- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1913007
สาคู, ถลาง,ภูเก็ต
฿1,000,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿1,000,000
วิลล่าให้เช่า 5 ห้องนอน ในโครงการ มาลัยวนา
สิ่งอำนวยความสะดวก
ติดริมชายหาด
ติดหน้าหาด (เหนือหาดทราย)
ห้องดูหนัง/มัลติมีเดีย
ลิฟต์ส่วนตัว
ซาวน่า
สระว่ายน้ำส่วนตัว
เข้าถึงสระส่วนกลางได้
จากุซซี่
ดาดฟ้า
สวนส่วนตัว
เข้าถึงสวนส่วนกลางได้
ชาน
ที่จอดรถ
ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม
ห้องแม่บ้าน
ชั้นลอย
ระเบียง
ห้องอาบน้ำกลางแจ้ง
ครัวฝรั่งครบชุด
อ่างอาบน้ำ
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
16 ส.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
2 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
วิลล่า
จำนวนชั้น
2
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ภูเก็ต
ห้องนอน
5
สถานที่
หาดในทอน
-0.1 กม.
พื้นที่ใช้สอย
1,230 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿813
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน
367.50 ตรว.
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
ไม่ระบุ
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
สถานะการก่อสร้าง
พร้อมเข้าอยู่
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวทะเล, วิวโล่งๆ
ที่จอดรถ (คัน)
4
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1913007
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
มาลัยวนา
เจ้าของโครงการ:
Mr. Stephen Paine
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2558)
ยูนิต:
25
พื้นที่ของโครงการ:
28-0-0 ไร่
สถานที่
หาดในทอน
- 0.1 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
สาคู, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ มาลัยวนา
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
การจัดการโรงแรม
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ติดหน้าหาด
แผนกต้อนรับ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มาลัยวนา
ขาย 3
ให้เช่า 1
5
7
1,230
367.50
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ มาลัยวนา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿58 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของวิลล่านี้ รวมแล้วเป็น ฿71,340 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดในทอน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ มาลัยวนา ไปประมาณ 0.1 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มาลัยวนา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.4 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ไม่รวมอยู่บนเนินเขา
ฉันเคยเยี่ยมชมสถานที่ให้บริการสองครั้งและประทับใจในความเป็นส่วนตัว อสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดมีบ้านเพียงไม่กี่หลัง ร่วมสมัยและกว้างขวางพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวที่มองเห็นหาดในทอน การจบสกอร์ที่มีคุณภาพและเหมาะสำหรับกลุ่มใหญ่หรือครอบครัวที่มีขนาดเท่าทีมฟุตบอล สามารถให้บริการเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกได้ตามต้องการและมีข่าวลือว่าบัญชีของ Jack Ma เป็นเพื่อนบ้านของคุณ
วิวสวย บริการครบตามที่ต้องการ
ผมและครอบครัวมาพักที่นี่หลายครั้งแล้ว เพราะเราชอบบรรยากาศ และธรรมชาติที่เงียบสงบของวิลล่าแห่งนี้ ผมชอบบริการของวิลล่า พนักงานดูแลผมและครอบครัวเป็นอย่างดี ตั้งแต่วันแรกจนถึงวันสุดท้ายของการพัก ผมตั้งใจพาครอบครัวมาพักที่นี่ทุกปี เพื่อมาดูพระอาทิตย์ตกดิน นวดสปาสุขภาพ รับประทานอาหารที่อร่อยจากเชฟมืออาชีพทั้งอาหารไทย และอาหารนานาชาติ แต่อาหารที่ผมชอบก็เป็นอาหารไทย ที่มีรสชาติยอดเยี่ยม ซึ่งเป็นอาหารที่ถูกอกถูกใจมากที่สุด ส่วนบรรยากาศรอบ ๆ วิลล่า น่าเดินเล่นมากครับ เพราะอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ และตั้งอยู่บนเนินเขาหันหน้าไปทางทิศตะวันตกพอดี จึงทำให้เห็นวิวทะเล และพระอาทิตย์ตกดินได้อย่างชัดเจน และวิลล่าที่ผมเช่า ก็เป็นวิลล่าแบบ 6 ห้องนอน มีทั้งสระว่ายน้ำ ลิฟต์ ห้องนอนขนาดใหญ่ วิลล่าทั้งหลังรายล้อมไปด้วยวิวต้นไม้ และวิวทะเล สามารถมองเห็นภายนอกได้แบบ 360 องศา อีกอย่างหนึ่ง คือ อยู่ใกล้กับหาดในทอน หาดทรายสีขาวที่มีผู้คนค่อนข้างน้อย และบริเวณนี้ ก็ยังอยู่ใกล้ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ที่อยู่ไม่ไกลจากวิลล่า ทำให้การซื้อของใช้ที่จำเป็น ก็เป็นเรื่องที่ง่ายเช่นกันครับ นอกจากนี้ ทางวิลล่าเขาก็มีบริการทัวร์ท่องเที่ยว ให้เราได้เลือกท่องเที่ยวเกาะภูเก็ต ได้สะดวกขึ้นอีกด้วย ทำให้ครอบครัวของผมเที่ยวได้ง่ายขึ้น และไม่ต้องลำบากหาทัวร์เอง ส่วนตัวแล้วผมประทับใจที่นี่ เพราะมีบริการครบ และคิดว่าจะมาซ้ำอีกอย่างแน่นอนครับ
ภูเก็ต
สาคู
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.9M - ฿907M -
ประกาศขายบน BPP
916 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿8K - ฿1M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
157 ยูนิต -
ไป หาดลากูน่า
5.2 กม. / 9 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
9.3 กม. / 16 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ มาลัยวนา
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เดอะ ในทอน คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
345
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เพิร์ล ออฟ ในทอน
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
77
ค่าเช่าต่อเดือน
฿59.9K - ฿160K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิสต้า เดล มา ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
20
ราคา
฿32.2M - ฿65.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
รายัน เอสเตท
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿750K - ฿1M
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คาซา สาคู รีสอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
17
ค่าเช่าต่อเดือน
฿69.9K - ฿175K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อัครา คลอเลคชั่น ลายัน 1
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
28
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿125K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลา คอลลีน
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
16
ค่าเช่าต่อเดือน
฿349K - ฿1.2M
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิชุดา ฮิลล์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
7
ค่าเช่าต่อเดือน
฿299K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิลลา ซันเปา
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
6
ค่าเช่าต่อเดือน
฿99.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
ภูเก็ต ภูชาดา เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ มาลัยวนา
รายการโปรด
The Naithon Condominium (เดอะ ในทอน คอนโดมิเนียม)
Pearl Of Naithon (เพิร์ล ออฟ ในทอน)
Vista Del Mar Phuket (วิสต้า เดล มา ภูเก็ต)
Rayan Estate (รายัน เอสเตท)
Casa Sakoo (คาซา สาคู รีสอร์ท)
Akra Collection Layan 1 (อัครา คลอเลคชั่น ลายัน 1)
La Colline (ลา คอลลีน)
Vichuda Hills (วิชุดา ฮิลล์)
Villa Sunpao (วิลลา ซันเปา)
Phuket Phuchada Residence (ภูเก็ต ภูชาดา เรสซิเดนซ์)