- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เดอะ เครสท์ สุขุมวิท 34 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตัน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2556 โดยมีทั้งหมด 38 ชั้น รวมทั้งสิ้น 97 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย SC ASSET Corporation Public Company Limited และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Reference Ekkamai (เรฟเฟอเรนซ์ เอกมัย), COBE Kaset-Sripatum (โค้บบ์ เกษตร – ศรีปทุม) และ Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao (บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า). อีกด้วย
The Crest Sukhumvit 34 (เดอะ เครสท์ สุขุมวิท 34) คอนโดมิเนียม High Rise บนทำเลศักยภาพใจกลางเมืองกรุงเทพ ใกล้เคียงสถานที่สำคัญมากมายไม่ว่าจะเป็น สถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสทองหล่อที่มอบความสะดวกสบาย ในแง่ของการเดินทางให้คุณ รายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง Em District Siam Paragon และ Central Embassy ซึ่งพร้อมที่จะตอบสนองไลฟ์สไตล์คนเมืองเช่นคุณ เท่านั้นยังไม่พอ "เดอะ เครสท์ สุขุมวิท 34" ยังให้ความสำคัญกับคุณภาพการอยู่อาศัย ด้วยการออกแบบสุดพิถีพิถันที่มาในสไตล์ Art Deco Modern Twist หรือ การใช้เส้นโค้งและเส้นตรงที่ดูเรียบง่ายที่ไม่เพียงบ่งบอกถึงสไตล์อันเป็นเอกลักษณ์แต่ยังเน้นประโยชน์ในการใช้งานได้จริง สะดวกสบายยิ่งกว่าด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน เป็นอีกหนึ่งโครงการที่พร้อมจะตอบสนองทุกความต้องการของคุณ
ข้อมูลโครงการ
The Crest Sukhumvit 34 (เดอะ เครสท์ สุขุมวิท 34) ตั้งอยู่ที่ 778 ถ. สุขุมวิท แขวง คลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร จัดเป็นคอนโดมิเนียม High Rise ความสูง 28 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยจำนวนทั้งหมด 265 ยูนิต บนเนื้อที่ประมาณ 2 ไร่ โครงการถูกพัฒนาโดย บริษัท เอสซี แอสเสท และสร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ.2556
ประเภทห้อง
- 1 ห้องนอน มีขนาดพื้นที่ 35-53.7 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน มีขนาดพื้นที่ 65.1-78.5 ตร.ม.
- ดูเพล็กซ์ มีขนาดพื้นที่ 83.2-111.5 ตร.ม.
- เพนท์เฮ้าส์ มีขนาดพื้นที่ 87.9-101.5 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge
- ฟิตเนส
- สวนหย่อม
- เลานจ์ลอยฟ้า
- ห้องสตรีมและซาวน่า
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ระบบดิจิตอลดอร์ล็อค และ กล้อง CCTV
- ห้องสมุด
- สระน้ำอุ่น (Spa Pool)
ข้อมูลการเดินทาง
- หากเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นบนถนนพระราม 4 เข้าสู่ซอยปลูกจิตร 1 จากนั้นขับตรงไปประมาณ 2.9 กิโลเมตร แล้วจึงเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยแสนสบาย ขับต่อไปอีก 400 เมตร เพื่อเชื่อมต่อไปยังซอยนภาศัพท์/ซอย สุขุมวิท 36 อีกประมาณ 650 เมตรให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสุขุมวิท ตรงไปอีกประมาณ 130 เมตร จะพบที่ตั้งของโครงการอยู่ทางด้านซ้าย
- หากเดินทางโดยรถสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าบีทีเอส โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีทองหล่อ ซึ่งอยู่ห่างจากตัวโครงการประมาณ 250 เท่านั้น เมื่อลงจากสถานีรถไฟฟ้าแล้ว ให้มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ เพื่อเข้าสู่ซอยยานัตถุ์ แล้วคุณจะพบกับที่ตั้งของทางโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.
Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities.
In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.
SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better.
SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years.
Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เครสท์ สุขุมวิท 34 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เดอะ เครสท์ สุขุมวิท 34 อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 470 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 6 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ เครสท์ สุขุมวิท 34 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Easyshoppingbymena อยู่ห่างประมาณ 1.5 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Number 88 อยู่ห่างแค่ 1.6 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- 953 Community Mall ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.4 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ เครสท์ สุขุมวิท 34 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- 51 restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 10 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Clik Thailand อยู่ห่างจากโครงการเพียง 50 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- The 51 Tasty Moments นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 60 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
4bclinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Velvetnotes Performing Arts Academy อยู่ห่างไปเพียง 200 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 3 นาที เท่านั้นเอง)
- 珠算塾 อยู่ห่างแค่ 310 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
- FREEDOM HOUSE อยู่ห่างไปประมาณ 310 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 4 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 26.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 33 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