• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    วิลล่าให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ บ้านโกลเด้นล้านนา
    สะพานสูง, สะพานสูง,กรุงเทพมหานคร
    ค้นหาใหม่
    ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
    ฿150,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    วิลล่าให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ บ้านโกลเด้นล้านนา
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1135470
    สถานะการเช่า: 30 พ.ย. 2567
    สะพานสูง, สะพานสูง,กรุงเทพมหานคร
    ฿150,000
    ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
    4 ห้องนอน
    4
    ห้องน้ำ
    387.59 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    2
    ชั้น
    มิ.ย. 2545
    สร้างเสร็จแล้ว
    40
    ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
    ฿150,000

    วิลล่าให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ บ้านโกลเด้นล้านนา

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับเช่า ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 387.59 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านโกลเด้นล้านนา บนทำเลของ สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2545 ซึ่งคุณสามารถเช่า วิลล่า นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿150,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿49,000,000

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    บาร์เครื่องดื่มบาร์เครื่องดื่ม สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว จากุซซี่จากุซซี่ ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ระเบียงระเบียง ศาลาศาลา ครัวฝรั่งครบชุดครัวฝรั่งครบชุด เตาอบเตาอบ ทีวีทีวี

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 3 ส.ค. 2565
    อัพเดทล่าสุด 11 เดือนที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า (สไตล์บ้านเดี่ยว)
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    ห้องนอน 4
    สถานที่ เดอะพาซิโอมอลล์ ลาดกระบัง -0.4 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 387.59 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿387
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 189 ตรว.
    การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี
    ว่างตั้งแต่ 30 พ.ย. 2567
    สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2545)
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
    ที่จอดรถ (คัน) 2
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1135470

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: บ้านโกลเด้นล้านนา
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2545)
    ยูนิต: 100
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ เดอะพาซิโอมอลล์ ลาดกระบัง - 0.4 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    รายละเอียดของโครงการ บ้านโกลเด้นล้านนา

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    สนามเด็กเล่น สนามเด็กเล่น

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านโกลเด้นล้านนา

    ขาย 1 ให้เช่า 1
    • ทั้งหมด
    • 4 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านโกลเด้นล้านนา
    ดูทั้งหมด (1)

    คำถามที่พบบ่อย

    สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางของวิลล่านี้จะอยู่ที่ ฿30 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดิน ซึ่งรวมแล้วเป็นเงิน ฿22,680 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
    เดอะพาซิโอมอลล์ ลาดกระบัง เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านโกลเด้นล้านนา ไปประมาณ 0.4 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านโกลเด้นล้านนา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

    1. ราคาที่เข้าถึงได้
        - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

    2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
        - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

    3. วัสดุคุณภาพ
        - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

    4. เข้าอยู่ได้ทันที
        - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

    5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
        - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    กรุงเทพมหานคร
    สะพานสูง

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านโกลเด้นล้านนา

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    หมู่บ้านปรีชาล้ำเพชร
    ทำเลที่ตั้ง
    หัวหมาก, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿14M - ฿38.1M
    ▼ -45% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿381K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มี.ค. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    39 เอ็กคลูซีฟ
    ทำเลที่ตั้ง
    สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    39
    ราคา
    ไม่ระบุ
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿90.1K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2543
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองกุ่ม, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    703
    ราคา
    ฿1.19M - ฿1.59M
    ▼ -17% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿6.51K - ฿9.01K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    หมู่บ้านทวีสุข - นาริสา
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองกุ่ม, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    77
    ราคา
    ฿10.5M - ฿43.1M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿13.5K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2543
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ไอคอนโด เสรีไทย กรีน สเปซ
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองกุ่ม, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    505
    ราคา
    ไม่ระบุ
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿7.51K - ฿10K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ค. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    คาซ่า ซิตี้ รามคำแหง
    ทำเลที่ตั้ง
    หัวหมาก, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    111
    ราคา
    ฿6.01M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿30K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ลุมพินี คอนโดทาวน์ นิด้า-เสรีไทย 2
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองกุ่ม, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    691
    ราคา
    ฿1.15M - ฿1.44M
    ▼ -14.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿5.81K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ไอ คอนโด สุขาภิบาล 2
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองกุ่ม, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    867
    ราคา
    ฿1.35M - ฿1.79M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿7.51K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ลุมพินี คอนโดทาวน์ นิด้า-เสรีไทย
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองกุ่ม, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    691
    ราคา
    ฿1.1M - ฿2M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿6.01K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    พฤกษชาติ รามคำแหง 118
    ทำเลที่ตั้ง
    สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿7.43M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿40.1K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านโกลเด้นล้านนา
    รายการโปรด
    Pricha Lam Phet Village (หมู่บ้านปรีชาล้ำเพชร)
    Exclusive 39 (39 เอ็กคลูซีฟ)
    Unio Ramkhamhaeng-Serithai (ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย)
    Taweesook - Narisa Village (หมู่บ้านทวีสุข - นาริสา)
    iCondo Serithai Green Space (ไอคอนโด เสรีไทย กรีน สเปซ)
    Casa City Ramkhamhaeng (คาซ่า ซิตี้ รามคำแหง)
    Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2 (ลุมพินี คอนโดทาวน์ นิด้า-เสรีไทย 2)
    iCondo Sukhapiban 2 (ไอ คอนโด สุขาภิบาล 2)
    Lumpini Condo Town Nida - Serithai (ลุมพินี คอนโดทาวน์ นิด้า-เสรีไทย)
    Pruksachat Ramkhamhaeng 118 (พฤกษชาติ รามคำแหง 118)
    กลับสู่ด้านบน
    กรุงเทพมหานคร วัฒนา คลองเตย ปทุมวัน ห้วยขวาง ราชเทวี สาทร บางรัก
    จตุจักร พระโขนง คลองสาน บางนา สวนหลวง พญาไท ยานนาวา ดินแดง บางกะปิ บางซื่อ ธนบุรี ประเวศ บางคอแหลม ภาษีเจริญ บางพลัด วังทองหลาง บางเขน สะพานสูง จอมทอง ลาดพร้าว คันนายาว ลาดกระบัง บางกอกน้อย บางแค บึงกุ่ม หลักสี่ ดอนเมือง สายไหม มีนบุรี คลองสามวา ราษฎร์บูรณะ บางขุนเทียน บางกอกใหญ่ หนองแขม ตลิ่งชัน บางบอน ทุ่งครุ พระนคร ทวีวัฒนา หนองจอก สัมพันธวงศ์ ดุสิต ป้อมปราบศัตรูพ่าย
    เพิ่มเติม
    วิลล่า ใน กรุงเทพมหานคร วิลล่าให้เช่าในวัฒนา วิลล่าให้เช่าในคลองเตย วิลล่าให้เช่าในห้วยขวาง วิลล่าให้เช่าในยานนาวา วิลล่าให้เช่าในสาทร วิลล่าให้เช่าในพระโขนง วิลล่าให้เช่าในบางนา
    วิลล่าให้เช่าในจตุจักร วิลล่าให้เช่าในประเวศ วิลล่าให้เช่าในพญาไท
    เพิ่มเติม
    อสังหาฯ ให้เช่าใน สะพานสูง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ วิลล่า อพาร์ทเม้นท์ คลังสินค้า คอนโด สำนักงาน
    คำค้นหายอดนิยม บ้านให้เช่าใน ภูเก็ต บ้านให้เช่าใน ป่าตอง บ้านให้เช่าใน หาดบางเทา บ้านให้เช่าใน หาดสุรินทร์ บ้านให้เช่าใน กมลา บ้านให้เช่าใน ลากูน่า บ้านให้เช่าใน หาดลายัน
    บ้านให้เช่าใน หาดกะตะ บ้านให้เช่าใน กะรน บ้านให้เช่าใน ราไวย์ บ้านให้เช่าใน ฉลอง บ้านให้เช่าใน Khao Lak Beach บ้านให้เช่าใน เกาะสมุย บ้านให้เช่าใน พัทยา บ้านให้เช่าใน หัวหิน บ้านให้เช่าใน กรุงเทพมหานคร บ้านให้เช่าใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries