ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ หมู่บ้านนครไทย

ช่องนนทรี, ยานนาวา,กรุงเทพมหานคร

ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ หมู่บ้านนครไทย

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1921303

สถานะการเช่า: วันนี้

ช่องนนทรี, ยานนาวา,กรุงเทพมหานคร

฿25,000

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

200 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿25,000

ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ หมู่บ้านนครไทย

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับเช่า ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 200 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ หมู่บ้านนครไทย บนทำเลของ ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถเช่า ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿25,000 ต่อเดือน

ทาวน์โฮม รีโนเวตใหม่หมด4ชั้นมี 3 นอน 4 น้ำให้เช่า CBD ย่านสาทร ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ถนนสาธุประดิษฐ์ BTS ช่องนนทรี ทาวน์โฮม มัดจำ 1 เดือน ฝากลองลองพิจารณารายละเอียดดูครับ ที่อยู่ 507/32 หมู่บ้านนครไทย ซอยนครไทย 5 แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร หมู่บ้านมีทางออกไป ถนนสาธุประดิษฐ์ 23, ถนนสาธุประดิษฐ์ 31, ถนนนราธิวาส ซอย 24(ซอยวัดโพธิ์แมน) ถนนรัชดา-พระรามสาม (หลังเซ็นทรัลพระรามสาม) เข้าออกได้หลายทาง เลี่ยงรถติดได้ หน้าหมู่บ้าน มีทางด่วน หลังหมู่บ้านมี BRT หันหน้าไปทางทิศ (หน้าประตู) - ทิศตะวันตกเฉียงใต้ รายละเอียด สำหรับคนที่มองหาที่พักอาศัยสำหรับครอบครัวที่อยู่ในเมืองและอยากได้พื้นที่ใช้สอยมากกว่าคอนโด บ้านหลังนี้น่าจะตอบโจทย์คุณ ทาวน์โฮม มี 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 200 ตรม. - 1 ที่จอดรถหน้าบ้าน รถคันไม่ยาวมาก บ้านหน้ากว้างประมาณ 4 เมตร - 4 ห้องน้ำ โดยมีห้องน้ำทุกชั้น - 3 ห้องนอน โดยมีห้องนอนใหญ่ส่วนตัวที่ชั้น 4 เหมาชั้น 45 ตรม, ห้องนอนชั้น 2, 3 ขนาด 16 ตรม ซึ่งมีส่วนนั่งเล่นชั้น 2,3 (สามารถดัดแปลงเป็นที่ทำงานสำหรับ WFH ได้) - ติดแอร์ให้แล้ว3เครื่อง - บ้านรีโนเวตใหม่หมด ทำไปเป็นล้าน ห้องน้ำใหม่ ระบบน้ำใหม่ ระบบไฟใหม่ ทำพื้น ทำกระเบื้องใหม่ - ตกแต่งทันสมัย เน้น สีขาว น้ำตาล concept white/brown house ออกแบบเน้นมีแสงสว่างภายนอก และอากาศถ่ายเท ทำเล 13.6979, 100.5342 /div> - โดนเด่นที่ทำเล ใช้รถสะดวกมาก! ซอยไม่ตัน ไม่ต้องกลับรถ บ้านเข้าไม่ลึก สงบ แต่ไม่เปลี่ยว - เป็นหมู่บ้าน แม้จะไม่ใช่หมู่บ้านสมัยใหม่ แต่ก็สามารถเดินเล่นได้ มีความปลอดภัยประมาณนึง สภาพแวดล้อมค่อนข้างเงียบประมาณนึง - ไม่มีค่าส่วนกลาง จ่ายแต่ค่าเก็บขยะ ค่าน้ำ/ไฟ ตามบิล - ไม่มีรถก็สะดวก เข้าจากปากซอย 300 เมตร มีรถสองแถว รถเมล์ วินมอเตอร์ไซด์ BRT นั่งแกร้ปไป bts/mrt ก็ไม่แพง - ห้างเยอะ เซ็นทรัลเดินไป 600 เมตร, Lotus Rama3 , macro สาทรสาขาใหญ่, Community mall อีกมากมาย - ของกินเยอะ ตลาดรุ่งเจริญ หรือพวก street food ก็เยอะ สั่งผ่านแอ็ปมากิน ค่าส่งถูก - ใกล้โรงเรียน โรงพยาบาล

สิ่งอำนวยความสะดวก

ชาน

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 3 ก.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 4

ทำเลที่ตั้ง ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 3

สถานที่ เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3 -0.4 กม.

พื้นที่ใช้สอย 200 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿125

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

200 ตรม.

ขนาดที่ดิน 50 ตรว.

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ ว่างอยู่ตอนนี้

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

ที่จอดรถ (คัน) ไม่ระบุ

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1921303

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: หมู่บ้านนครไทย

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: พร้อมเข้าอยู่

ยูนิต: 1

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3 - 0.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ หมู่บ้านนครไทย

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ หมู่บ้านนครไทย

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ หมู่บ้านนครไทย

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ หมู่บ้านนครไทย อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3 เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ หมู่บ้านนครไทย ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ หมู่บ้านนครไทย และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

ช่องนนทรี

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.34M - ฿700M
ประกาศขายบน BPP
288 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.43K - ฿445K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
383 ยูนิต
ไป เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3
0.9 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
28.4 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ หมู่บ้านนครไทย

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

543

ราคา

฿3.21M - ฿11.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12.5K - ฿32.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นครไทย

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ รัชดา-พระราม 3

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1696

ราคา

฿1.7M - ฿2.65M

▼ -20% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.02K - ฿18K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี สวีท รัชดา – พระราม 3

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿8.21M - ฿10.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30.1K - ฿35.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เลอ ริช สาทร-สาธุประดิษฐ์

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

423

ราคา

฿1.79M - ฿2.1M

▼ -30% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿17K - ฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คอนโด วัน เอ็กซ์ สาทร-นราธิวาส

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

493

ราคา

฿4M - ฿6.01M

▲ 21% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.92K - ฿18.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ฟลอรา แมรีโกลด์

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿60.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เบลพาร์ค คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

960

ราคา

฿4.71M - ฿6.51M

▲ 9% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿33.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกลางกรุง สาทร-นราธิวาส

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

150

ราคา

฿23M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿55.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ฟอร์จูน คอนโด ทาวน์

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

215

ราคา

฿4.51M - ฿7.51M

▼ -34% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K - ฿60.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน