คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ บ้านสาธรคอนโดมิเนียม

ทุ่งมหาเมฆ, สาทร,กรุงเทพมหานคร

คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ บ้านสาธรคอนโดมิเนียม

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1404180

สอบถามสถานะอีกครั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, สาทร,กรุงเทพมหานคร

฿180,000

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

277 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2536

สร้างเสร็จแล้ว

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿180,000

คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ บ้านสาธรคอนโดมิเนียม

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 277 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านสาธรคอนโดมิเนียม บนทำเลของ ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2536 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿180,000 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวก

ระเบียง

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 5 พ.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 3

ห้องนอน 2

ขนาด 277 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿650

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ สอบถามสถานะอีกครั้ง

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1404180

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านสาธรคอนโดมิเนียม

เจ้าของโครงการ: Sathorn Chaophraya Arcadia

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2536)

จำนวนชั้น: 20

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 50

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT ลุมพินี - 0.6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ บ้านสาธรคอนโดมิเนียม

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ซาวน่า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านสาธรคอนโดมิเนียม

ขาย 1 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านสาธรคอนโดมิเนียม

ดูทั้งหมด (2)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้านสาธรคอนโดมิเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

MRT ลุมพินี เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านสาธรคอนโดมิเนียม ไปประมาณ 0.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านสาธรคอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

ทุ่งมหาเมฆ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.8M - ฿250M
ประกาศขายบน BPP
740 ยูนิต
ค่าเช่า
฿9K - ฿721K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
844 ยูนิต
ไป MRT ลุมพินี
0.9 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
25.8 กม. / 29 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านสาธรคอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เอสเมอรัลด้า อพาร์ทเม้นท์

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿55K - ฿95K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สยาม เพ้นท์เฮ้าส์ 2

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿50K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2525

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สาธร คอนโด เพลส

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

108

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2539

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านนันทสิริ

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿30M - ฿33M

▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿60K - ฿100K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คอนโด สุวรรณสวัสดิ์

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿70K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เซอเพนไทน์

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿110K - ฿160K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อมันตา โฮเต็ล แอนด์ เรสซิเดนซ์ สาทร

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿67.5K - ฿171K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เนเชอรัล เพลส สวีท คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

112

ราคา

฿8.8M - ฿15M

▼ -35% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿22K - ฿65K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2539

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เซเรนิตี้ ปาร์ค สาทร

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿85K - ฿90K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สุพรีม การ์เด้น

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿110K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน