- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1895227
สถานะการเช่า: 20 ก.ย. 2567
เชิงดอย, ดอยสะเก็ด,เชียงใหม่
฿55,000
ดูช่วงราคาค่าเช่า
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน
- สัญญาเช่า 1 ปี ฿55,000
- สัญญาเช่า 3-6 เดือน ฿65,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿55,000
ดูช่วงราคาค่าเช่า
วิลล่าให้เช่า 5 ห้องนอน ในโครงการ หมู่บ้านเวียงดอย
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับเช่า ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 300 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ หมู่บ้านเวียงดอย บนทำเลของ เชิงดอย, เชียงใหม่ ซึ่งคุณสามารถเช่า วิลล่า นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿55,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿10,499,000
สิ่งอำนวยความสะดวก
สระว่ายน้ำส่วนตัว
สวนส่วนตัว
ชาน
ที่จอดรถ
เครื่องซักผ้า
เตาอบ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
15 ก.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
1 สัปดาห์ที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
วิลล่า
จำนวนชั้น
2
ทำเลที่ตั้ง
เชิงดอย, เชียงใหม่
ห้องนอน
5
สถานที่
สวนพฤกษศาสตร์ทวีชล
-3.7 กม.
พื้นที่ใช้สอย
300 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿183
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน
325 ตรว.
การเช่าขั้นต่ำ
3 เดือน
ว่างตั้งแต่
20 ก.ย. 2567
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
สถานะการก่อสร้าง
พร้อมเข้าอยู่
เฟอร์นิเจอร์
ตามแต่ตกลงกัน
วิวที่มองเห็น
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง, วิวสวนสาธารณะ, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
ที่จอดรถ (คัน)
2
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1895227
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
หมู่บ้านเวียงดอย
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2556)
ยูนิต:
163
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
สวนพฤกษศาสตร์ทวีชล
- 3.7 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
เชิงดอย, เชียงใหม่
รายละเอียดของโครงการ หมู่บ้านเวียงดอย
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ หมู่บ้านเวียงดอย
ขาย 2
ให้เช่า 1
5
2
300
325
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ หมู่บ้านเวียงดอย อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สวนพฤกษศาสตร์ทวีชล เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ หมู่บ้านเวียงดอย ไปประมาณ 3.7 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ หมู่บ้านเวียงดอย และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
3.8 จาก 5
จากทั้งหมด
5 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
สถานที่ที่คุณรู้สึกดี
ฉันเป็นคนฝรั่งเศสและมาเยี่ยมน้องชายของฉันซึ่งอาศัยอยู่บริเวณนี้เป็นประจำ เป็นสถานที่เงียบสงบ เขียวขจีที่คุณรู้สึกดี บ้านที่สร้างขึ้นที่นั่นก็สวยมากเช่นกัน ฉันจะแนะนำ
หมู่บ้านสงบ มีพื้นที่เยอะ
ดิฉันกับสามีชาวต่างชาติ ได้ซื้อบ้านที่หมู่บ้านเวียงดอย มาสักระยะแล้วค่ะ หมู่บ้านเวียงดอย เป็นหมู่บ้านที่มีสิ่งแวดล้อมที่เงียบสงบและมีความเป็นส่วนตัวมาก ๆ จึงเหมาะกับการพักผ่อนอยู่อาศัยหรือเป็นบ้านตากอากาศก็ได้ บริเวณรอบ ๆ โครงการที่ร่มรื่น ดิฉันกับครอบครัวได้ใช้เวลาว่างกับการตกแต่งสวนข้างบ้านให้สวยมากกว่าเดิมด้วยเช่นกันค่ะ ด้วยการที่มีพื้นที่บริเวณบ้านเยอะ สามารถเลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ ดิฉันก็ได้เลี้ยงน้องหมาไว้ 1ตัวค่ะ ส่วนภายในบ้านมีการตกแต่งที่ให้ความอบอุ่นดี ด้วยสไตล์ไทยคลาสสิคที่ออกแบบมาอย่างลงตัว และสิ่งอำนวยความสะดวกก็ครอบครัวเหมาะสมกับความเป็นบ้าน หมู่บ้านเวียงดอยเป็นหมู่บ้านที่มีคุณภาพและสงบ เพื่อนบ้านก็น่ารัก ฉะนั้นบ้านเวียงดอยเป็นบ้านที่เหมาะกับครอบครัวดิฉันมาก ๆ ค่ะ อยู่แล้วร่มเย็นเป็นสุข
ไกลไปหน่อย
บ้านหลังใหญ่ 2 ชั้น มี 4 ห้องนอน ตกแต่งสไตล์ไทย ๆ ด้วยเฟอร์นิเจอร์จากไม้ แข็งแรงและอบอุ่นมาก มีบริเวณสนามหญ้ารอบบ้าน เหมาะสำหรับมีสัตว์เลี้ยง บรรยากาศเงียบสงบ หากคุณกำลังมองหาบ้านที่ปลีกวิเวก หลีกหนีจากผู้คน ที่นี่เหมาะมาก ๆ แต่อาศัยอยู่ที่นี่ต้องมีรถยนต์เพราะค่อนข้างไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวกภายนอก
บ้านสไตล์ไทย ร่มรื่นและอบอุ่น
