- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1040284
สอบถามสถานะอีกครั้ง
สาคู, ถลาง,ภูเก็ต
฿150,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿150,000
วิลล่าให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ วิสต้า เดล มา ภูเก็ต
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับเช่า ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 418 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ วิสต้า เดล มา ภูเก็ต บนทำเลของ สาคู, ภูเก็ต และมีกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จใน 15 เดือนหลังทำสัญญาซื้อขาย ซึ่งคุณสามารถเช่า วิลล่า นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿150,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿36,000,000
สิ่งอำนวยความสะดวก
ห้องดูหนัง/มัลติมีเดีย
สระว่ายน้ำส่วนตัว
จากุซซี่
สวนส่วนตัว
ชาน
ห้องอาบน้ำกลางแจ้ง
ครัวฝรั่งครบชุด
เตาอบ
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
9 เม.ย. 2566
อัพเดทล่าสุด
1 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
วิลล่า
(สไตล์บ้านเดี่ยว)
จำนวนชั้น
2
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ภูเก็ต
ห้องนอน
3
สถานที่
หาดในทอน
-0.8 กม.
พื้นที่ใช้สอย
418 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿359
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน
112.50 ตรว.
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
สอบถามสถานะอีกครั้ง
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
สถานะการก่อสร้าง
บ้านสั่งสร้าง (15 เดือน)
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวสระว่ายน้ำ, วิวโล่งๆ
ที่จอดรถ (คัน)
2
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต
U1040284
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
วิสต้า เดล มา ภูเก็ต
เจ้าของโครงการ:
บริษัท ยูไนเต็ด ดีเวลลอปเปอร์ส คอร์ปอเรชั่น จำกัด
สถานะการก่อสร้าง:
บ้านสั่งสร้าง (15 เดือน)
ยูนิต:
22
พื้นที่ของโครงการ:
10-2-50 ไร่
สถานที่
หาดในทอน
- 0.8 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
สาคู, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ วิสต้า เดล มา ภูเก็ต
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
การจัดการโรงแรม
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
สวนหย่อม
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วิสต้า เดล มา ภูเก็ต
ขาย 13
ให้เช่า 1
3
3
418
112.50
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ วิสต้า เดล มา ภูเก็ต อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของวิลล่านี้ รวมแล้วเป็น ฿20,900 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ วิสต้า เดล มา ภูเก็ต นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿300 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
หาดในทอน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วิสต้า เดล มา ภูเก็ต ไปประมาณ 0.8 กม.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วิสต้า เดล มา ภูเก็ต และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
Finished Villa
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
2%
งวดที่ 1
Sales and purchase agreement (signed within 30 days)
70%
งวดที่ 2
Transfer of ownership
28%
Off-plan Villa
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
2%
งวดที่ 1
Sales and purchase agreement (signed within 30 days)
28%
งวดที่ 2
Completion of the foundation
20%
งวดที่ 3
Completion of the foundation
20%
งวดที่ 4
Completion of the construction works
20%
งวดที่ 5
Completion of finishing works and transfer of ownership
10%
รีวิวโครงการ
5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ประสบการณ์พักผ่อนที่ลืมไม่ลง
การพักผ่อนที่นี่เป็นประสบการณ์การพักผ่อนที่ทำให้ฉันลืมไม่ลงเลยค่ะ บรรยากาศรอบข้างเงียบสงบและเป็นส่วนตัวมาก ๆ จากวิลล่ามองเห็นซีวิวของหาดในทอน สวยงามจนบรรยายเป็นคำพูดไม่ได้เลยค่ะ วิลล่ามีความทันสมัย มีทั้งหมด 4 ห้องนอน แต่ละห้องนอนมีห้องน้ำในตัว และมีห้องครัวที่ถูกตกแต่งในสไตล์ยุโรป มีอุปกรณ์ครัวที่ครบครันด้วยค่ะ พื้นที่รับประทานอาหารภายในวิลล่าก็กว้างขวาง เหมาะกับการปาร์ตี้ของครอบครัวมาก ๆ แล้วสระว่ายน้ำยังดีไซน์ได้เก๋ไก๋เป็นแบบ infinity pool ซึ่งเจ๋งมาก ๆ เป็นมุมถ่ายภาพยอดฮิตของฉันเลยค่ะ ที่นี่มีบริการพ่อครัวประจำวิลล่าจึงสะดวกสบายในการทานอาหาร และเชฟฝีมือดีมาก ๆ อาหารไทยอร่อยสุด ๆ ไปเลยค่ะ และที่นี่ยังอยู่ใกล้ ๆ กับสนามบินอีกด้วยเดินทางไม่ถึง 10 นาทีเท่านั้นค่ะ หากใครกำลังมองหาสถานที่พักผ่อนที่ห่างไกลผู้คนและเป็นส่วนตัวมาก ๆ อยากแนะนำที่นี่เลยค่ะ
ภูเก็ต
สาคู
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.93M - ฿921M -
ประกาศขายบน BPP
980 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿8.12K - ฿1.02M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
173 ยูนิต -
ไป หาดในทอน
1.3 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
N/A
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วิสต้า เดล มา ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เพิร์ล ออฟ ในทอน
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
77
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K - ฿160K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ในทอน คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
345
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คาซา สาคู รีสอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
17
ค่าเช่าต่อเดือน
฿70K - ฿165K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มาลัยวนา
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
25
ราคา
฿62.3M - ฿179M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿1M
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สกาย ล็อบ ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿36K - ฿38K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ภูเก็ต ภูชาดา เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บีชฟรอนท์ บลิส
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
96
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลา คอลลีน
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
16
ค่าเช่าต่อเดือน
฿350K - ฿1.2M
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อัครา คลอเลคชั่น ลายัน 1
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
28
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿125K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิชุดา ฮิลล์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
7
ค่าเช่าต่อเดือน
฿300K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วิสต้า เดล มา ภูเก็ต
รายการโปรด
Pearl Of Naithon (เพิร์ล ออฟ ในทอน)
The Naithon Condominium (เดอะ ในทอน คอนโดมิเนียม)
Casa Sakoo (คาซา สาคู รีสอร์ท)
Malaiwana ( มาลัยวนา)
Sky Lofts Phuket (สกาย ล็อบ ภูเก็ต)
Phuket Phuchada Residence (ภูเก็ต ภูชาดา เรสซิเดนซ์)
Beachfront Bliss (บีชฟรอนท์ บลิส)
La Colline (ลา คอลลีน)
Akra Collection Layan 1 (อัครา คลอเลคชั่น ลายัน 1)
Vichuda Hills (วิชุดา ฮิลล์)