- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตัน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2537 โดยมีทั้งหมด 43 ชั้น รวมทั้งสิ้น 60 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Kingston Hotels Group
President Park Sukhumvit 24
President Park Sukhumvit 24 คอนโดมิเนียม โซนสุขุมวิท เดินทางสะดวก ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ อีกทั้งใกล้กับห้างสรรพสินค้าชั้นนำของเมืองไทยอย่าง Terminal 21 เซ็นทรัลเวิลด์ Emporium และEmquartier นอกจากนี้ยังใกล้กับ โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์
President Park Sukhumvit 24 เป็นโครงการที่โดดเด่นด้วยการตกแต่งสไตล์โมเดิร์น ด้วยเฟอร์นิเจอร์และการตกแต่งที่ครบครันทุก ๆ ส่วนและทุกตารางนิ้วภายในของแต่ละห้อง คุณสามารถสร้างความทรงจำที่แสนจะอบอุ่นได้ที่ President Park Sukhumvit 24 อีกทั้งยังตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ชีวิตของคนเมืองที่ต้องการความสะดวกสบายและความเป็นบ้านที่อบอุ่น คอนโดมิเนียมนี้ให้ความเป็นส่วนตัว อยู่เป็นชุมชนที่ไม่ใหญ่ ไม่วุ่นวาย เพราะมีเพียง 1 ชั้น เพียง 3 ยูนิตเท่านั้น จึงเป็นส่วนตัวมาก คุณจะรับรู้ถึงความอบอุ่นภายในห้องพัก ให้ความรู้สึกเหมือนเป็นบ้านที่แท้จริง
รายละเอียดของโครงการ
President Park Sukhumvit 24 เป็นคอนโดมิเนียม ตั้งอยู่บน 370-709 ซอย สุขุมวิท 22 แขวง คลองตัน เขต คลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110 President Park Sukhumvit 24 สร้างเสร็จในปี 2539 โครงการนี้ มีอาคารเดียว จำนวน 11 ชั้น และ รวมห้องพักทั้งหมด 228 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
ทางโครงการมีลักษณะและขนาดห้องพักด้วยขนาด พื้นที่ 260 ตารางเมตร โดยประกอบไปด้วย
-3 ห้องนอน
-3 ห้องน้ำ
-2 ห้องนั่งเล่นพร้อมพื้นที่ทำงาน
-1 ห้องกินข้าว
-1 ห้องครัว
-1 ห้องนอนแม่บ้าน
-1 ห้องน้ำแม่บ้าน
-1 พื้นที่ซักล้าง
-1 ที่จอดรถ
สิ่งอำนวยความสะดวก
-Lobby
-Mailbox
-สระว่ายน้ำระบบเกลือ
-พื้นที่พักผ่อน
-สวนพักผ่อน
-Access Card Control
-CCTV
-ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
President Park Sukhumvit 24 ห่างเพียง 1.2 กิโลเมตร หรือประมาณ 6 นาที โดยรถยนต์จาก BTS พร้อมพงษ์ ถ้าหากต้องการเดินทางด้วยรถยนต์ ทางด่วนที่ใกล้ที่สุดอยู่ที่ 1.4 กิโลเมตร จากโครงการ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
KINGSTON HOTELS GROUP provides hotels and serviced apartments, spacious rooms with home-style comfort in the heart
of Bangkok’s Sukhumvit district, the city’s most exciting destination for business and leisure.
A choice of five properties allows you to live the life, business or leisure, in your own style, selecting exactly the style of apartment
that best suits you whether you are a businessman, a couple, a family, or a traveler seeking value.
Short stay, medium stay or long stay, you will find your accommodation the most convenient and friendly home base from which to explore
this fascinating city. Traveling around Bangkok is effortless with the BTS, MRT, and Expressway just minutes away from our properties.
Along with this, you will enjoy the renowned Thai warmth and hospitality that says: “Relax – you’re at home here.”
"Live the life in your own style, with the comforts you prefer, and effortless commuting,
all in the heart of Bangkok, at Sukhumvit. Because it’s all about you."
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24 อยู่ห่างจาก Tesco Lotus Express เพียงแค่ 240 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- เซเว่นเอื้ออรมสุข อยู่ห่างไปเพียง 140 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 นาที)
- Deco อยู่ห่างแค่ 160 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 2 นาที)
- A Square อยู่ห่างออกไปประมาณ 310 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- นายกล้า สุดซอย นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 10 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- วินวิน THAI FOOD SEA FOOD อยู่ห่างจากโครงการเพียง 20 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Katsushin นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 80 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
The Medici Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 690 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Rockademy Thailand อยู่ห่างไปเพียง 240 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 3 นาที เท่านั้นเอง)
- โรงเนียนสายน้ำทิพย์ อยู่ห่างแค่ 290 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
- CYP Coding Camp (Coding for kids) อยู่ห่างไปประมาณ 400 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 5 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 33.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 31 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