- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U975664
สอบถามสถานะอีกครั้ง
นาจอมเทียน, พัทยา, ชลบุรี
฿250,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿250,000
เพนท์เฮ้าส์ให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ เมอเวนพิค เรสซิเดนซ์
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น เพนท์เฮ้าส์ สำหรับเช่า ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 339 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เมอเวนพิค เรสซิเดนซ์ บนทำเลของ นาจอมเทียน, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2557 ซึ่งคุณสามารถเช่า เพนท์เฮ้าส์ นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿250,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿149,000,000
สิ่งอำนวยความสะดวก
ระเบียง
ฟรี Wifi
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
23 ก.พ. 2566
อัพเดทล่าสุด
1 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
เพนท์เฮ้าส์
ชั้น
37
ห้องนอน
4
ขนาด
339 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿737
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
สอบถามสถานะอีกครั้ง
สัตว์เลี้ยง
สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น
เฟอร์นิเจอร์
ตามแต่ตกลงกัน
วิวที่มองเห็น
วิวทะเล, วิวภูเขา, วิวโล่งๆ
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U975664
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เมอเวนพิค เรสซิเดนซ์
เจ้าของโครงการ:
Apex Development
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2557)
จำนวนชั้น:
37
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
460
พื้นที่ของโครงการ:
38-3-81 ไร่
สถานที่
หาดนาจอมเทียนใต้
- 0.2 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
นาจอมเทียน, พัทยา
รายละเอียดของโครงการ เมอเวนพิค เรสซิเดนซ์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
การจัดการโรงแรม
ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
ห้องออกกำลังกาย
บาร์
สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
สปา
อบไอน้ำ
ติดหน้าหาด
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
ห้องโยคะ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ห้องดนตรี
ห้องจัดเลี้ยงสันทนาการ
ห้องเกมส์
ห้องมินิเธียร์เตอร์
สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
สนามเด็กเล่น
ห้องสมุด
สวนหย่อม
ห้องซักรีด / อบแห้ง
ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เมอเวนพิค เรสซิเดนซ์
-
สระว่ายน้ำชั้น 1 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 1 -
สนามเด็กเล่นในร่มชั้น 1 -
ร้านอาหารในโครงการชั้น 1 -
ห้องเกมส์ชั้น 1 -
สนามเทนนิสชั้น 1
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เมอเวนพิค เรสซิเดนซ์
ขาย 24
ให้เช่า 17
30,000 THB ต่อเดือน
฿618/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
48.54
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
30,000 THB ต่อเดือน
฿593/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
50.63
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
80,000 THB ต่อเดือน
฿567/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
141
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
80,000 THB ต่อเดือน
฿567/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
141
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
110,000 THB ต่อเดือน
฿526/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
209
ตรม.
ขนาด
27
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
30,000 THB ต่อเดือน
฿600/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
50
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
30,000 THB ต่อเดือน
฿625/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
48
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
55,000 THB ต่อเดือน
฿550/ตรม.
1
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
100
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
75,000 THB ต่อเดือน
฿528/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
142
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
250,000 THB ต่อเดือน
฿737/ตรม.
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
339
ตรม.
ขนาด
37
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวทะเล
250,000 THB ต่อเดือน
฿679/ตรม.
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
368
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวทะเล
90,000 THB ต่อเดือน
฿333/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
270
ตรม.
ขนาด
35
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
40,000 THB฿55,000 ต่อเดือน
฿488/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
82
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
210,000 THB ต่อเดือน
฿663/ตรม.
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
316.94
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
40,000 THB ต่อเดือน
฿500/ตรม.
1
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
40,000 THB฿42,000 ต่อเดือน
฿500/ตรม.
