- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1967683
บางพลัด, บางพลัด,กรุงเทพมหานคร
฿16,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿16,000
คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 33 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว บนทำเลของ บางพลัด, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2565 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿16,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวก
เข้าถึงสระส่วนกลางได้
เข้าถึงสวนส่วนกลางได้
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ไปสถานี BTS/MRT ได้
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
12 พ.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
1 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
21
ห้องนอน
1
ขนาด
33 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿485
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
ไม่ระบุ
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิว 360 องศา, วิวแม่น้ำ หรือ คลอง, วิวเมือง, วิวโล่งๆ
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ตามมิเตอร์
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1967683
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว
เจ้าของโครงการ:
Ananda Development
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2565)
จำนวนชั้น:
38
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
1424
พื้นที่ของโครงการ:
5-2-78.8 ไร่
สถานที่
MRT บางพลัด
- 0.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
อบไอน้ำ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง
ห้องโยคะ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
เลานจ์
สวนหย่อม
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว
-
สระว่ายน้ำชั้น 6 -
สวนหย่อมชั้น 38 -
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Workingชั้น 38
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว
ขาย 10
ให้เช่า 21
27,000 THB ต่อเดือน
฿525/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
51.43
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
13,000 THB ต่อเดือน
฿417/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.15
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวโล่งๆ
27,000 THB ต่อเดือน
฿773/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.93
ตรม.
ขนาด
35
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
16,000 THB ต่อเดือน
฿485/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิว 360 องศา
21,000 THB ต่อเดือน
฿568/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37
ตรม.
ขนาด
32
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
23,000 THB ต่อเดือน
฿742/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
25,000 THB ต่อเดือน
฿674/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37.08
ตรม.
ขนาด
32
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
12,000 THB ต่อเดือน
฿453/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26.50
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
26,000 THB ต่อเดือน
฿500/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
36
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
25,000 THB ต่อเดือน
฿446/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
56
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
28,000 THB ต่อเดือน
฿549/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
51
ตรม.
ขนาด
33
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเส้นขอบฟ้า
15,000 THB ต่อเดือน
฿429/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
18,000 THB ต่อเดือน
฿571/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.50
ตรม.
ขนาด
24
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
12,000 THB ต่อเดือน
฿387/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
20,000 THB ต่อเดือน
฿645/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
15,000 THB ต่อเดือน
฿484/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31
ตรม.
ขนาด
31
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
24,000 THB ต่อเดือน
฿471/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
51
ตรม.
ขนาด
37
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
16,000 THB ต่อเดือน
฿471/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34
ตรม.
ขนาด
28
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
11,000 THB ต่อเดือน
฿423/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26
ตรม.
ขนาด
22
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
18,000 THB ต่อเดือน
฿529/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34
ตรม.
ขนาด
28
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
13,000 THB ต่อเดือน
฿413/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.50
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว
ดูทั้งหมด (21)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,485 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿450 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
MRT บางพลัด เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว ไปประมาณ 0.4 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
15%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
85%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ราคาเปิดตัวน่าสนใจมากครับ
ราคาเปิดตัวของโครงการน่าสนใจมาก คิดว่าอนันดาในรอบนี้จะเจาะกลุ่มตลาดกลางที่ไม่เน้นระดับที่เป็นไฮเอนด์มากเกินไป ราคา 1 ห้องนอนอยู่ในเรทที่ทุกคนสามารถจับต้องได้จริง แต่ยังคงคอนเซ็ปต์ความเป็นลักซ์ชัวรี่ไว้ได้เป็นอย่างดี ตกแต่งได้สวยงามและทันสมัย รวมไปถึงมี Facility ที่น่าใช้มาก ๆ ครับ ครบครันสุด ๆ ตอบโจทย์ทั้งเด็กและผู้ใหญ่ หรือวัยทำงานที่หันมาทำงานแบบ WFH กันมากขึ้น ส่วนทำเลก็สะดวกมาก อยู่ใกล้กับ MRT บางพลัด สามารถเดินเท้าได้ในระยะเวลาไม่เกิน 5 นาที และห้างอย่างเซ็นทรัล ปิ่นเกล้าก็อยู่ห่างออกไปประมาณ 10 นาทีโดยรถยนต์ครับ
กรุงเทพมหานคร
บางพลัด
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.57M - ฿152M -
ประกาศขายบน BPP
51 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿7.62K - ฿508K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
41 ยูนิต -
ไป MRT สิรินธร
1.3 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
21.9 กม. / 27 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
มาย รีสอร์ท แอท ริเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
บางพลัด, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
123
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บางกอก ริเวอร์ มารีน่า
ทำเลที่ตั้ง
บางพลัด, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
106
ราคา
฿22M - ฿150M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K - ฿500K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอ ลาพีส จรัญ 81
ทำเลที่ตั้ง
บางอ้อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
635
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿17K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โมเดิร์น คอนโด บางพลัด-จรัญ79
ทำเลที่ตั้ง
บางพลัด, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
237
ราคา
฿1.55M - ฿2.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.5K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เออร์บาโน ราชวิถี
ทำเลที่ตั้ง
บางพลัด, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
323
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Dusit Avenue
ทำเลที่ตั้ง
วชิรพยาบาล, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลาซิโอ ศรีย่าน
ทำเลที่ตั้ง
ถนนนครไชยศรี, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
78
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บริกซ์ คอนโดมิเนียม จรัญ 64
ทำเลที่ตั้ง
บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
560
ราคา
฿3.4M - ฿5.35M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿23K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
ทำเลที่ตั้ง
บางอ้อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1412
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Baan Samsen
ทำเลที่ตั้ง
ถนนนครไชยศรี, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว
รายการโปรด
My Resort at River (มาย รีสอร์ท แอท ริเวอร์)
Bangkok River Marina (บางกอก ริเวอร์ มารีน่า)
De LAPIS Charan 81 (เดอ ลาพีส จรัญ 81)
Modern Condo Bangplad-Charan79 (โมเดิร์น คอนโด บางพลัด-จรัญ79)
Urbano Rajavithi (เออร์บาโน ราชวิถี)
Dusit Avenue
Lazio Sriyan (ลาซิโอ ศรีย่าน)
Brix Condominium Charan 64 (บริกซ์ คอนโดมิเนียม จรัญ 64)
The Tree Rio Bang-Aor (เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ)
Baan Samsen