- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1966481
สถานะการเช่า: 17 พ.ย. 2568
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่
฿35,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿35,000
คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ The Shine Condominium
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 76 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ ชายน์ คอนโดมิเนียม บนทำเลของ ช้างคลาน, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2557 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿35,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวก
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
11 พ.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
4 วันที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
9
ห้องนอน
2
ขนาด
76 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿461
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
17 พ.ย. 2568
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
เลขที่ยูนิต
U1966481
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
The Shine Condominium
เจ้าของโครงการ:
The Empire Chiangmai (2552) Co., Ltd.
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ส.ค. 2557)
จำนวนชั้น:
15
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
108
พื้นที่ของโครงการ:
1-3-45 ไร่
สถานที่
สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
- 3.9 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ช้างคลาน, เชียงใหม่
รายละเอียดของโครงการ The Shine Condominium
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
ห้องสมุด
สวนหย่อม
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ The Shine Condominium
-
สระว่ายน้ำชั้น 6 -
สวนหย่อมชั้น 14 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 5 -
ซาวน่าชั้น 5
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Shine Condominium
ขาย 28
ให้เช่า 5
20,000 THB ต่อเดือน
฿417/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
48
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
23,000 THB ต่อเดือน
฿442/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
15,000 THB ต่อเดือน
฿375/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
40
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
35,000 THB ต่อเดือน
฿461/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
76
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
25,000 THB ต่อเดือน
฿500/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
50
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ The Shine Condominium
ดูทั้งหมด (5)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ The Shine Condominium ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿65 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿4,940 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ The Shine Condominium นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿400 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เป็นสนามบินที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ The Shine Condominium ไปประมาณ 3.9 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ The Shine Condominium และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.3 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
อีกหนึ่งคอนโดคุณภาพในตัวเมืองเชียงใหม่ค่ะ
อีกหนึ่งคอนโดคุณภาพในตัวเมืองเชียงใหม่ค่ะ ทำเลที่ตั้งถือว่าดีมาก อยู่ใกล้กับ เชียงใหม่ไนท์บาซาร์ ถนนคนเดินวัวลาย ซึ่งถือว่าเหมาะมาก ๆ สำหรับคนที่ชอบถนนคนเดินอย่างเรา ห้องที่เราเช่าเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน แต่เป็น 1 ห้องนอนที่มีขนาดกว้างถึง 135 ตร.ม. ซึ่งถือว่ากว้างกว่าห้องของคอนโดทั่วไปมาก ๆ ฟิตเนสของที่นี่ค่อนข้างแคบและเครื่องเล่นน้อยไปหน่อย สระว่ายน้ำสะอาด พนักงานดูแลดีค่ะ โดยรวมถือว่าคุ้มค่าคุ้มราคาสุด ๆ
ตอนโดตั้งอยู่ในทำเลที่ดีมาก
ฉันทำสัญญาเช่าระยะยาว ๆ และไม่ผิดหวังเลยที่เช่าที่นี่ นอกจากจะเดินทางง่ายแล้ว ยังมีร้านอาหารแบบ street food มากมายและราคาถูกมาก ฉันสามารถเดินทางไปตลาดไนท์บาซาร์และนั่งชิวกับเพื่อนได้อย่างสะดวก ทุก ๆ อย่างไม่แพง และเข้าถึงง่าย ห้องพักฉันอยู่ชั้น 7 รับลมจากระเบียงได้ดี และแทบจะไม่ต้องเปิดแอร์ในช่วงหน้าหนาว คอนโดที่นี่ค่อนข้างอากาศดี เต็มไปด้วยต้นไม้ และที่สำคัญคือไม่โกงค่าไฟฟ้าเหมือนอพาร์ตเมนต์อื่นๆในประเทศไทยค่ะ
เชียงใหม่
ช้างคลาน
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.32M - ฿123M -
ประกาศขายบน BPP
434 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿8K - ฿152K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
75 ยูนิต -
ไป ตลาดวโรรส
2.5 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
12.0 กม. / 19 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ชายน์ คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
แอสตร้า สกาย ริเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
520
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24K - ฿95K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทรี บูทีก รีสอร์ต
ทำเลที่ตั้ง
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
77
ราคา
฿1.5M - ฿2.79M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿10K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Ping Plus Condominium
ทำเลที่ตั้ง
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿1.84M - ฿2.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พิงค์ คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
76
ราคา
฿1.45M - ฿2.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿11K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ แอสตร้า คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
589
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กาแลทอง
ทำเลที่ตั้ง
ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
250
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.5K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กาญจน์กนก 19
ทำเลที่ตั้ง
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
285
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พีคส์ อเวนิว
ทำเลที่ตั้ง
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
28
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทวินพีคส์
ทำเลที่ตั้ง
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
79
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พีคส์ การ์เด้น
ทำเลที่ตั้ง
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
77
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19K - ฿27K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ชายน์ คอนโดมิเนียม
รายการโปรด
Astra Sky River (แอสตร้า สกาย ริเวอร์)
Tree Boutique Resort (ทรี บูทีก รีสอร์ต)
Ping Plus Condominium
Ping Condominium (พิงค์ คอนโดมิเนียม)
The Astra Condo (ดิ แอสตร้า คอนโด)
Galae Thong Tower (กาแลทอง)
Karnkanok 19 (กาญจน์กนก 19)
Peaks Avenue (พีคส์ อเวนิว)
Twin Peaks (ทวินพีคส์)
Peaks Garden (พีคส์ การ์เด้น)