- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ โนเบิล รีไฟน์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตัน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2555 โดยมีทั้งหมด 25 ชั้น รวมทั้งสิ้น 98 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Noble Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Embassy Wireless (ดิ เอ็มบาสซี่ แอท ไวร์เลส), Noble Create (โนเบิล ครีเอท) และ Nue Riverest Ratburana (นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ). อีกด้วย
อีกหนึ่งแนวคิดการใช้ชีวิตที่โดดเด่นจาก "โนเบิล รีไฟน์ (Noble Refine)" มอบความเป็นส่วนตัวและความเงียบสงบ ให้ผู้อาศัยได้สัมผัสกับการอาศัยอยู่ร่วมกันกับธรรมชาติ เพื่อเพิ่มความผ่อนคลายและลดความตึงเครียด บนทำเลคุณภาพ ใจกลางเมือง ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำ ที่จอดรถ ฟิตเนส และพื้นที่กลางแจ้ง มีสวนหย่อม ไว้สำหรับการสังสรรค์หรือพักผ่อนตามอัธยาศัย ด้วยการออกแบบที่ทันสมัย ตอบโจทย์กับการมีไลฟ์สไตล์แบบคนเมือง
รายละเอียดโครงการ
โนเบิล รีไฟน์ ตั้งอยู่ที่ถนน สุขุมวิท 26 แขวงคลองเตย เขตพระโขนง กทม. ภายใต้การพัฒนาจากบริษัทโนเบิล มีเนื้อที่โครงการประมาณ 1 ไร่ เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise จำนวน 1 อาคาร สูง 25 ชั้น มีจำนวนห้องพัก 243 ยูนิต สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2555
รูปแบบห้องพัก
- สตูดิโอ ขนาด 30-35 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน ขนาด 50-57 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน ขนาด 68-80 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ห้องอบไอน้ำและห้องซาวน่า
- สวนหย่อม
- Access Key Card
- ที่จอดรถ
- ลิฟต์โดยสาร
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.และกล้อง CCTV
การเดินทาง
- เดินทางโดยรถสาธารณะ หากเดินทางโดย BTS สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ BTS สถานีพร้อมพงษ์ จากสถานีให้เดินมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตรงไปประมาณ 160 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอย สุขุมวิท 26 หรือซอย อารีย์ ตรงไปประมาณ 110 เมตร จะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ
- เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเดินทางมาจากย่านทองหล่อ เมื่อขับมาถึงแยกทองหล่อให้เลี้ยวขวา เพื่อเข้าสู่ถนน สุขุมวิท (หมายเลข 3) ขับตรงไปประมาณ 1.1 กม. จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซอย สุขุมวิท 26 หรือซอย อารีย์ ขับตรงไปอีก 110 เมตร จะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.
Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects
and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.
Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โนเบิล รีไฟน์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ โนเบิล รีไฟน์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven Convenience Store เพียงแค่ 70 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โนเบิล รีไฟน์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ลานจอดicon u5 อยู่ห่างไปเพียง 120 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- Miracle Mall อยู่ห่างแค่ 530 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 7 นาที)
- White House อยู่ห่างออกไปประมาณ 360 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โนเบิล รีไฟน์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Vegana นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 90 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ทงเซอิ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 110 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Citrine Thai Bistro นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 210 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
PATHLAB ศูนย์ตรวจสุขภาพ สาขาสุขุมวิท เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 270 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Prueksa Hattha Phaen Thai School อยู่ห่างไปเพียง 150 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- Keen Translation Centre อยู่ห่างแค่ 350 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
- Center Art And Language Academe School อยู่ห่างไปประมาณ 370 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 5 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 28.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 34 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