Kraam Sukhumvit 26 (คราม สุขุมวิท 26)

(6 รีวิว)

คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

ก.ย. 2562 สร้างเสร็จแล้ว

29 ชั้น

1 อาคาร

176 ยูนิต

1-3-91 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

11 ยูนิต ขาย

฿15,900,000

▼ -2.7% ต่ำกว่าราคาตลาด

13 ยูนิต ให้เช่า

฿50,000

คราม สุขุมวิท 26 ใน คลองตัน, กรุงเทพมหานคร

โครงการ คราม สุขุมวิท 26 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตัน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ย. 2562 โดยมีทั้งหมด 29 ชั้น รวมทั้งสิ้น 21 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย NYE Estate และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Quarter 31 (ควอร์เตอร์ 31), Quarter Thonglor (ควอเตอร์ ทองหล่อ) และ Quarter 39 (ควอเตอร์ 39). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ คราม สุขุมวิท 26

Kraam Sukhumvit 26

Kraam “คราม” ซึ่งเป็นภาษาไทยโบราณหมายความว่า บ้าน ฉะนั้นโครงการได้ใส่ใจในการตกแต่งและออกแบบทุกอย่างให้ได้ความรู้สึกเสมือนอยู่บ้านจริง ๆ และด้วยทำเลของตัวโครงการที่อยู่ใจกลางแหล่งอารยธรรมที่ดีที่สุดในโซนสุขุมวิทตอนกลาง ไม่ว่าจะในเรื่องการเดินทาง ที่อยู่ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ เพียง 500 เมตร ซึ่งสะดวกสบายมาก ๆ และยังใกล้กับแหล่งห้างสรรพสินค้าชั้นนำที่ครึกครื้นตลอดเวลา อย่าง EmQuartier( 600 เมตร) และ Emporium (600 เมตร)
ทางโครงการได้ออกแบบภายใต้แนวความคิด Luxury Home-Like Condominium ที่ผู้พักอาศัยสามารถรู้สึกถึงความเป็นบ้าน บวกกับการออกแบบ Super Luxury ทุกมุมของโครงการจึงหรูหราและเน้นทุกตารางนิ้ว ใช้สอยในความเป็นบ้านอย่างเต็มที่นั่นเอง และวัสดุที่นำมาตกแต่งที่มีคุณภาพและตอบโจทย์ของผู้พักอาศัยในระดับพรีเมี่ยม

รายละเอียดโครงการ

โครงการ Kraam Sukhumvit 26 เป็นคอนโดถูกพัฒนาภายใต้ บริษัท นายณ์ เอสเตท จำกัด (NYE Estate Co., Ltd.) เป็นโครงการ High Rise สูง 29 ชั้นด้วยกัน จำนวนยูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด 128 ยูนิต ตั้งบนพื้นที่ 1-3-91 ไร่ เป็นคอนโดมิเนียมที่มีแนวคิดในการออกแบบที่โดดเด่น ทั้งภายในและภายนอก รวมไปถึงองค์ประกอบอื่น ๆ ในทุกรายละเอียด ภายในโครงการที่ใส่ใจในการออกแบบทุกอย่าง ให้เป็นเสมือนบ้าน ควบคู่กับความเป็นมิตร ต่อสิ่งแวดล้อมอย่างแท้จริง บนสุดยอดทำเลใจกลางเมือง ท่ามกลางอุโมงค์ต้นไม้ใหญ่ ของชุมชนที่พักอาศัยคุณภาพสูง พร้อมความเป็นส่วนตัวสูงสุด ด้วยจำนวนเพียง 128 ยูนิต

ลักษณะห้องและขนาดห้อง

Kraam Sukhumvit 26 ได้มีการออกแบบห้องทั้งหมด 4 แบบ แบบแรกจะเป็นแบบ 1 ห้องนอน 61 ตารางเมตร แบบที่สองขนาด 2 ห้องนอน 102-128.5 ตารางเมตร แบบที่สามขนาด 3 ห้องนอน 185-188 ตารางเมตร และแบบสุดท้าย ขนาด 4 ห้องนอน 228.5 ตารางเมตร ซึ่งผู้พักอาศัยสามารถเลือกได้ในแบบที่ตัวเองชอบ

สิ่งอำนวยความสะดวก

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันระดับพรีเมียม ทาง Kraam Sukhumvit 26 ได้จัดสรรมาให้ผู้ที่พักอาศัย ได้ใช้บริการได้จริง โดยยังคงคอนเซ็ป Luxury Home-Like Condominium เช่น Yard Area และ Lobby Lounge ที่กว้างและรองรับแขกที่มาเยี่ยมได้ มีสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool ฟิตเนส ที่ทันสมัยและครบครัน ห้องสตรีม ห้องโยคะ ห้องสมุด Shuttle Service และสิ่งที่พิเศษ คือ ที่จอดรถที่มีให้แก่ผู้พักอาศัยแบบส่วนตัว และแบ่งโซนเห็นได้ชัดเจน เช่น ที่จอดที่มี EV charger หรือ ที่จอดรถ Super Car และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV

การเดินทาง

Kraam Sukhumvit 26 เดินทางสะดวกเพียง 560 เมตร หรือประมาณ 7 นาที โดยการเดินจาก พร้อมพงษ์ หากเดินทางด้วยรถยนต์ ทางด่วนที่ใกล้ที่สุดอยู่ที่ 2.1 กิโลเมตร จากคอนโด ซึ่งการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ค่อนข้างมีความสะดวกเพราะจากสุขุมวิท 26 สามารถเชื่อมออกไปสู่เส้นทางต่าง ๆ ได้อย่างสบาย หรือ สามารถเดินทางโดยขนส่งสาธารณะโดยใช้บริการรถไฟฟ้าก็สะดวกเช่นเดียวกัน เช่น สายสีเขียวตรงเส้นสุขุมวิทและสายสีน้ำเงินตรงเส้นรัชดาภิเษก โดยสายสีเขียว BTS พร้อมพงษ์จะอยู่ใกล้ที่สุด สามารถเดินไปใช้บริการได้ ส่วนสายสีน้ำเงินห่างจากโครงการเพียง 1 สถานีโดยใช้บริการได้ที่สถานีสุขุมวิท

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 26
สระว่ายน้ำ

ชั้น 26
สวนหย่อม

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

วิดีโอแนะนำโครงการ คราม สุขุมวิท 26

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 11 ให้เช่า 13

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
4 ห้องนอน

สอบถามสถานะอีกครั้ง อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

สอบถามสถานะอีกครั้ง อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 12 ก.พ. 2568 อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

สถานะการเช่า: 1 พ.ย. 2568 อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 1 ก.พ. 2568

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

สถานะการเช่า: 1 ธ.ค. 2568 อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

สถานะการเช่า: 1 ก.ย. 2568 อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 9 มี.ค. 2568

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 1 พ.ค. 2568

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ คราม สุขุมวิท 26

ดูทั้งหมด (13)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ คราม สุขุมวิท 26

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ คราม สุขุมวิท 26 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

อ่างจากุซซี่

อบไอน้ำ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก

ห้องสมุด

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง

ห้องโยคะ

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ระบบสำรองไฟ

รถรับส่ง

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 140%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 3

เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

หนึ่งห้องนอน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

เงินมัดจำ

30 days after booking date

15%

งวดที่ 1

On Transfer

85%

สองห้องนอน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿200,000

เงินมัดจำ

30 days after booking date

15%

งวดที่ 1

On Transfer

85%

สามห้องนอน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿300,000

เงินมัดจำ

30 days after booking date

15%

งวดที่ 1

On Transfer

85%

เพนท์เฮ้าส์

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿300,000

เงินมัดจำ

30 days after booking date

15%

งวดที่ 1

On Transfer

85%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 26
สระว่ายน้ำ

ชั้น 26
สวนหย่อม

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - NYE Estate

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

5 โครงการ 289 ยูนิต

Established on July 2013, with an initial registered capital of Bt2,500 million, Nye Estate Co. Ltd, is one of Thailand’s leading property developers that display a distinct identity, innovative design, use of quality materials, functionality and commitment to greenery. The company serves diverse needs through several mixed use development, senior living village and residential projects including high- and low-rise condominiums, cluster homes, townhomes, single detached houses and villas.

