- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1714652
สถานะการเช่า: 1 มิ.ย. 2568
บางหว้า, ภาษีเจริญ,กรุงเทพมหานคร
฿13,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿13,000
คอนโดให้เช่า สตูดิโอ ในโครงการ The LIVIN Phetkasem
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 28 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ ลีฟวิ่น เพชรเกษม บนทำเลของ บางหว้า, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2566 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿13,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวก
ระเบียง
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
12 ม.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
16 ชั่วโมงที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
20
ห้องนอน
สตูดิโอ
ขนาด
28 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿464
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
1 มิ.ย. 2568
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ตามมิเตอร์
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1714652
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
The LIVIN Phetkasem
เจ้าของโครงการ:
ริสแลนด์ (ประเทศไทย)
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (มี.ค. 2566)
จำนวนชั้น:
33
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
2167
พื้นที่ของโครงการ:
4-0-0 ไร่
สถานที่
MRT เพชรเกษม
- 0.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
บางหว้า, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ The LIVIN Phetkasem
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ห้องเกมส์
ห้องสมุด
เลานจ์
สวนหย่อม
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ The LIVIN Phetkasem
-
แผนกต้อนรับชั้น 1 -
สระว่ายน้ำชั้น 9 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 9 -
สวนหย่อมชั้น 1 -
ห้องเกมส์ชั้น 9 -
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Workingชั้น 9 -
สนามกอล์ฟจำลองชั้น 9 -
เลานจ์ชั้น 33
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The LIVIN Phetkasem
ขาย 18
ให้เช่า 10
14,000 THB ต่อเดือน
฿483/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
16,000 THB ต่อเดือน
฿485/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
25,000 THB ต่อเดือน
฿450/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
55.53
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
13,500 THB ต่อเดือน
฿473/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28.53
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
32,000 THB ต่อเดือน
฿571/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
56
ตรม.
ขนาด
28
ชั้น
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
15,000 THB ต่อเดือน
฿469/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
32
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
19,000 THB ต่อเดือน
฿500/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
38
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
10,000 THB ต่อเดือน
฿417/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
13,000 THB ต่อเดือน
฿542/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
13,000 THB ต่อเดือน
฿464/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ The LIVIN Phetkasem
ดูทั้งหมด (10)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ The LIVIN Phetkasem ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,260 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ The LIVIN Phetkasem นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿450 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
MRT เพชรเกษม เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ The LIVIN Phetkasem ไปประมาณ 0.4 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ The LIVIN Phetkasem และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ยูนิตดีราคาประหยัดต้องที่นี่
ยูนิตดีแต่ราคาประหยัดต้องที่นี่เลยค่ะ ฉันจองห้องที่โครงการนี้ไว้ตื่นเต้นมาก ๆ อยากให้สร้างเสร็จเร็ว ๆ จังเลย ห้องที่ฉันจองเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาดกำลังดีแปลนสวย แบ่งพื้นที่ได้ดี ชอบการออกแบบและตกแต่งที่สุขุมแต่มีเสน่ห์ เฟอร์นิเจอร์ก็เลือกโทนสีที่เข้ากัน รักที่สุดเลยจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการที่มีมากกว่า 25 อย่างเลยละคะ พื้นที่สีเขียวก็ใหญ่ แล้วยังมีท่าเรือในโครงการด้วยเยี่ยมไปเลย การเดินทางก็สะดวกค่ะทั้งทางรถสาธารณะและรถส่วนตัว เพราะอยู่ใกล้ MRT ภาษีเจริญ เดินแค่ 3 นาทีเท่านั้น และยังอยู่ติดกับถนนเพชรเกษมด้วยค่ะ นอกจากนี้แล้วยังมีโรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา และอื่น ๆ อีกหลายอย่างที่อยู่ใกล้โครงการ คุ้มค่าน่าลงทุนที่สุดเลยค่ะ
กรุงเทพมหานคร
บางหว้า
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.08M - ฿316M -
ประกาศขายบน BPP
388 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿6K - ฿298K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
157 ยูนิต -
ไป MRT ภาษีเจริญ
0.5 กม. / 53 วินาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
39.2 กม. / 45 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ลีฟวิ่น เพชรเกษม
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ
ทำเลที่ตั้ง
บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
378
ราคา
฿2.88M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿23K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ
ทำเลที่ตั้ง
บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1802
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.02K - ฿28.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะพาร์คแลนด์ เพชรเกษม 56
ทำเลที่ตั้ง
บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
2047
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.52K - ฿28.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
I CONDO Petchkasem 39
ทำเลที่ตั้ง
บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿2.26M - ฿2.48M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.02K - ฿10K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ โพรดิจี้ เอมอาที บางแค
ทำเลที่ตั้ง
บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1278
ราคา
฿1.6M - ฿2.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ธีรินทร์ เพชรเกษม 48
ทำเลที่ตั้ง
บางแคเหนือ, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
138
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กัสโต้ สาทร-ตากสิน
ทำเลที่ตั้ง
บางขุนเทียน, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
205
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สิริ เพลส กัลปพฤกษ์-สาทร
ทำเลที่ตั้ง
บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
133
ราคา
฿4.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค
ทำเลที่ตั้ง
บางแค, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
791
ราคา
฿1.32M - ฿1.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.02K - ฿7.52K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แบงค์คอก เฟลิซ แอท สถานีบางแค
ทำเลที่ตั้ง
บางแค, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿1.9M - ฿4.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ลีฟวิ่น เพชรเกษม
รายการโปรด
Supalai Loft Phasi Charoen Station (ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ)
Supalai Veranda Phasi Charoen Station (ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ)
The Parkland Phetkasem 56 (เดอะพาร์คแลนด์ เพชรเกษม 56)
I CONDO Petchkasem 39
The Prodigy MRT Bangkhae (เดอะ โพรดิจี้ เอมอาที บางแค)
Teerin Phetkasem 48 (ธีรินทร์ เพชรเกษม 48)
Gusto Sathorn-Taksin (กัสโต้ สาทร-ตากสิน)
Siri Place Kalapapruek-Sathorn (สิริ เพลส กัลปพฤกษ์-สาทร)
Lumpini Condo Town Bangkhae (ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค)
Bangkok Feliz @Bangkhae Station (แบงค์คอก เฟลิซ แอท สถานีบางแค)