- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U79146
สถานะการเช่า: 1 ต.ค. 2568
เชิงทะเล, ถลาง,ภูเก็ต
฿120,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿120,000
อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ โลตัส การ์เดนส์
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น อพาร์ทเม้นท์ สำหรับเช่า ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 345 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ โลตัส การ์เดนส์ บนทำเลของ เชิงทะเล, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2548 ซึ่งคุณสามารถเช่า อพาร์ทเม้นท์ นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿120,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวก
สระว่ายน้ำส่วนตัว
ฟรี Wifi
ครัวฝรั่งครบชุด
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
6 ก.ค. 2561
อัพเดทล่าสุด
2 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
อพาร์ทเม้นท์
ชั้น
ไม่ระบุ
ห้องนอน
3
ขนาด
345 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿348
การเช่าขั้นต่ำ
ไม่ระบุ
ว่างตั้งแต่
1 ต.ค. 2568
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวสวนสาธารณะ, วิวสวน
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U79146
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
โลตัส การ์เดนส์
เจ้าของโครงการ:
Layan Property Development
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2548)
จำนวนชั้น:
6
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
50
พื้นที่ของโครงการ:
7-0-31.3 ไร่
สถานที่
หาดลายัน
- 0.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
เชิงทะเล, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ โลตัส การ์เดนส์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
การจัดการโรงแรม
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ โลตัส การ์เดนส์
-
สระว่ายน้ำชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
สวนหย่อมชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
ห้องออกกำลังกายชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โลตัส การ์เดนส์
ขาย 2
ให้เช่า 5
80,000 THB ต่อเดือน
฿447/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
179
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
100,000 THB ต่อเดือน
฿323/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
310
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
100,000 THB฿120,000 ต่อเดือน
฿290/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
345
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
80,000 THB ต่อเดือน
฿447/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
179
ตรม.
ขนาด
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
120,000 THB ต่อเดือน
฿348/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
345
ตรม.
ขนาด
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โลตัส การ์เดนส์
ดูทั้งหมด (5)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ โลตัส การ์เดนส์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของอพาร์ทเม้นท์นี้ รวมแล้วเป็น ฿17,250 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โลตัส การ์เดนส์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿275 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
หาดลายัน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โลตัส การ์เดนส์ ไปประมาณ 0.4 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โลตัส การ์เดนส์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
3.9 จาก 5
จากทั้งหมด
4 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บรรยากาศเงียบสงบ น่าพักผ่อน
ผมมาพักที่นี่เมื่อเดือนก่อน เป็นช่วงที่นักท่องเที่ยวไม่เยอะ ที่นี่จึงมีความเงียบสงบมากกว่าช่วงไฮ ซีซั่น และได้พักผ่อนอย่างเป็นส่วนตัวด้วย เราพักที่นี่อยู่หลายคืน ห้องที่ผมพักเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ระเบียงเห็นวิวทะเลชัดมาก เพราะคอนโดตั้งอยู่บนเนินเขา รอบ ๆ ตกแต่งสวนหย่อมสวยงาม ทางเดินขึ้นลงคอนโดไม่ลำบาก แต่ทางเดินรถที่เวียนรอบคอนโดลาดชันไปหน่อยครับ ขับรถไม่ชำนาญไม่แนะนำครับ จอดรถไว้ข้างล่างดีกว่าครับ
แฮปปี้มากค่ะ
ถึงแม้ว่าภายนอกตึกอาจจะดูเก่าไปหน่อย แต่ที่นี่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี สะอาด และพนักงานก็เป็นมิตร ดูแลพวกเราได้ดีมาก ตลอดเวลาที่ได้อาศัยอยู่ที่นี่เป็นช่วงเวลาที่แฮปปี้มาก ๆ ห้องของเรามี 3 ห้องนอน ซึ่งภายในกว้างขวาง ตกแต่งได้อบอุ่น มีเฟอร์นิเจอร์ให้ตามมาตรฐาน ครบชุด มีสระว่ายน้ำและอ่างจากุซซี่ส่วนตัว แอร์ก็เงียบและเย็นเร็วดี แถมยังใกล้กับหาดลายัน ซึ่งเดินไปได้ในไม่กี่ก้าวเองค่ะ
โครงการน่าอยู่ พนักงานเป็นมิตร
โครงการตั้งอยู่ย่านเชิงทะเล มีชาวต่างชาติอาศัยอยู่ประมาณ 80% และผมว่าที่นี่หาของกินง่ายมาก ๆ มีร้านอาหารเยอะแยะ ราคาไม่แพง แถมห่างจากชายหาดแค่ประมาณ 600 เมตรเท่านั้น ห้องที่ผมอยู่เป็นแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และตอนย้ายเข้ามีเฟอร์นิเจอร์ครบครัน ที่นี่สะอาดและมีการซ่อมบำรุงดีสุด ๆ แทบไม่มีปัญหาเรื่องของพัง หรือสิ่งสกปรกเลย ข้อเสียคือผมคิดว่าค่อนข้างพลุกพล่านในช่วงหน้า High Season
เป็นที่พัก เหมาะกับการพักผ่อนอย่างยิ่ง
Lotus Gardens เป็นที่พักอาศัยหนึ่งที่ดิฉันประทับใจในภูเก็ตเลยก็ว่าได้ เพราะมันสงบ เป็นส่วนตัว ให้ความรู้สึกเหมือนดิฉันได้พักอาศัยอย่างกับอยู่บ้าน แถมยังใกล้กับหาดลายัน ที่ดิฉันไปนอนอาบแดดอยู่บ่อย ในขณะพักผ่อนที่นี่
ทุกอย่างภายในที่พัก ครบครัน ไม่ขาดตกบกพร่องใด ๆ เลย มันช่างดีมาก ส่วนภายในห้องพักที่ดิฉันได้เช่านั้น ตกแต่งสวยดี เฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ มีสไตล์ และมีคุณภาพ ส่วนพวกสิ่งอำนวยความสะดวกก็ครบครันดี เช่น พวกสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ที่สะอาดสะอ้านดี พร้อมอ่างจากุซซี่ โดยรวมยอดเยี่ยมมาก พนักงานก็น่ารัก เป็นมิตร และเพื่อนบ้านก็โอเค สิ่งแวดล้อมรอบ ๆ โครงการแบบสมบูรณ์แบบมาก ๆ อยากให้ทุกคนมาพักที่นี่!
ภูเก็ต
เชิงทะเล
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.6M - ฿800M -
ประกาศขายบน BPP
6,815 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿15K - ฿3.49M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
829 ยูนิต -
ไป หาดลายัน
0.5 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
N/A
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โลตัส การ์เดนส์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ลายัน กรีน พาร์ค เฟส 1
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
403
ค่าเช่าต่อเดือน
฿160K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลายัน เอสเตท
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
18
ราคา
฿84.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿399K - ฿848K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ส่วนตัว เอสเตท
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿9.48M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿89.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โอเชียน บรีซ
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
50
ค่าเช่าต่อเดือน
฿39.9K - ฿89.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอโซลา ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ค่าเช่าต่อเดือน
฿319K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ วิลล่า โอเวอร์ลุค ลายัน
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
18
ราคา
฿34.9M - ฿78.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿190K - ฿599K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เรสซิเดนซ์ โอเวอร์ลุคคิ่ง ลายัน
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
18
ค่าเช่าต่อเดือน
฿180K - ฿449K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โอเชี่ยน ฮิลล์ ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿44.9M - ฿89.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿648K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลายัน การ์เด้นน์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
40
ค่าเช่าต่อเดือน
฿89.8K - ฿219K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ม่านตะวัน
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
29
ราคา
฿49.6M - ฿58.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿399K - ฿449K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โลตัส การ์เดนส์
รายการโปรด
Layan Green Park Phase 1 (ลายัน กรีน พาร์ค เฟส 1)
Layan Estate (ลายัน เอสเตท)
Suan Tua Estate (ส่วนตัว เอสเตท)
Ocean Breeze (โอเชียน บรีซ)
ISOLA Phuket (ไอโซลา ภูเก็ต)
The Villas Overlooking Layan (เดอะ วิลล่า โอเวอร์ลุค ลายัน)
The Residences Overlooking Layan (เดอะ เรสซิเดนซ์ โอเวอร์ลุคคิ่ง ลายัน)
Ocean Hills Phuket (โอเชี่ยน ฮิลล์ ภูเก็ต)
Layan Gardens (ลายัน การ์เด้นน์)
Maan Tawan (ม่านตะวัน)