PHILOSOPHY

Nye Estate’s brand vision is to be a top-quality property developer in Thailand. In order to achieve our brand vision, all our working processes are well designed to ensure the delivery of quality in every step of the development.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about คราม สุขุมวิท 26

โครงการ คราม สุขุมวิท 26 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ คราม สุขุมวิท 26 นั้นอยู่ที่ ฿100 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ คราม สุขุมวิท 26 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿1,200 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

BTS พร้อมพงษ์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ คราม สุขุมวิท 26 ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คราม สุขุมวิท 26 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หนึ่งห้องนอน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

เงินมัดจำ

30 days after booking date

15%

งวดที่ 1

On Transfer

85%

สองห้องนอน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿200,000

เงินมัดจำ

30 days after booking date

15%

งวดที่ 1

On Transfer

85%

สามห้องนอน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿300,000

เงินมัดจำ

30 days after booking date

15%

งวดที่ 1

On Transfer

85%

เพนท์เฮ้าส์

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿300,000

เงินมัดจำ

30 days after booking date

15%

งวดที่ 1

On Transfer

85%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.4 จาก 5

จากทั้งหมด

6 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ใช้ชีวิตอยู่ที่นี่สะดวกสบายมากเลยค่ะ

Demy L., สหรัฐอเมริกา, 4 ปีที่แล้ว

บรรยากาศร่มรื่นน่าอยู่ตกแต่งด้วยสวนสีเขียวที่สวยงาม สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ พร้อมวิวเมืองทำให้ได้พักผ่อนเต็มที่ นอกจากนี้ที่นี่ยังมีที่จอดรถเยอะมาก ห้องที่ฉันซื้ออยู่เป็นห้องที่มี 2 ห้องนอน พร้อมพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางแบ่งเป็นสัดส่วน และมีเฟอร์นิเจอร์ให้อย่างครบครัน ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ เอ็มควอเทียร์ เดินไปไม่ถึง 10 นาทีค่ะ ใช้ชีวิตอยู่ที่นี่สะดวกสบายมากเลยค่ะ

ทำเลใจกลางเมืองรายล้อมไปด้วยร้านอาหารยอดนิยม

ผู้เยี่ยมชม, 4 ปีที่แล้ว

ซอย 26 เป็นถนนที่มีชีวิตชีวาและมีร้านอาหารมากมาย นอกจากนี้ยังอยู่ห่างจากห้างสรรพสินค้า K-Village เพียงไม่กี่นาที โครงการนี้อยู่ระหว่างสุขุมวิทและพระราม 4 จึงสะดวกมากในการเข้าถึงจากด้านใดด้านหนึ่ง ใกล้ EMporium / EMquartier โครงการมีความเป็นส่วนตัวและมีการรักษาความปลอดภัยอย่างเข้มงวด ออกแบบอย่างสวยงาม แต่ราคาไม่สมเหตุสมผล

คอนโดใหญ่ ที่จอดรถกว้างขวาง

Erick Odin, ประเทศเยอรมนี, 4 ปีที่แล้ว

คอนโดที่นี่มีถึง 29 ชั้น และพื้นที่กว้างขวางดี ภายในออกแบบมาได้หรูหราสไตล์โมเดิร์น ที่ผมชอบมาก ๆ คือสระว่ายน้ำที่สามารถมองเห็นวิวเมืองได้สวยงามสุด ๆ ที่นี่ให้บริการลูกบ้านแบบจัดเต็ม นิติบุคคลก็ให้ความช่วยเหลือดี ห้องออกกำลังกายมีอุปกรณ์ที่ครบครันและทันสมัย คุ้มค่ากับเงินที่จ่ายมาก ผมแทบไม่ได้ออกไปไหนเลยในวันหยุด หรือหากจะออกไปทำงานหรือธุระข้างนอก คอนโดที่นี่ก็มีบริการรถรับส่งไปยัง BTS อีกด้วย ตั้งอยู่ในย่านที่เดินทางง่ายสุด ๆ

