเงิน
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
5%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
95%
แบบแปลนโครงการ
แบบแปลนพื้นตัวอาคาร
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Raimon Land PCL.
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
18 โครงการ
5,432 ยูนิต
Raimon Land At A Glance
Raimon Land is the leading high-end real estate developer of Thailand. We are the first developer in the country to provide such levels of exclusivity for customers within the luxury and super-luxury segment, with numerous outstanding projects to its name. The company’s philosophy is encapsulated by its vision statement – Building Better Lives.
Since 2004, the company has completed 14 residential properties in Thailand with a total project value of approximately THB 48.6 billion; including Mews Yen Akat by Raimon Land, The Lofts Ekkamai, 185 Rajadamri, The River, The Lofts Yennakart, The Legend Saladaeng, The Lakes and The Lofts Sathorn in Bangkok; Unixx South Pattaya, Zire Wongamat, Northpoint, and Northshore in Pattaya; and The Heights Phuket and Kata Gardens in Phuket. Additional residential project currently under development, The Lofts Asoke.
“The River”, is the first luxurious residential project to be built on Krung Thonburi riverside. This project has become the landmark for the ultimate riverside community with its soaring heights and its clean and modern architecture. Followed by “185 Rajadamri”, an elegant and sophisticated property and is Bangkok’s last freehold luxury residence in the highly prestigious Rajadamri neighbourhood.
Recently, Raimon Land has launched its first limited edition series, “Mews Yen Akat by Raimon Land”, a super luxury project consisting of only eight semi-detached homes. Launching in October 2017, “The Lofts Silom”, the latest in its successful The Lofts series. The company is one of the primary developers to bring in such a concept to Thailand’s real estate market, featuring a unique loft design with an industrial chic feel located within the heart of Bangkok’s CBD district.
Raimon Land actively seeks out for prime locations in Bangkok to expand its portfolio. Raimon Land has been awarded ‘Property Development Company of the Year’ by Frost & Sullivan Awards, 2017. A reflecting the company’s outstanding success.
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เดอะ ลอฟท์ เอกมัย ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ ลอฟท์ เอกมัย นั้นอยู่ที่ ฿65 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ ลอฟท์ เอกมัย นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿600 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS เอกมัย เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ลอฟท์ เอกมัย ไปประมาณ 0.3 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ลอฟท์ เอกมัย และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
5%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
95%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.9 จาก 5
จากทั้งหมด
3 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดมิเนียมระดับลักชัวรีบนทำเลทอง
ตอนแรกผมมีโครงการที่สนใจอยู่หลายที่ด้วยกันส่วนใหญ่เป็นโครงการใจกลางเมือง ทั้ง สุขุมวิท ทองหล่อ เอกมัย สุดท้ายมาตกลงปลงใจเลือกคอนโดนี้แหละครับ ส่วนตัวชอบคอนโดนี้ในหลาย ๆ เรื่องทั้งทำเลที่ตั้ง เนื่องจากคอนโดติดถนนใหญ่ และใกล้จุดกลับรถทั้งสองฝั่ง ทำให้ไม่ลำบากทั้งขาเข้าเมืองและขาออกจากเมือง ซึ่งเหมาะสำหรับเซลล์อย่างผม ที่ต้องใช้รถใช้ถนนอยู่ แทบทุกวัน หรือใครที่ไม่ได้ใช้รถยนต์ส่วนตัว ก็สามารถเดินไปขึ้นรถไฟฟ้า สถานีที่ใกล้ที่สุดน่าจะเป็นสถานีเอกมัย เดินไปก็ใช้เวลาสักประมาณ 7 นาทีเห็นจะได้ ถือเป็นคอนโดที่ตอบโจทย์เรื่องการเดินทางได้ดีสุด ๆ อีกอย่างจะหาอะไรกินก็ไม่ยากเลยครับ แถวนั้นร้านอาหารเพียบ แถมยังใกล้ร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 MaxValu และห้างสรรพสินค้าอย่าง
เกตเวย์ เอกมัย ด้วยครับ ห้องที่ผมอยู่เป็นแบบดูเพล็กซ์ ครับ เพดานห้องค่อนข้างสูง ทำให้ดูกว้าง และ ดูโปร่งยิ่งขึ้น เสียดายอย่างนึง คือ ทางโครงการไม่ได้ตกแต่งออกมาพร้อมอยู่ มีเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน เล็กน้อยเท่านั้น ตรงนี้ผมว่าก็แล้วแต่คนชอบนะครับ บางคนมองว่า เสียเงิน เสียเวลา ไปยืนเลือกเฟอร์นิเจอร์ แต่ได้แบบที่เราชอบก็ถือว่าคุ้ม แต่สำหรับผมคือเป็นคนที่ไม่ได้จุกจิกเรื่องการออกแบบ ถ้าทางโครงการให้มาก็น่าจะดีกว่า ในเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกก็ถือว่า มีให้ครบนะครับ อย่างพวกฟิตเนส สระว่ายน้ำ ลิฟต์ และที่จอดรถแบบ Auto-parking ทันสมัยสุด ๆ นิติบุคคลที่นี่ก็บริการดีทุกคนครับ มีอะไรขัดข้องก็แก้ไขปัญหาได้อย่างทันท่วงทีครับ ใครกำลังมองหาคอนโดในย่านนี้ผมก็แนะนำเลยครับ ถ้าซื้อไว้ลงทุน ผมว่าในระยะยาว ราคาต้องพุ่งสูงขึ้นอย่างแน่นอนครับ
คอนโดโปรดในกรุงเทพ
ฉันย้ายไปที่ลอฟท์เอกมัยส่วนใหญ่เป็นเพราะทำเลที่ตั้งใกล้กับที่ทำงาน - ตอนนี้ฉันรู้แล้วว่าจะอยู่ที่นั่นสักพักเพราะทุกอย่างมีสิ่งที่ชาวต่างชาติในกรุงเทพฯต้องการเพื่อให้ได้ประสบการณ์ในกรุงเทพฯ - สระว่ายน้ำชั้นบนที่ดี - คุณภาพ ห้องออกกำลังกาย - ทำเลที่ตั้งสมบูรณ์แบบ - บรรยากาศดีโดยทั่วไป ตอนนี้ฉันมีสัญญาเช่าและกำลังคิดจะซื้อคอนโดที่นั่นเพราะฉันมีความสุขกับคุณภาพและสิ่งอำนวยความสะดวก - ฉันมั่นใจว่ามันจะเป็นการลงทุนที่ดีเช่นกัน
อาคารที่ยอดเยี่ยม
ฉันเป็นตัวแทน - ฉันชอบแสดงรอบ ๆ และนำเสนอลอฟท์เอกมัยเสมอ - สระว่ายน้ำแบบ infitnity นั้นยอดเยี่ยมมาก - ยูนิตขนาดใหญ่ - คุณภาพเยี่ยม - ล็อบบี้ที่สะดวกสบายและพนักงานที่ดี อาคารพักอาศัยดีถ้าคุณต้องการอยู่บนถนนสุขุมวิท
กรุงเทพมหานคร
พระโขนง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.7M - ฿977M -
ประกาศขายบน BPP
1,166 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿7.98K - ฿1.5M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,925 ยูนิต -
ไป BTS พระโขนง
0.5 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
30.2 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ เดอะ ลอฟท์ เอกมัย อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 140 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ ลอฟท์ เอกมัย ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านดอกไม้ น้องนาง อยู่ห่างไปเพียง 340 เมตร (เดินแค่ประมาณ 4 นาที)
- Magetshop อยู่ห่างแค่ 450 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 6 นาที)
- GW4E ข้างบันได้เลื่อน นอกห้างเกตเวย์ อยู่ห่างออกไปประมาณ 460 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ ลอฟท์ เอกมัย นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- อาหารตามสั่ง กาแฟ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 20 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- A La Car Te อยู่ห่างจากโครงการเพียง 40 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Art A la Carte นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 40 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Sukumvit Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 180 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- St Andrews International School Bangkok, High School อยู่ห่างไปเพียง 150 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- Wat Tat Thong School อยู่ห่างแค่ 310 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
- Nisa อยู่ห่างไปประมาณ 430 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 5 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 26.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 31 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ ลอฟท์ เอกมัย
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
มัลเบอร์รี่ โกรฟ สุขุมวิท
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนงเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
287
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไลฟ์ แอท สุขุมวิท 65
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนงเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
540
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿37K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ แอดเดรส สุขุมวิท 42
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
449
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซีนิธ เพลส สุขุมวิท 42
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
280
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
304
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ 42
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
454
ราคา
฿8M - ฿8.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿27K - ฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อิสสระ แอท 42 สุขุมวิท
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
69
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไลฟ์ แอท สุขุมวิท 67
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนงเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
78
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วินแดม การ์เด้น เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 42
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
449
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿36K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คอนโด วัน สุขุมวิท 67
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนงเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
69
ค่าเช่าต่อเดือน
฿23K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ ลอฟท์ เอกมัย
รายการโปรด
Mulberry Grove Sukhumvit (มัลเบอร์รี่ โกรฟ สุขุมวิท)
Life @ Sukhumvit 65 (ไลฟ์ แอท สุขุมวิท 65)
The Address Sukhumvit 42 (ดิ แอดเดรส สุขุมวิท 42)
Zenith Place Sukhumvit 42 (ซีนิธ เพลส สุขุมวิท 42)
Quintara Treehaus Sukhumvit 42 (ควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42)
Siamese Exclusive 42 (ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ 42)
Issara At 42 Sukhumvit (อิสสระ แอท 42 สุขุมวิท)
Life at Sukhumvit 67 (ไลฟ์ แอท สุขุมวิท 67)
Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42 (วินแดม การ์เด้น เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 42)
Condo One Sukhumvit 67 (คอนโด วัน สุขุมวิท 67)
ไม่พบข้อมูล