- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1922141
ดอนเมือง, ดอนเมือง,กรุงเทพมหานคร
฿150,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿150,000
ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 6 ห้องนอน ในโครงการ ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับเช่า ขนาด 6 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 496 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี บนทำเลของ ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถเช่า ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿150,000 ต่อเดือน
Townhome for Rent, Chuanchuen Modus Vibhavadi, close to Vibh
For further info, please contact
- OIL📞093-592-4649 (AG)📱Line id: ooil1312
- NAM📞 092-478-3874 (AG)📱Line id: alin_2428
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
30 ส.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
2 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ทาวน์เฮ้าส์
จำนวนชั้น
3
ทำเลที่ตั้ง
ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร
ห้องนอน
6
สถานที่
BTS กรมทหารราบที่ 11
-2.8 กม.
พื้นที่ใช้สอย
496 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿302
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน
100 ตรว.
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
ไม่ระบุ
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
สถานะการก่อสร้าง
พร้อมเข้าอยู่
เฟอร์นิเจอร์
ไม่ระบุ
วิวที่มองเห็น
ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน)
4
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1922141
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ก.ย. 2558)
ยูนิต:
180
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
BTS กรมทหารราบที่ 11
- 2.8 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่น
สวนหย่อม
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี
ขาย 1
ให้เช่า 5
60,000 THB ต่อเดือน
฿242/ตรม.
2
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
248
ตรม.
ขนาด
50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
150,000 THB ต่อเดือน
฿605/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
248
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
75,000 THB ต่อเดือน
฿302/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
248
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
150,000 THB ต่อเดือน
฿302/ตรม.
6
ห้องนอน
8
ห้องน้ำ
496
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
26,000 THB ต่อเดือน
฿130/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
200
ตรม.
ขนาด
20
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี
ดูทั้งหมด (5)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
BTS กรมทหารราบที่ 11 เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี ไปประมาณ 2.8 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
ดอนเมือง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿542K - ฿201M -
ประกาศขายบน BPP
63 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿2.5K - ฿151K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
32 ยูนิต -
ไป วัดหลักสี่
0.7 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
4.8 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
พาร์ค วิว วิภาวดี
ทำเลที่ตั้ง
ดอนเมือง, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1000
ราคา
฿1.63M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอนโก้ เทอร์มินอล (เอนเทอร์)
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งสองห้อง, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Baan Erawan
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งสองห้อง, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿730K
ค่าเช่าต่อเดือน
฿4.3K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิสต้า ปาร์ค วิภาวดี
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดบางเขน, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
202
ราคา
฿5.59M - ฿6.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ 10
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งสองห้อง, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
476
ราคา
฿1.55M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะคิวบ์ พลัส แจ้งวัฒนะ
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งสองห้อง, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
482
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7K - ฿16K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โมทีฟ คอนโด แจ้งวัฒนะ
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งสองห้อง, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
130
ราคา
฿1.7M - ฿2.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.5K - ฿8.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดบางเขน, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1141
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.5K - ฿11K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พลัม คอนโด แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เฟส 2
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดบางเขน, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
970
ราคา
฿3.28M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สวนทองวิลล่า 1
ทำเลที่ตั้ง
อนุสาวรีย์, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ชวนชื่น โมดัส วิภาวดี
รายการโปรด
Park View Viphavadi (พาร์ค วิว วิภาวดี)
EnCo Terminal (Enter) (เอนโก้ เทอร์มินอล (เอนเทอร์))
Baan Erawan
Vista Park Viphavadi (วิสต้า ปาร์ค วิภาวดี)
Lumpini Ville Chaengwattana 10 (ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ 10)
The Cube Plus Chaengwattana (เดอะคิวบ์ พลัส แจ้งวัฒนะ)
Motive Condo Chaengwattana (โมทีฟ คอนโด แจ้งวัฒนะ)
Plum Condo Mix Chaengwattana (พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ)
Plum Condo Chaengwattana Station Phase 2 (พลัม คอนโด แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เฟส 2)
Suan Thong Villa 1 (สวนทองวิลล่า 1)