1
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
22
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
55,000 THB ต่อเดือน
฿688/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เมอเวนพิค เรสซิเดนซ์
ดูทั้งหมด (17)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เมอเวนพิค เรสซิเดนซ์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของเพนท์เฮ้าส์นี้ รวมแล้วเป็น ฿13,560 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เมอเวนพิค เรสซิเดนซ์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿400 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
หาดนาจอมเทียนใต้ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เมอเวนพิค เรสซิเดนซ์ ไปประมาณ 0.2 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เมอเวนพิค เรสซิเดนซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดริมหาดคุณภาพเยี่ยม
บอกตามตรงว่าราคาคอนโดนี้ ถือว่าค่อนข้างสูงเลยทีเดียว แต่ถ้าตัดสินใจซื้อและได้มาอยู่แบบเราจะรู้เลยว่ามันคุ้มค่าทุกบาททุกสตางค์จริง ๆ เริ่มตั้งแต่ตัวห้องพักเลยค่ะ ห้องที่เราอยู่แบบห้องแบบ 1 ห้องนอน (ห้องมุม) ภายในห้องจะแบ่งเป็น ห้องนอน ห้องนั่งเล่น และห้องน้ำ มีแอร์มาให้ 2 ตัว ตรงบริเวณห้องนั่งเล่นและห้องนอน ถือว่าแบบสัดส่วนได้ดีทีเดียว ข้าวของเครื่องใช้ก็ครบครัน เรียกได้ว่าลากกระเป๋าเข้ามาอยู่ได้เลยค่ะ ภายในโครงการมีร้านอาหารด้วยนะ อาหารรสชาติใช้ได้ทีเดียว เสียอย่างเดียวคือที่จอดรถค่อนข้างน้อย เกรงว่าในอนาคตอาจจะไม่เพียงพอต่อจำนวนลูกบ้านได้ ในส่วนของทำเลก็ดี๊ดีค่ะ ใกล้สนามกอล์ฟ ห้าง อีกอย่างขับรถไปกรุงเทพก็ใช้เวลาแค่ประมาณ 1 ชั่วโมงเท่านั้นเอง ถือได้ว่าสะดวกสุด ๆ ค่ะ
พัทยา
นาจอมเทียน
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.09M - ฿318M -
ประกาศขายบน BPP
833 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿6.95K - ฿248K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
138 ยูนิต -
ไป ตลาดน้ำสี่ภาค พัทยา
6.0 กม. / 10 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
33.8 กม. / 40 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เมอเวนพิค เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ซันไชน์ บีช คอนโดเทล
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
357
ราคา
฿3.58M - ฿13M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Movenpick White Sand Beach Pattaya
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿12.6M - ฿27.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿98.7K - ฿140K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โอเชียน พอร์ทโอฟิโน
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
268
ค่าเช่าต่อเดือน
฿31.9K - ฿79.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โอเชี่ยน มารีน่า ยอร์ช คลับ
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
132
ค่าเช่าต่อเดือน
฿130K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บีช วิลล่า วิภาวดี
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
60
ค่าเช่าต่อเดือน
฿39.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เบย์เฟียร์ พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
174
ค่าเช่าต่อเดือน
฿111K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แกรนด์ ฟลอริด้า
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1082
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.9K - ฿49.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
รอยัล เรสซิเดนซ์ 1
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
75
ราคา
฿3.59M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Somphong Condotel
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
140
ราคา
฿1.2M - ฿5.98M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.98K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิวทะเล มารีนา
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
41
ค่าเช่าต่อเดือน
฿74.7K - ฿234K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เมอเวนพิค เรสซิเดนซ์
รายการโปรด
Sunshine Beach Condotel (ซันไชน์ บีช คอนโดเทล)
Movenpick White Sand Beach Pattaya
Ocean Portofino (โอเชียน พอร์ทโอฟิโน)
Ocean Marina Yacht Club ( โอเชี่ยน มารีน่า ยอร์ช คลับ)
Beach Villa Viphavadi (บีช วิลล่า วิภาวดี)
Bayphere Pattaya (เบย์เฟียร์ พัทยา)
Grand Florida (แกรนด์ ฟลอริด้า)
Royal Residence 1 (รอยัล เรสซิเดนซ์ 1)
Somphong Condotel
Viewtalay Marina (วิวทะเล มารีนา)