ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ โชคชัย ปัญจทรัพย์

มีนบุรี, มีนบุรี,กรุงเทพมหานคร

ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ โชคชัย ปัญจทรัพย์

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1620108

สอบถามสถานะอีกครั้ง

มีนบุรี, มีนบุรี,กรุงเทพมหานคร

฿6,500 ฿7,900

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

150 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2539

สร้างเสร็จแล้ว

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿6,500 ฿7,900

ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ โชคชัย ปัญจทรัพย์

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 150 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ โชคชัย ปัญจทรัพย์ บนทำเลของ มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2539 ซึ่งคุณสามารถเช่า ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿6,500 ต่อเดือน

ให้เช่าบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น หมู่บ้านโชคชัยปัญจทรัพย์ ถ.รามคำแหง 184 มีนบุรี - มัดจำล่วงหน้า 2 เดือน - ที่ตั้ง หมู่บ้านโชคชัยปัญจทรัพย์ ซอย 2 ถนนรามคำแหง ซอยรามคำแหง 184 เขตมีนบุรี แขวงมีนบุรี กรุงเทพฯ 10510 - ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น เนื้อที่ 19 ตร.ว. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ - ต่อเติมที่จอดรถ + ครัว + แอร์ 1 ตัว - การตกแต่ง พื้นบ้านชั้นล่างปูด้วยกระเบื้อง พื้นชั้นบนปูปาร์เก้ ภายในติดมุ้งลวด เหล็กดัด ป้ำน้ำ+แท้งค์น้ำ - สภาพแวดล้อม ภายในหมู่บ้านเป็นธรรมชาติ เหมาะกับการพักผ่อนและออกกำลังกายกลางแจ้ง รวมทั้งมีฟิตเนส สำหรับออกกำลังกายในร่ม- การเดินทางสะดวก มีรถเมล์ผ่านหลายสาย - ทำเลดี ใกล้ตลาดน้ำขวัญเรียม โรงเรียนนานาชาติร่วมฤดี ตลาดสัมมากร โรงเรียนเพ็ญศิริ โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ โรงเรียนปัญจทรัพย์มีนบุรี ตลาดสัมมากร ตลาดมีนบุรี โลตัสสุขาภิบาล3 นิคมอุตสาหกรรมบางชัน โรงพยาบาลนวมินทร์ 9 โรงพยาบาลเสรีรักษ์ - การเดินทางสะดวก เข้าออกได้หลายเส้นทาง ถ.รามคำแหง ถ.รามอินทรา ถ.กาญจนาภิเษก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม - แหล่งช็อปปิ้ง BIG C, LOTUS, HOMEPRO, ไทวัสดุ, ตลาดนัดหน้าหมู่บ้าน, จตุจักร2, ตลาดมีนบุรี - ใกล้โรงพยาบาลนวมินทร์ (1,9), โรงพยาบาลนพรัตน์, โรงพยาบาลเสรีรักษ์, โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ - พร้อมเข้าอยู่ - ไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์

สิ่งอำนวยความสะดวก

ชาน

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 16 มิ.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 2

สถานที่ ARL บ้านทับช้าง -8.5 กม.

พื้นที่ใช้สอย 150 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿43

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน ไม่ระบุ

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ สอบถามสถานะอีกครั้ง

สัตว์เลี้ยง เฉพาะแมวเท่านั้น

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2539)

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

ที่จอดรถ (คัน) 1

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1620108

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: โชคชัย ปัญจทรัพย์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2539)

ยูนิต: 1

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ARL บ้านทับช้าง - 8.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ โชคชัย ปัญจทรัพย์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โชคชัย ปัญจทรัพย์

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

สอบถามสถานะอีกครั้ง

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โชคชัย ปัญจทรัพย์

6,500 THB฿7,900 ต่อเดือน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โชคชัย ปัญจทรัพย์

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ โชคชัย ปัญจทรัพย์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

ARL บ้านทับช้าง เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โชคชัย ปัญจทรัพย์ ไปประมาณ 8.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โชคชัย ปัญจทรัพย์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

มีนบุรี

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿568K - ฿2.38B
ประกาศขายบน BPP
87 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.29K - ฿1.82M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
55 ยูนิต
ไป ตลาดมีนบุรี
4.7 กม. / 13 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
19.2 กม. / 29 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โชคชัย ปัญจทรัพย์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

อัสสกาญจน์ ซิตี้ รามคำแหง

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

2472

ราคา

฿827K - ฿914K

ค่าเช่าต่อเดือน

฿4.98K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปรีชา 9

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

270

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿5.48K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านรินทร์ทอง รามคำแหง 190

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอทโมซ โฟลว์ มีนบุรี

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

739

ราคา

฿2.07M - ฿2.16M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.97K - ฿11K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านปรัชญาโฮมทาวน์

ทำเลที่ตั้ง

คลองจั่น, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿4.56M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿23.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ คิวบ์ พลัส มีนบุรี

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

336

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.47K - ฿12K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอสต้า บริซ

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

634

ราคา

฿1.2M - ฿3.98M

▼ -1% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.47K - ฿8.15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ARTIQUE Ramkhamhaeng

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿199K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เจดับบลิว สเตชั่น แอท รามอินทรา

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

275

ราคา

฿2.39M - ฿3.19M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.47K - ฿29.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ ออริจิ้น ราม 209 อินเตอร์เชนจ์

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1007

ราคา

฿2.25M - ฿3.29M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.47K - ฿14.4K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน