- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1753492
สถานะการเช่า: 1 เม.ย. 2568
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
฿35,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿35,000
บ้านเดี่ยวให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ เดอะ ปาล์ม พาโค่
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับเช่า ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 138 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ ปาล์ม พาโค่ บนทำเลของ เมืองพัทยา, พัทยา และมีกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จใน 12 เดือนหลังทำสัญญาซื้อขาย ซึ่งคุณสามารถเช่า บ้านเดี่ยว นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿35,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวก
สวนส่วนตัว
ชาน
ที่จอดรถ
ระเบียง
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
12 มี.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
1 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
บ้านเดี่ยว
(สไตล์บ้านแฝด)
จำนวนชั้น
2
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา
ห้องนอน
3
สถานที่
หาดกระทิงลาย
-4.7 กม.
พื้นที่ใช้สอย
138 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿254
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน
39 ตรว.
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
1 เม.ย. 2568
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
สถานะการก่อสร้าง
บ้านสั่งสร้าง (12 เดือน)
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง, วิวสวน
ที่จอดรถ (คัน)
ไม่ระบุ
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต
U1753492
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เดอะ ปาล์ม พาโค่
เจ้าของโครงการ:
Sahamit Land Development Company Limited
สถานะการก่อสร้าง:
บ้านสั่งสร้าง (12 เดือน)
ยูนิต:
93
พื้นที่ของโครงการ:
19-0-0 ไร่
สถานที่
หาดกระทิงลาย
- 4.7 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
เมืองพัทยา, พัทยา
รายละเอียดของโครงการ เดอะ ปาล์ม พาโค่
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
สวนหย่อม
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เดอะ ปาล์ม พาโค่
-
สโมสรชั้น 1 -
สระว่ายน้ำชั้น 1 -
สวนหย่อมชั้น 1 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 2 -
สนามเด็กเล่นในร่มชั้น 1 -
สนามเด็กเล่นชั้น 1
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ปาล์ม พาโค่
ขาย 2
ให้เช่า 2
3
3
156
39
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เดอะ ปาล์ม พาโค่ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางของบ้านเดี่ยวนี้จะอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดิน ซึ่งรวมแล้วเป็นเงิน ฿5,460 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดกระทิงลาย เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ปาล์ม พาโค่ ไปประมาณ 4.7 กม.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ปาล์ม พาโค่ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
Type A
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿10,000
งวดที่ 2
วันทำสัญญา
฿50,000
งวดที่ 3
18 months installment
฿300,000
งวดที่ 4
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
95%
Type B
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿5,000
งวดที่ 2
วันทำสัญญา
฿30,000
งวดที่ 3
18 months installment
฿155,000
งวดที่ 4
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
95%
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
พัทยา
เมืองพัทยา
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿816K - ฿1.84B -
ประกาศขายบน BPP
11,031 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿510 - ฿816K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,480 ยูนิต -
ไป โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านหนองเกตุใหญ่
2.3 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
42.5 กม. / 38 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ปาล์ม พาโค่
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ฮอไรซอน บาย ภัททา
ทำเลที่ตั้ง
หนองปลาไหล, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
140
ราคา
฿11.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40.8K - ฿61.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
Green Field Villas 5
ทำเลที่ตั้ง
หนองปลาไหล, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
31
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿61.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฮิลล์วิว วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
23
ราคา
฿8.67M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอส พี วิลเลจ 4
ทำเลที่ตั้ง
หนองปลาไหล, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
100
ราคา
฿3.97M - ฿4.39M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30.6K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พรเทพ การ์เด้น วิลล์ 1
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
111
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แกรนด์ พีเอ็มซี 7
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
110
ราคา
฿5.91M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿26.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ภัททา ไพร์ม
ทำเลที่ตั้ง
หนองปลาไหล, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
223
ค่าเช่าต่อเดือน
฿47.9K - ฿86.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Censiri Home by Sirisa
ทำเลที่ตั้ง
หนองปลาไหล, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
175
ราคา
฿5.1M - ฿8.37M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16.3K - ฿76.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ แกรนด์ รีเจ้นท์
ทำเลที่ตั้ง
โป่ง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
38
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿76.5K - ฿102K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
รัตนากรการ์เด้นโฮม 1
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
100
ค่าเช่าต่อเดือน
฿76.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ปาล์ม พาโค่
รายการโปรด
Horizon By Patta (ฮอไรซอน บาย ภัททา)
Green Field Villas 5
Hill View Villas (ฮิลล์วิว วิลล่า)
SP Village 4 (เอส พี วิลเลจ 4)
Pornthep Garden Ville 1 (พรเทพ การ์เด้น วิลล์ 1)
Grand PMC 7 (แกรนด์ พีเอ็มซี 7)
Patta Prime (ภัททา ไพร์ม)
Censiri Home by Sirisa
Grand Regent Residence (เดอะ แกรนด์ รีเจ้นท์)
Rattanakorn Garden Home 1 (รัตนากรการ์เด้นโฮม 1)