คอนโด สไตล์บ้าน

Kimberly Kaufmann, สหราชอาณาจักร, 4 ปีที่แล้ว

คราม เป็นคอนโดที่ให้ความรู้สึกเหมือนเราอยู่บ้าน เพราะที่นี่แวดล้อมไปด้วยธรรมชาติแบบสวนที่มีต้นไม้เขียวขจีล้อมรอบ ซึ่งให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านในต่างจังหวัดแบบจริง ๆ เราได้ซื้อห้องพักขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ตกแต่งได้ถูกใจเรามาก และห้องพักก็สามารถเก็บเสียงได้ดีอีกด้วย ในช่วงเวลากลางวันอากาศภายในห้องไม่ร้อน เพราะกระจกที่เขาเลือกใช้กันแสงยูวีได้ดีมาก ทำให้เราประหยัดค่าแอร์ไปได้เยอะเหมือนกันค่ะ และในเวลากลางคืนก็จะได้เห็นวิวสวย ๆ ของเมืองกรุงเทพฯ ด้วยค่ะ ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางนั้นมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้งสระว่ายน้ำที่มองเห็นวิวได้แบบสุดสายตา และห้องออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์ใหม่ ๆ ที่มีให้เลือกเล่นหลายแบบ และยังมีที่จอดรถแบบเป็นส่วนตัว ให้เราอีกด้วยซึ่งถือว่าสะดวกมาก ๆ เลยค่ะ ส่วนตัวแล้ว ไม่ผิดหวังเลยค่ะที่เลือกซื้อโครงการนี้ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ได้ดี คุ้มค่ากับราคาค่ะ

ความเป็นส่วนตัวที่ดีมาก

Houston Rist, ประเทศอิตาลี, 4 ปีที่แล้ว

ผมชอบที่นี่มาก ๆ ก้าวแรกที่เข้ามายัง Kraam Sukhumvit 26 จะรู้สึกว่าเหมือนเราอยู่บ้านเลย มีสวนที่ร่มรื่นทั่วทั้งโครงการ ซึ่งมันดีมาก ผมรับรู้ได้ว่าโครงการใส่ใจถึงความต้องการของผู้พักอาศัยเป็นอย่างดี เพราะว่าเขาจัดทุกอย่างไม่ว่าจะเป็นสวนหย่อม หรือ สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่ทำให้ผมรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน นี้แหละข้อดีของที่นี่เลยก็ว่าได้ มาดูภายในห้องพัก ก็เป็นที่ที่ผมไม่ผิดหวังเลย เพราะว่าโครงการได้ดีไซน์ให้ตอบโจทย์ความต้องการของเรามาก ๆ ซึ่งผมเลือกซื้อห้อง แบบ 1 ห้องนอน ซึ่งภายในห้องมีครบและสะดวกต่อผู้อยู่อาศัย วัสดุที่นำมาตกแต่งก็มีคุณภาพ ปลอดภัย และยังทันสมัยอีกด้วย ด้วยการที่ห้องที่เขาจัดมาให้เหมือนอยู่บ้าน จุด common area ภายในห้องพัก อย่างเช่น living room ที่มันใหญ่และกว้างได้ความรู้สึกว่ามีพื้นที่เยอะ เหมือนอยู่บ้าน และที่ผมชอบมาก ๆ คือ มีพื้นที่เก็บของเข้าผนังเยอะ ทำให้ห้องไม่รกและเป็นระเบียบมากยิ่งขึ้น และภายในห้องจะมีความเป็นส่วนตัวมาก ๆ ประตูเก็บเสียงได้เป็นอย่างดี มาดูในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางที่มีมาให้อย่างครบเลยทีเดียว เช่นสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ที่ค่อนข้างจะเป็นส่วนตัว และ ห้องฟิตเนสที่มีมาตรฐาน ซึ่งผมประทับใจมาก ๆ คือทุกอย่างมันเน้นความเป็นส่วนตัวสูง และตอบสนองความต้องการของผม และอีกอย่างหนึ่ง ตัวคอนโดนั้นอยู่ใจกลางความสะดวกสบาย เพราะเราสามารถใช้บริการ BTS พร้อมพงษ์ได้ หรือ เรียกใช้วินมอเตอร์ไซค์รับจ้างหน้าปากซอยของคอนโด จากตัวคอนโดเราสามารถไปห้างสรรพสินค้าใกล้ ๆ อย่าง EmQuartier และ Emporium ได้อย่างสะดวกสบาย เพราะห่างกันเพียงนิดเดียว ผมสามารถเดินไปเองได้

ห้องกว้างมาก บรรยากาศดี

Ward Malcom, ประเทศแคนาดา, 4 ปีที่แล้ว

คอนโดสวย กว้างขวางมาก ๆ โดยเฉพาะในห้อง ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอยแบบจัดเต็มที่กว้างถึง 61 ตร.ม. ฟังก์ชั่นทุกอย่างภายในห้องมีแบบครบครัน ภายในห้องน้ำมีอ่างอาบน้ำด้วย ถูกใจสุด ๆ มีพื้นที่ส่วนกลางที่ครบครัน มีสระว่ายน้ำ สวนหย่อม และฟิตเนสที่ทันสมัย ให้ความรู้สึกอบอุ่นเหมือนได้อาศัยอยู่ที่บ้านจริง ๆ และทำเลก็ดีมากใกล้กับสถานี BTS พร้อมพงษ์ ห่างแค่ 550 เมตรเท่านั้น

กรุงเทพมหานคร

คลองตัน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿3.6M - ฿727M
ประกาศขายบน BPP
962 ยูนิต
ค่าเช่า
฿7.3K - ฿450K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
2,586 ยูนิต
ไป BTS พร้อมพงษ์
0.6 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
24.9 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ คราม สุขุมวิท 26

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

Regent On The Park 1 in คลองตัน, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

รีเจ้นท์ ออน เดอะ พาร์ค 1

ทำเลที่ตั้ง

คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿37.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿50K - ฿100K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2535

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Staybridge Suites Bangkok Sukhumvit 24 in คลองตัน, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

สเตย์บริดจ์ สวีท แบงค็อก สุขุมวิท 24

ทำเลที่ตั้ง

คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

411

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿65K - ฿89K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Condolette Dwell Sukhumvit 26 in คลองตัน, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

คอนโดเลต ดเวล สุขุมวิท 26

ทำเลที่ตั้ง

คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

224

ราคา

฿4.15M - ฿13.5M

▼ -10% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿55K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อารีย์ แมนชั่น

ทำเลที่ตั้ง

คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿35K - ฿55K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2524

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Premier Condominium in คลองตัน, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

พรีเมียร์ คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿14M - ฿48M

▼ -15.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿33K - ฿75K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2524

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Condo One X Sukhumvit 26 in คลองตัน, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

คอนโด วัน เอ็กซ์ สุขุมวิท 26

ทำเลที่ตั้ง

คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

329

ราคา

฿3.98M - ฿9.59M

▲ 0.8% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14K - ฿60K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน สิริ ทเวนตี้โฟร์

ทำเลที่ตั้ง

คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

185

ราคา

฿9.9M - ฿55M

▲ 4.3% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿26K - ฿180K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

The Seed Musee in คลองตัน, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

เดอะซี๊ด มูซี่

ทำเลที่ตั้ง

คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

138

ราคา

฿3.69M - ฿9.5M

▼ -12.4% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿50K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Hope Land Sukhumvit 24 in คลองตัน, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

โฮป แลนด์ สุขุมวิท 24

ทำเลที่ตั้ง

คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

187

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿40K - ฿50K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

SilQ Hotel and Residence in คลองตัน, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

ซิลค์ โฮเทล แอนด์ เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

154

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿82K - ฿350K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน