บ้านเดี่ยวให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ เพอร์เฟคพาร์ค ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ

(5 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U160733

สถานะการเช่า: 1 เม.ย. 2568

มีนบุรี, มีนบุรี,กรุงเทพมหานคร

฿25,000

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

300 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

มิ.ย. 2560

สร้างเสร็จแล้ว

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿25,000

บ้านเดี่ยวให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ เพอร์เฟคพาร์ค ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับเช่า ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 300 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เพอร์เฟคพาร์ค ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ บนทำเลของ มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2560 ซึ่งคุณสามารถเช่า บ้านเดี่ยว นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿25,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿4,750,000

สิ่งอำนวยความสะดวก

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 9 ต.ค. 2562

อัพเดทล่าสุด 5 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 3

สถานที่ ตลาดมีนบุรี -2.7 กม.

พื้นที่ใช้สอย 300 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿83

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 52.50 ตรว.

การเช่าขั้นต่ำ ไม่ระบุ

ว่างตั้งแต่ 1 เม.ย. 2568

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2560)

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวทะเลสาป, มีสิ่งบดบังวิว

ที่จอดรถ (คัน) 6

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U160733

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เพอร์เฟคพาร์ค ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2560)

ยูนิต: 428

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ตลาดมีนบุรี - 2.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เพอร์เฟคพาร์ค ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

อบไอน้ำ

ซาวน่า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เพอร์เฟคพาร์ค ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ

ขาย 1 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

สถานะการเช่า: 1 เม.ย. 2568

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เพอร์เฟคพาร์ค ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ

52.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวทะเลสาป

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เพอร์เฟคพาร์ค ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

ตลาดมีนบุรี เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เพอร์เฟคพาร์ค ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ ไปประมาณ 2.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เพอร์เฟคพาร์ค ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.1 จาก 5

จากทั้งหมด

5 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

บ้านสวยสไตล์โมเดิร์น ราคาจับต้องได้ ใกล้ Airport link

Flora Bhatt, อินเดีย, 4 ปีที่แล้ว

เราสนใจที่นี่ เพราะรู้สึกว่าราคาจับต้องได้ โครงการอยู่ในทำเลที่เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก ติดถนนใหญ่ ใกล้ airport link ตัวบ้านมีความร่มรื่น น่าอยู่ สไตล์โมเดิร์น มีพื้นที่ข้างบ้าน ห้องรับแขกกว้าง ถนนในหมู่บ้านก็กว้าง มีกล้องวงจรปิดและรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ก็ถือว่าคุมค่านะสำหรับบ้านราคานี้

เดินทางง่าย ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ

Anaree K., ไทย, 5 ปีที่แล้ว

ส่วนตัวแล้วเป็นคนที่ชอบออกเที่ยวต่างจังหวัด และเดินทางไปต่างประเทศบ่อยมาก ไปแบบเป็นว่าเล่นเลยแหละ เลยเลือกซื้อที่นี่เพราะไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ และไม่ต้องกังวลรถติดระหว่างเดินทาง บรรยากาศภายในโครงการร่มรื่น เพื่อนบ้านที่น่ารัก นิสัยดี ทุกคนเป็นกันเองมาก ซึ่งถือว่าเป็นเรื่องที่ดีในการสร้างมิตรภาพดี ๆ กับเพื่อนบ้านของเรา

โครงการบ้านใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ

Mark Cromley, ประเทศสวีเดน, 5 ปีที่แล้ว

ผลเลือกซื้อบ้านที่นี่เพราะไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ และเราเดินทางบ่อยจึงรู้สึกว่าบ้านที่นี่น่าจะตอบโจทย์ที่สุด แฟนคนไทยของผมเป็นคนเลือกบ้านที่นี่ พอมาดูจริง ๆ ก็ชอบมาก ๆ เพราะพื้นที่ในหมู่บ้านร่มรื่นและกว้างขวางดี และยังออกแบบมาแบบโมเดิร์นมาก ๆ มีสระว่ายน้ำส่วนกลาง และพื้นที่ทำกิจกรรมมากมาย และหากจะเดินทางเข้าเมืองต้องใช้เวลาประมาณ 30-40 นาที ครับ

บ้านใกล้สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ

Adina Petzold, ประเทศเยอรมนี, 5 ปีที่แล้ว

ดิฉันชอบ Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi มาก เป็นบ้านที่สวยมาก ดิฉันกับสามีประทับใจมาก ครบครัน และพร้อมการตกแต่งที่ทันสมัย เหมาะแก่การอยู่อาศัย โครงการนี้อยู่ในสิ่งแวดล้อมที่มีศักยภาพ และอุดมสมบูรณ์ด้วยสถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย เช่น ตลาดมีนบุรี และสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ เดินทางเพียง 22 นาที ชีวิตมันง่ายขึ้น กับที่พักอาศัยที่สมบูรณ์แบบแห่งนี้

บ้านดีไซน์ใหม่

Teerajate U., ไทย, 6 ปีที่แล้ว

อยากหาบ้านดี ๆ สักหลัง ที่อยู่ไม่ไกลจากสุวรรณภูมิมาก ศึกษามาหลายโครงการมาก สุดท้ายก็ได้มาเจอกับโครงการนี้ เดอะ เพอร์เฟค พาร์ค ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ เป็นบ้านดีไซน์ในรูปแบบใหม่ มีการตกแต่งบ้านให้ดูเรียบง่าย เน้นลูกบ้านได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติ โดยการนำเอาวัสดุตกแต่งจากไม้มาแต่งภายในบ้าน ทั้งฝ้า ระแนง ซึ่งตัวบ้านมีระเบียงลอยฟ้าส่วนตัวตรงชั้น 2 ซึ่งค่อนข้างกว้างไว้ใช้ทำกิจกรรมยามว่างของครอบครัว และที่สำคัญอีกอย่างคือฝ้าเพดานสูงมาก ส่วนตัวชอบที่โครงการเน้นการใช้สีแบบเอิร์ธโทน ทำให้ดูทันสมัยและสัมผัสได้ถึงความอบอุ่น แถมยังมีการนำเทคโนโลยี Smart Home ภายในบ้านมาปรับใช้อีกด้วย สามารถสั่งการในโทรศัพท์มือถือเพียงเครื่องเดียว ซึ่งมันทันสมัยมาก ๆ จะไปไหน หรืออยู่ตรงไหนก็สามารถสั่งการได้หมด ตัวบ้านตรงชั้นล่างยังออกแบบให้มีห้องนอน ซึ่งเราว่ามันสะดวกกับบ้านที่มีผู้สูงอายุ หรือผู้พิการ เพราะเวลาเข้าบ้านก็สามารถตรงเข้าห้องได้ทันที ทางโครงการยังมีส่วนกลางที่ค่อนข้างครอบคลุมกับความต้องการ มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ห้องอบซาวน่า ห้องเต้นแอโรบิค และห้องออกกำลังกาย (แต่เครื่องออกกำลังกายค่อนข้างมีจำนวนจำกัด) มีพื้นที่พักผ่อน ให้นั่งเล่นภายในคลับเฮ้าส์ เด็ก ๆ ก็ชอบมาใช้บริการที่นี่อยู่เป็นประจำ ส่วนการเดินทางนั้นก็ค่อนข้างสะดวก เพราะอยู่ใกล้กับทางด่วน สามารถเข้า-ออก ในเมืองหรือนอกเมืองได้สะดวก แถมละแวกโครงการก็มีร้านอาหารต่าง ๆ ให้เลือกมากมาย มีบิ๊กซี และโลตัสห่างไปประมาณ 3 กิโลเมตรอีกด้วย

กรุงเทพมหานคร

มีนบุรี

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿570K - ฿2.39B
ประกาศขายบน BPP
80 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.3K - ฿1.83M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
51 ยูนิต
ไป ตลาดมีนบุรี
7.5 กม. / 16 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
15.4 กม. / 22 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เพอร์เฟคพาร์ค ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

รูมเควสท์ สุวรรณภูมิ แอร์พอร์ต

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿4.3K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มัณฑนา ศรีนครินทร์ - ร่มเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

304

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿38K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

362

ราคา

฿5.15M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿55K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปรีชา 9

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

270

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿5.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สีวลี ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

260

ราคา

฿6.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿39K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เพอร์เฟค เพลส รามคำแหง 164

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

323

ราคา

฿6.4M - ฿25M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K - ฿60K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อัสสกาญจน์ ซิตี้ รามคำแหง

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

2472

ราคา

฿830K - ฿918K

ค่าเช่าต่อเดือน

฿5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านรินทร์ทอง รามคำแหง 190

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โชคชัย ปัญจทรัพย์

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2539

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ ออริจิ้น ราม 209 อินเตอร์เชนจ์

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1007

ราคา

฿2.26M - ฿3.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.5K - ฿14.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน