- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1863300
สอบถามสถานะอีกครั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร
฿26,000
฿27,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿26,000
฿27,000
คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ โหมด สุขุมวิท 61
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 43.39 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ โหมด สุขุมวิท 61 บนทำเลของ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2556 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿26,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿7,416,000
ให้เช่าโครงการ Mode Sukhumvit 61
อาคาร A ชั้น 7
ห้องสตูดิโอ มี partition กั้นเป็นห้องนอน 1 ห้อง มีห้องน้ำ 1 ห้อง
พื้นที่: 43.39 sq.m.
สิ่งอำนวยความสะดวก
ระเบียง
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
7 มิ.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
1 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
7
ห้องนอน
1
ขนาด
43.39 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿599
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
สอบถามสถานะอีกครั้ง
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1863300
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
โหมด สุขุมวิท 61
เจ้าของโครงการ:
Gaysorn Group
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2556)
จำนวนชั้น:
8
จำนวนอาคาร:
2
ยูนิต:
168
พื้นที่ของโครงการ:
1-3-77 ไร่
สถานที่
BTS เอกมัย
- 0.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ โหมด สุขุมวิท 61
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
สวนหย่อม
ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ โหมด สุขุมวิท 61
-
สระว่ายน้ำชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
ห้องออกกำลังกายชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
แผนกต้อนรับชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
สวนหย่อมชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โหมด สุขุมวิท 61
ขาย 6
ให้เช่า 27
26,000 THB฿27,000 ต่อเดือน
฿599/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43.39
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
40,000 THB ต่อเดือน
฿730/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
54.80
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
50,000 THB ต่อเดือน
฿746/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
67
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
61,000 THB ต่อเดือน
฿699/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
87.24
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
35,000 THB ต่อเดือน
฿636/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
60,000 THB ต่อเดือน
฿723/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
83
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
43,000 THB ต่อเดือน
฿796/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
54
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
30,000 THB ต่อเดือน
฿545/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
42,000 THB ต่อเดือน
฿764/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
45,000 THB ต่อเดือน
฿818/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
60,000 THB ต่อเดือน
฿714/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
84
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
43,000 THB ต่อเดือน
฿782/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
42,000 THB ต่อเดือน
฿764/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ชั้น
40,000 THB ต่อเดือน
฿714/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
56
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
42,000 THB ต่อเดือน
฿764/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
40,000 THB฿42,000 ต่อเดือน
฿727/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
48,000 THB ต่อเดือน
฿889/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
54
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
47,000 THB ต่อเดือน
฿858/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
54.80
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
32,000 THB ต่อเดือน
฿582/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
43,000 THB ต่อเดือน
฿782/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
40,000 THB ต่อเดือน
฿727/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
30,000 THB฿60,000 ต่อเดือน
฿278/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
108
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
35,000 THB฿40,000 ต่อเดือน
฿640/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
54.69
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
วิวเมือง
45,000 THB ต่อเดือน
฿818/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
35,000 THB฿40,000 ต่อเดือน
฿636/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
70,000 THB ต่อเดือน
฿802/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
87.24
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
55,000 THB ต่อเดือน
฿873/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
63
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โหมด สุขุมวิท 61
ดูทั้งหมด (27)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ โหมด สุขุมวิท 61 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿2,603 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โหมด สุขุมวิท 61 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿600 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS เอกมัย เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โหมด สุขุมวิท 61 ไปประมาณ 0.4 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โหมด สุขุมวิท 61 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.3 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ทันสมัย หรูหราและอบอุ่น
สถานที่แห่งนี้มีความทันสมัย หรูหรา และก็มีความอบอุ่น ตั้งอยู่ในทำเลที่เงียบสงบท่ามกลางความวุ่นวายของสุขุมวิท รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกแบบ 24 ชั่วโมง (ร้านอาหาร ร้านค้า บาร์ โรงภาพยนตร์และอื่น ๆ ) การเดินทางก็สะดวกมาก ๆ หากใช้รถไฟฟ้า เพราะโครงการอยู่ห่างจาก BTS เอกมัยเพียงไม่กี่ร้อยเมตร ห้องของโครงการก็ใหญ่มาก ส่วนภายในมีเฟอร์นิเจอร์ทุกอย่างให้ครบครัน และยังมีเครื่องซักผ้าให้อีกด้วย พนักงานก็เป็นมิตรและช่วยเหลือเป็นอย่างดี
กรุงเทพมหานคร
คลองตันเหนือ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.22M - ฿3.55B -
ประกาศขายบน BPP
3,234 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿6.6K - ฿6.09M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
5,120 ยูนิต -
ไป BTS ทองหล่อ
0.7 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
26.2 กม. / 33 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โหมด สุขุมวิท 61
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
CS Villa
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
22
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2523
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดานิ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
5
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿200K - ฿280K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ แอดเดรส สุขุมวิท 61
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
99
ค่าเช่าต่อเดือน
฿31K - ฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
311
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿220K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทาเกะ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿85K - ฿95K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ริทึ่ม เอกมัย
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
303
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19.5K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อาคารสรชัย
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿34M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿160K - ฿170K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ยูเนี่ยนสเปซ เอกมัย
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซานติ ซาดาน
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
70
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿80K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฟูลเลอตัน สุขุมวิท
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
139
ค่าเช่าต่อเดือน
฿57K - ฿110K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โหมด สุขุมวิท 61
รายการโปรด
CS Villa
Dhani Residence (ดานิ เรสซิเดนซ์)
The Address Sukhumvit 61 (ดิ แอดเดรส สุขุมวิท 61)
Hyde Heritage Thonglor (ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ)
Ta-Ke Residence (ทาเกะ เรสซิเดนซ์)
Rhythm Ekkamai (ริทึ่ม เอกมัย )
Sorachai Building (อาคารสรชัย)
UnionSPACE Ekkamai (ยูเนี่ยนสเปซ เอกมัย)
Shanti Sadan (ซานติ ซาดาน)
Fullerton Sukhumvit (ฟูลเลอตัน สุขุมวิท)