ครอบครัวของฉันเคยเช่าบ้านในหมู่บ้านเวียงดอยค่ะ โครงการนี้มีบรรยากาศที่ร่มรื่นมาก ต้นไม้เยอะ รวมถึงเงียบสงบและมีความเป็นส่วนตัว ฉันเช่าบ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน ซึ่งได้พื้นที่กว้างถึง 287 ตารางวา ภายในบ้านแม้จะค่อนข้างเก่าแต่ก็ได้รับการดูแลอย่างดีค่ะ ฉันไม่เจอปัญหากวนใจใด ๆ นอกจากนี้ยังได้พื้นที่บริเวณบ้านเยอะอีกด้วยค่ะ เรามีสุนัขพันธุ์ไซบีเรียน 1 ตัว เขาต้องการพื้นที่ในการวิ่งเล่น บ้านในโครงการนี้ตอบโจทย์มาก เจ้าหมาของเรามีความสุขมาก ๆ เลยค่ะ ในส่วนของการเดินทาง หากใช้รถยนต์ส่วนตัวก็สะดวกเลยค่ะเพราะหมู่บ้านติดกับถนนใหญ่ และพื้นที่โดยรอบก็มีโรงพยาบาล รวมถึงร้านค้าและร้านอาหารมากมาย
หมู่บ้านติดธรรมชาติ ไกลจากตัวเมือง เงียบสงบ
เราเพิ่งย้ายมาอยู่ที่นี่กับแม่และลูกสาวได้ประมาณปีกว่า ๆ ลูกเราเรียนมหาวิทยาลัยในเมือง และกลับบ้านอาทิตย์ละครั้ง เพราะที่นี่ค่อนข้างไกลจากตัวเมือง ส่วนตัวเราคิดว่าโครงการเงียบสงบและปลอดภัยดี เป็นบ้านหลังใหญ่ มีที่ว่างสำหรับรองรับแขกได้มากมาย และเหมาะกับเราสุด ๆ เพราะเราชอบความเงียบ เรียบง่าย และไม่ชอบความวุ่นวาย หมู่บ้านแถวนี้มีร้านสะดวกซื้อมากมาย และหน้าหนาวที่นี่จะอากาศเย็นมาก เราแทบไม่ต้องใช้เครื่องปรับอากาศเลยค่ะ !!
เชียงใหม่
เชิงดอย
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.24M - ฿58M -
ประกาศขายบน BPP
15 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿22K - ฿70K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
6 ยูนิต -
ไป สวนพฤกษศาสตร์ทวีชล
7.8 กม. / 9 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
32.5 กม. / 40 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ หมู่บ้านเวียงดอย
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
จัสมินฮิลล์ ลอดจ์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงดอย, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
6
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อินทร ชิดชัย วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดขวัญ, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
416
ราคา
฿2.4M - ฿10.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿21K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เวียงพิงค์วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดขวัญ, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
30
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ธนาพรพาร์ค โฮม 5
ทำเลที่ตั้ง
สันป่าเปา, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
150
ราคา
฿7.3M - ฿8.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เจ.ซี. การ์เด้นวิลล์
ทำเลที่ตั้ง
สันนาเม็ง, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
202
ราคา
฿3M - ฿15M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿72K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านอยู่สราญ 4
ทำเลที่ตั้ง
สันนาเม็ง, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
37
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กาญจน์กนก วิลล์ 11
ทำเลที่ตั้ง
สันนาเม็ง, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
245
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศิริพร การ์เด้น โฮม
ทำเลที่ตั้ง
สันนาเม็ง, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
345
ราคา
฿3.5M - ฿5.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิลลาจจิโอ สันทราย-เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
สันนาเม็ง, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
246
ราคา
฿5.09M - ฿7.69M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿23K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศิริพรการ์เด้นโฮม 9
ทำเลที่ตั้ง
สันนาเม็ง, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
700
ราคา
฿3.3M - ฿3.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿85K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ หมู่บ้านเวียงดอย
รายการโปรด
Jasmine Hills (จัสมินฮิลล์ ลอดจ์)
Inthara Chitchai Village (อินทร ชิดชัย วิลเลจ)
Wiangping Villa Village (เวียงพิงค์วิลล่า)
Thanaporn Park Home 5 (ธนาพรพาร์ค โฮม 5)
J.C. Garden Ville (เจ.ซี. การ์เด้นวิลล์)
Baan Yoosaran 4 (บ้านอยู่สราญ 4)
Karnkanok Ville 11 (กาญจน์กนก วิลล์ 11)
Siriporn Garden Home (ศิริพร การ์เด้น โฮม)
Villaggio Sansai Chiangmai (วิลลาจจิโอ สันทราย-เชียงใหม่)
Siriporn Garden Home 9 (ศิริพรการ์เด้นโฮม 9)