ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ บ้าน รังสิยา รามอินทรา 74

คันนายาว, คันนายาว,กรุงเทพมหานคร

ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ บ้าน รังสิยา รามอินทรา 74

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1668892

สถานะการเช่า: 1 ก.ค. 2568

คันนายาว, คันนายาว,กรุงเทพมหานคร

฿12,000

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

4 ห้องนอน

ห้องน้ำ

160 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿12,000

ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ บ้าน รังสิยา รามอินทรา 74

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับเช่า ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 160 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้าน รังสิยา รามอินทรา 74 บนทำเลของ คันนายาว, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถเช่า ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿12,000 ต่อเดือน

อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 4 เมตร เนื้อที่ 20 ตารางวา, 1 ห้องรับแขก 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ สัญญาเช่าขั้นต่ำ 1 ปี , มัดจำ 2 เดือน , ล่วงหน้า 1 เดือน -หมู่บ้านรังสิยา ซอยรามอินทรา 74 ใกล้แม็คโคร (รามอินทรา) โรงพยาบาลนพรัตนราชธานี ห้างแฟชั่นไอส์แลนด์ ห้างอมอรินี่ สวนสยาม ติดรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีนพรัตนราชธานี ประมาณ 800 ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก

ชาน

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 18 ต.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 4 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 3

ทำเลที่ตั้ง คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 4

สถานที่ สยามอะเมซิงพาร์ค -0.6 กม.

พื้นที่ใช้สอย 160 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿75

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 20 ตรว.

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ 1 ก.ค. 2568

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

ตามแต่ตกลงกัน

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

ที่จอดรถ (คัน) 1

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1668892

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้าน รังสิยา รามอินทรา 74

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: พร้อมเข้าอยู่

ยูนิต: 1

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ สยามอะเมซิงพาร์ค - 0.6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ บ้าน รังสิยา รามอินทรา 74

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

ลานจอดรถ

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้าน รังสิยา รามอินทรา 74

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

สถานะการเช่า: 1 ก.ค. 2568

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้าน รังสิยา รามอินทรา 74

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้าน รังสิยา รามอินทรา 74

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้าน รังสิยา รามอินทรา 74 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สยามอะเมซิงพาร์ค เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้าน รังสิยา รามอินทรา 74 ไปประมาณ 0.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้าน รังสิยา รามอินทรา 74 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

คันนายาว

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿599K - ฿576M
ประกาศขายบน BPP
119 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.5K - ฿270K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
30 ยูนิต
ไป สยามอะเมซิงพาร์ค
1.9 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
21.6 กม. / 32 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้าน รังสิยา รามอินทรา 74

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿33.9M - ฿85M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿250K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กรีนิช รามอินทรา

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

174

ราคา

฿3.9M - ฿4.18M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿23K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รังสิยา รามอินทรา 64

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

106

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เศรษฐศิริ เสรีไทย

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

109

ราคา

฿16.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿78K - ฿120K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านเกษราคลาสสิคโฮม

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

272

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา-เสรีไทย 2

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿28M

▼ -1.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿200K - ฿270K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ นิช ไอดี เสรีไทย

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

455

ราคา

฿1.4M - ฿2.39M

▼ -14.3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.5K - ฿7.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บลอสซั่ม คอนโด แอท แฟชั่น อัลติจูด

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

300

ราคา

฿2.5M - ฿4.4M

▼ -22% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K - ฿13K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาวิลล์ 81 รามคำแหง-เสรีไทย

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

100

ราคา

฿5.05M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บลอสซั่ม คอนโด แอท แฟชั่น บียอนน์

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

453

ราคา

฿1.9M - ฿5.05M

▼ -8% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K - ฿14K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน