- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1954628
สถานะการเช่า: วันนี้
จอมพล, จตุจักร,กรุงเทพมหานคร
฿35,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿35,000
คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ วิซดอม อเวนิว รัชดา - ลาดพร้าว
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 54 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ วิซดอม อเวนิว รัชดา - ลาดพร้าว บนทำเลของ จอมพล, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2559 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿35,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวก
ระเบียง
ครัวฝรั่งครบชุด
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
เตาอบ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
29 ต.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
3 วันที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
16
ห้องนอน
2
ขนาด
54 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿648
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
ว่างอยู่ตอนนี้
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1954628
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
วิซดอม อเวนิว รัชดา - ลาดพร้าว
เจ้าของโครงการ:
Magnolia Quality Development Corporation Limited
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2559)
จำนวนชั้น:
27
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
497
พื้นที่ของโครงการ:
3-0-44.5 ไร่
สถานที่
MRT ลาดพร้าว
ทำเลที่ตั้ง:
จอมพล, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ วิซดอม อเวนิว รัชดา - ลาดพร้าว
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ห้องสมุด
เลานจ์
สวนหย่อม
ห้องซักรีด / อบแห้ง
ร้านค้า
ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ วิซดอม อเวนิว รัชดา - ลาดพร้าว
-
สวนหย่อมชั้น 5 -
สระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้า -
ห้องออกกำลังกายชั้นดาดฟ้า -
แผนกต้อนรับชั้น 1 -
ห้องสมุดชั้น 5
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วิซดอม อเวนิว รัชดา - ลาดพร้าว
ขาย 16
ให้เช่า 16
20,000 THB ต่อเดือน
฿571/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
22
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
35,000 THB ต่อเดือน
฿648/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
54
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
17,000 THB ต่อเดือน
฿567/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
13
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
40,000 THB ต่อเดือน
฿702/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
57
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
17,000 THB ต่อเดือน
฿607/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
59,000 THB ต่อเดือน
฿702/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
84
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
20,000 THB ต่อเดือน
฿571/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
15,000 THB ต่อเดือน
฿529/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28.35
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
19,000 THB ต่อเดือน
฿655/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
15,000 THB ต่อเดือน
฿484/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
29,000 THB ต่อเดือน
฿558/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
15,500 THB฿16,000 ต่อเดือน
฿502/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30.90
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
40,000 THB ต่อเดือน
฿702/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
57
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
19,000 THB ต่อเดือน
฿543/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
27,000 THB ต่อเดือน
฿466/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
58
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
27,000 THB ต่อเดือน
฿466/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
58
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วิซดอม อเวนิว รัชดา - ลาดพร้าว
ดูทั้งหมด (16)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ วิซดอม อเวนิว รัชดา - ลาดพร้าว ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿3,240 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ วิซดอม อเวนิว รัชดา - ลาดพร้าว นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿600 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
MRT ลาดพร้าว เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วิซดอม อเวนิว รัชดา - ลาดพร้าว ไปประมาณ 0 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วิซดอม อเวนิว รัชดา - ลาดพร้าว และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
Payment plan
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿20,000
งวดที่ 1
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
100%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.8 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโด High Rise ตั้งอยู่ย่าน CBD
คอนโดที่ฉันเช่าเป็นห้องเพนท์เฮ้าส์ ภายในมีขนาดกว้างขวางมาก แล้วยังตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์คุณภาพ ในสไตล์ที่หรูหราและทันสมัยสุด ๆ บอกเลยว่าที่นี่ครบครันมาก ๆ วันหยุดฉันแทบจะไม่ต้องออกไปไหนเลย เพราะที่นี่มีสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะแยะ ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องสมุด สวนหย่อมสีเขียว และมีร้านค้าภายในโครงการด้วยนะ ส่วนที่ตั้งของโครงการ และสภาพแวดล้อมบนถนนลาดพร้าวและบริเวณใกล้เคียงก็มีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูงทีเดียว เพราะเป็นย่านที่มีร้านอาหารริมทางค่อนข้างเยอะ เช่น ร้านสะดวกซื้อก็เห็นมีกระจายอยู่, ร้านขายของชำ, ร้านขายยา, ห้างสรรพสินค้าอย่างเซ็นทรัลลาดพร้าวเป็นต้น แม้กระทั่งการเดินทางไปไหนมาไหนก็สะดวกมีรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าวที่ตั้งอยู่ไม่ไกลจากตัวโครงการด้วย สำหรับฉันแล้วส่วนตัวจะใช้รถยนต์ในการเดินทางเป็นประจำ ถึงจะมีรถติดบ้างเป็นบางครั้งบางคราวในช่วงเย็น ฉันคิดว่าคอนโดแห่งนี้เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับคนที่รักในความสะดวกสบายค่ะ
กรุงเทพมหานคร
จอมพล
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.24M - ฿293M -
ประกาศขายบน BPP
832 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿4.48K - ฿1.7M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
592 ยูนิต -
ไป MRT ลาดพร้าว
0.1 กม. / 36 วินาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
15.5 กม. / 20 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วิซดอม อเวนิว รัชดา - ลาดพร้าว
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ดิ ยูนีค ลาดพร้าว 26
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
56
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.9K - ฿17.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แชปเตอร์วัน มิดทาวน์ ลาดพร้าว 24
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
517
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.96K - ฿24.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เฮ้าส์ 23 รัชดา-ลาดพร้าว
ทำเลที่ตั้ง
จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
236
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿22.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ รูม รัชดา – ลาดพร้าว
ทำเลที่ตั้ง
จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
801
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12.9K - ฿24.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอท 26 เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.47K - ฿14.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอดีโอ ลาดพร้าว 17
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
339
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿11.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ ออริจิ้น รัชดา - ลาดพร้าว
ทำเลที่ตั้ง
จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
208
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13.9K - ฿17.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
The Landmark Residence
ทำเลที่ตั้ง
จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
24
ราคา
฿35.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿79.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลิปป์ ลาดพร้าว 20
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
175
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.46K - ฿11.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ธนารีย์ เพลส
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
50
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.9K - ฿24.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วิซดอม อเวนิว รัชดา - ลาดพร้าว
รายการโปรด
The Unique Ladprao 26 (ดิ ยูนีค ลาดพร้าว 26)
Chapter One Midtown Ladprao 24 (แชปเตอร์วัน มิดทาวน์ ลาดพร้าว 24)
Haus 23 Ratchada-Ladprao (เฮ้าส์ 23 รัชดา-ลาดพร้าว)
The Room Ratchada-Ladprao (เดอะ รูม รัชดา – ลาดพร้าว)
At 26 Apartment (แอท 26 เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์)
Ideo Ladprao 17 (ไอดีโอ ลาดพร้าว 17)
The Origin Ratchada - Ladprao (ดิ ออริจิ้น รัชดา - ลาดพร้าว)
The Landmark Residence
LIB Ladprao 20 (ลิปป์ ลาดพร้าว 20)
Thanaree Place (ธนารีย์ เพลส)