- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 56 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม บนทำเลของ บางหว้า, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2555 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿17,000 ต่อเดือน
ให้เช่าคอนโด ติดBTS,MRT บางหว้า ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม วิวสระว่ายน้ำ built in furniture
56 ตารางเมตร 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ชั้น 14 วิว/ทิศ :วิวสระว่ายน้ำ และสวนสวยมาก ใกล้ 7-11 และร้านอาหาร มีรถตู้รับส่งไปซีคอนบางแคฟรี! สะดวกมากๆ เดินไปรถไฟฟ้าได้สบายๆ มีเฟอร์นิเจอร์Built-in ตกแต่งอย่างดี โดยสถาปนิคชั้นนำ มีชั้นเก็บของได้เยอะมากๆ และเครื่องใช้ไฟฟ้าคุณภาพดีครบ พร้อมเข้าอยู่ เช่น เตียงขนาดใหญ่ (นอนได้สูงสุด 4 คน) และเตียงขนาดกลาง (นอนได้ 2 คน) ตู้เสื้อผ้า โซฟา ทีวี โต๊ะเขียนหนังสือ โต๊ะทานข้าวในห้อง และที่ระเบียงด้านนอก ตู้เย็น ไมโครเวฟ เครื่องกรองน้ำ เครื่องต้มน้ำร้อน แอร์ ชั้นวางหนังสือ ตู้เก็บของ ชั้นวางรองเท้า กล่อง wifi
สิ่งอำนวยความสะดวก
สถานที่ใกล้เคียง :BTSรถไฟฟ้าวุฒากาศ BTSรถไฟฟ้าตลาดพลู BTSรถไฟฟ้าบางหว้า ทางด่วนสุรวงศ์ มหาวิทยาลัยสยาม ซีคอน บางแค เทสโก้ โลตัส บางแค เดอะมอลล์ บางแค เดอะมอลล์ ท่าพระ โรงพยาบาลพญาไท 3
จุดเด่น :BTSรถไฟฟ้าวุฒากาศ ระยะ 2.5 กม. BTSรถไฟฟ้าตลาดพลู ระยะ 3.1 กม. BTSรถไฟฟ้าบางหว้า ระยะ 9 กม. ทางด่วนสุรวงศ์ ระยะ 7.5 กม. ถนนเพชรเกษม แขวงปากคลองภาษีเจริญ เขตภาษีเจริญ มหาวิทยาลัยสยาม ระยะ 240 เมตร ซีคอน บางแค ระยะ 2.4 กม. เทสโก้ โลตัส บางแค ระยะ 4.2 กม. เดอะมอลล์ บางแค ระยะ 5.4 กม. เดอะมอลล์ ท่าพระ ระยะ 4.4 กม. ตลาดสดบางแค ระยะ 3.5 กม. โรงพยาบาลพญาไท 3 ระยะ 1.0 กม. โรงพยาบาลเพชรเกษม 2 ระยะ 2.7 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง