- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U166010
สอบถามสถานะอีกครั้ง
ท่าทราย, เมืองนนทบุรี,นนทบุรี
฿15,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿15,000
คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ ไนซ์ สวีท 2 สนามบินน้ำ
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 64 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไนซ์ สวีท 2 สนามบินน้ำ บนทำเลของ ท่าทราย, นนทบุรี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2554 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿15,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวก
ระเบียง
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
25 มี.ค. 2563
อัพเดทล่าสุด
4 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
5
ห้องนอน
2
ขนาด
64 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿234
การเช่าขั้นต่ำ
3 เดือน
ว่างตั้งแต่
สอบถามสถานะอีกครั้ง
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
เลขที่ยูนิต
U166010
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ไนซ์ สวีท 2 สนามบินน้ำ
เจ้าของโครงการ:
Silver Coin Co., Ltd.
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2554)
จำนวนชั้น:
8
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
168
พื้นที่ของโครงการ:
1-2-36.8 ไร่
สถานที่
MRT แยกนนทบุรี 1
- 1.5 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ท่าทราย, นนทบุรี
รายละเอียดของโครงการ ไนซ์ สวีท 2 สนามบินน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ห้องสมุด
สวนหย่อม
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
รถรับส่ง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไนซ์ สวีท 2 สนามบินน้ำ
ขาย 6
ให้เช่า 4
10,500 THB ต่อเดือน
฿181/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
58
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
10,500 THB ต่อเดือน
฿256/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
41
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
15,000 THB ต่อเดือน
฿234/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
64
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
วิวเมือง
25,000 THB ต่อเดือน
฿217/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
115
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไนซ์ สวีท 2 สนามบินน้ำ
ดูทั้งหมด (4)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ไนซ์ สวีท 2 สนามบินน้ำ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿2,560 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ไนซ์ สวีท 2 สนามบินน้ำ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿400 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
MRT แยกนนทบุรี 1 เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไนซ์ สวีท 2 สนามบินน้ำ ไปประมาณ 1.5 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไนซ์ สวีท 2 สนามบินน้ำ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
นนทบุรี
ท่าทราย
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿803K - ฿140M -
ประกาศขายบน BPP
57 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿5K - ฿80K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
16 ยูนิต -
ไป MRT แยกนนทบุรี 1
1.8 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
18.7 กม. / 27 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไนซ์ สวีท 2 สนามบินน้ำ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ไนซ์ ออฟฟิศ แอนด์ แวร์เฮาส์
ทำเลที่ตั้ง
ท่าทราย, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านตะวันนา
ทำเลที่ตั้ง
บางกระสอ, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
500
ราคา
฿1.9M - ฿1.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านสวนธน รัตนาธิเบศร์
ทำเลที่ตั้ง
บางกระสอ, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
32
ราคา
฿1.5M - ฿4.63M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.5K - ฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แมเนอร์ สนามบินน้ำ
ทำเลที่ตั้ง
บางกระสอ, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
1796
ราคา
฿1.49M - ฿5.67M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทีเค แมนชั่น
ทำเลที่ตั้ง
บางกระสอ, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿590K
ค่าเช่าต่อเดือน
฿3.5K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอสปาย รัตนาธิเบศร์
ทำเลที่ตั้ง
บางกระสอ, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
540
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซล รัตนาธิเบศร์
ทำเลที่ตั้ง
บางกระสอ, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
570
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.5K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลุมพินี คอนโด ทาวน์ รัตนาธิเบศร์
ทำเลที่ตั้ง
บางกระสอ, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
1949
ค่าเช่าต่อเดือน
฿4.7K - ฿6K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สกายไลน์ รัตนาธิเบศร์
ทำเลที่ตั้ง
บางกระสอ, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
810
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซิตี้โฮม รัตนาธิเบศร์
ทำเลที่ตั้ง
บางกระสอ, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
1232
ค่าเช่าต่อเดือน
฿5K - ฿8.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไนซ์ สวีท 2 สนามบินน้ำ
รายการโปรด
Nice Office and Warehouse (ไนซ์ ออฟฟิศ แอนด์ แวร์เฮาส์)
Tawana Village (หมู่บ้านตะวันนา)
Baan Suanthon Rattanathibet (บ้านสวนธน รัตนาธิเบศร์)
Manor Sanambinnam (แมเนอร์ สนามบินน้ำ)
T.K Mansion (ทีเค แมนชั่น)
Aspire Rattanathibet (แอสปาย รัตนาธิเบศร์)
Zelle Rattanathibet (เซล รัตนาธิเบศร์)
Lumpini Condo Town Rattanathibet (ลุมพินี คอนโด ทาวน์ รัตนาธิเบศร์)
Skyline Rattanathibet (สกายไลน์ รัตนาธิเบศร์)
City Home Rattanathibet (ซิตี้โฮม รัตนาธิเบศร์)