- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับเช่า ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 176 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เอพี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ บนทำเลของ กมลา, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2556 ซึ่งคุณสามารถเช่า ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿65,000 ต่อเดือน
สัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตหรูหราในทาวน์เฮาส์ที่ได้รับการปรับปรุงอย่างงดงาม ซึ่งพร้อมให้เช่าแล้วในย่านกมลาที่เป็นที่ต้องการอย่างมาก ตั้งอยู่ในโครงการสุดหรู AP Grand Residence ที่พักแห่งนี้ผสมผสานความสง่างามสมัยใหม่เข้ากับความสะดวกสบายอย่างไร้ที่เปรียบ มอบบ้านที่สมบูรณ์แบบสำหรับผู้ที่แสวงหาความสบายและสไตล์ที่ลงตัว
ด้วยพื้นที่ใช้สอยที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันขนาด 176 ตารางเมตร ทาวน์เฮาส์แห่งนี้สะท้อนถึงความหรูหราด้วยการตกแต่งที่มีรสนิยม การจัดวางพื้นที่แบบเปิดโล่งและโปร่งสบาย ประกอบด้วยครัวที่ครบครัน พื้นที่นั่งเล่นที่อบอุ่นแต่มีสไตล์ และการตกแต่งภายในที่ได้รับการคัดสรรอย่างดี สร้างบรรยากาศที่เชื้อเชิญให้น่าอยู่ นอกจากนี้ คุณยังจะได้เพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันในชุมชน AP Grand Residence ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำส่วนกลางที่สะอาดและสวยงาม สวนภูมิทัศน์ที่ร่มรื่น ฟิตเนสที่ทันสมัย ที่จอดรถที่ปลอดภัย และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงเพื่อความสบายใจ
ตั้งอยู่ในทำเลที่เหมาะสมที่สุด ที่พักนี้ให้คุณเข้าถึงวิถีชีวิตที่คึกคักของกมลาได้อย่างง่ายดาย ไม่ว่าจะเป็นร้านค้า ร้านอาหาร สถานบันเทิง และชายหาดที่อยู่เพียงไม่กี่นาที หากคุณกำลังมองหาสถานที่พักผ่อนที่เงียบสงบหรือจุดเริ่มต้นในการสำรวจความงดงามของภูเก็ต ทาวน์เฮาส์นี้ตอบโจทย์ความสมดุลของความหรูหราและความสะดวกสบายอย่างสมบูรณ์แบบ
นี่คือโอกาสอันหายากที่จะเช่าที่พักระดับพรีเมียมในทำเลที่ยอดเยี่ยม อย่าพลาดโอกาสที่จะเรียกทาวน์เฮาส์อันน่าทึ่งนี้ว่าบ้านใหม่ของคุณ—นัดชมบ้านวันนี้เลย!
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอพี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง