- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1888673
คลองต้นไทร, คลองสาน,กรุงเทพมหานคร
฿2,500,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿2,500,000
เพนท์เฮ้าส์ให้เช่า 6 ห้องนอน ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น เพนท์เฮ้าส์ สำหรับเช่า ขนาด 6 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 605 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ บนทำเลของ คลองต้นไทร, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ต.ค. 2562 ซึ่งคุณสามารถเช่า เพนท์เฮ้าส์ นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿2,500,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿453,750,000
สิ่งอำนวยความสะดวก
ลิฟต์ส่วนตัว
จากุซซี่
ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม
ห้องแม่บ้าน
ระเบียง
ครัวฝรั่งครบชุด
อ่างอาบน้ำ
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
8 ก.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
3 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
เพนท์เฮ้าส์
ชั้น
43
ห้องนอน
6
ขนาด
605 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿4,132
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
ไม่ระบุ
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิว 360 องศา, วิวแม่น้ำ หรือ คลอง, วิวเมือง, วิวโล่งๆ
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1888673
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
เจ้าของโครงการ:
Magnolia Quality Development Corporation Limited
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ต.ค. 2562)
จำนวนชั้น:
52
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
146
พื้นที่ของโครงการ:
4-3-60 ไร่
สถานที่
BTS เจริญนคร
- 0.2 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
คลองต้นไทร, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
อบไอน้ำ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
สนามเด็กเล่น
ห้องสมุด
เลานจ์
สวนหย่อม
ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
-
แผนกต้อนรับชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
เลานจ์ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
สระว่ายน้ำชั้น 4
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
ขาย 16
ให้เช่า 15
150,000 THB ต่อเดือน
฿1,173/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
127.87
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
220,000 THB ต่อเดือน
฿1,719/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
128
ตรม.
ขนาด
38
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิว 360 องศา
230,000 THB ต่อเดือน
฿1,797/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
128
ตรม.
ขนาด
37
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
190,000 THB ต่อเดือน
฿1,484/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
128.05
ตรม.
ขนาด
37
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
250,000 THB ต่อเดือน
฿1,952/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
128.05
ตรม.
ขนาด
40
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
250,000 THB ต่อเดือน
฿1,952/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
128.05
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
217,000 THB ต่อเดือน
฿1,695/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
128
ตรม.
ขนาด
28
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
250,000 THB ต่อเดือน
฿1,952/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
128.05
ตรม.
ขนาด
26
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
210,000 THB ต่อเดือน
฿1,641/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
128
ตรม.
ขนาด
27
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
250,000 THB ต่อเดือน
฿1,953/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
128
ตรม.
ขนาด
31
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวโล่งๆ
2,500,000 THB ต่อเดือน
฿4,132/ตรม.
6
ห้องนอน
9
ห้องน้ำ
605
ตรม.
ขนาด
43
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิว 360 องศา
180,000 THB฿200,000 ต่อเดือน
฿1,406/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
128
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
350,000 THB ต่อเดือน
฿2,318/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
151
ตรม.
ขนาด
22
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
250,000 THB ต่อเดือน
฿1,524/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
164
ตรม.
ขนาด
49
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
350,000 THB ต่อเดือน
฿1,577/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
222
ตรม.
ขนาด
39
ชั้น
คนสัญชาติไทย
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
ดูทั้งหมด (15)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿160 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของเพนท์เฮ้าส์นี้ รวมแล้วเป็น ฿96,800 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿1,200 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS เจริญนคร เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ ไปประมาณ 0.2 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿300,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
10%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
90%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา บรรยากาศดีเกินบรรยาย
ผมเคยได้ไปชมห้องตัวอย่างของโครงการนี้ในวันเปิดตัวครับ บอกเลยว่าหรูหรามาก หรูหราไปหมดแทบจะทุกส่วนตั้งแต่ทำเลที่ติดแม่น้ำและติดไอคอนสยาม การตกแต่งภายนอกอาคาร ภายในอาคาร และในห้องพัก ทุกส่วนของโครงการใช้แต่วัสดุนำเข้าระดับพรีเมียมครับ ราคาของที่นี่ก็เลยสูงกว่าที่อื่น ๆ พอสมควร ผมชอบการออกแบบห้องพักทุกขนาดเลยครับ แบ่งโซนต่าง ๆ ได้ดีเยี่ยมและทุกห้องสามารถมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้ด้วย ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกก็จัดเต็มทีเดียว มีบริการระดับโรงแรม 5 ดาวมากมาย และพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้บริการเยอะมาก ถ้าใครมีกำลังซื้อสูงก็ควรค่าแก่การซื้อไว้นะครับ
กรุงเทพมหานคร
คลองต้นไทร
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.64M - ฿451M -
ประกาศขายบน BPP
408 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿1.79K - ฿2.48M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
475 ยูนิต -
ไป ไอคอนสยาม
0.4 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
28.2 กม. / 35 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
379
ค่าเช่าต่อเดือน
฿49.8K - ฿199K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ริเวอร์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
คลองสาน, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
54
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿69.8K - ฿74.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2527
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองสาน, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
578
ราคา
฿4.68M - ฿11M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.9K - ฿349K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ
ทำเลที่ตั้ง
คลองสาน, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
133
ค่าเช่าต่อเดือน
฿59.8K - ฿299K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ รูม เจริญกรุง 30
ทำเลที่ตั้ง
บางรัก, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
211
ค่าเช่าต่อเดือน
฿33.9K - ฿59.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Si Phraya River View
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดน้อย, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
310
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20.9K - ฿44.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านเจ้าพระยา คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
คลองสาน, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
478
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22.9K - ฿74.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ไลท์เฮ้าส์
ทำเลที่ตั้ง
คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
297
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13.5K - ฿27.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซัมเมอร์เซ็ท ริเวอร์ไซด์ แบงค็อก
ทำเลที่ตั้ง
คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
52
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿34.9K - ฿140K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ริเวอร์ บาย ไรม่อน แลนด์
ทำเลที่ตั้ง
คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
890
ค่าเช่าต่อเดือน
฿21.9K - ฿399K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
รายการโปรด
Magnolias Waterfront Residences (แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์)
River House Condominium (ริเวอร์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม)
Supalai Premier Charoen Nakon (ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร)
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok (บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ)
The Room Charoenkrung 30 (เดอะ รูม เจริญกรุง 30)
Si Phraya River View
Baan Chaopraya Condo (บ้านเจ้าพระยา คอนโด)
The Light House (เดอะ ไลท์เฮ้าส์)
Somerset Riverside Bangkok (ซัมเมอร์เซ็ท ริเวอร์ไซด์ แบงค็อก)
The River by Raimon Land (เดอะ ริเวอร์ บาย ไรม่อน แลนด์)