คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ เดอะ รูม บีทีเอส วงเวียนใหญ่

บางลำภูล่าง, คลองสาน,กรุงเทพมหานคร

คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ เดอะ รูม บีทีเอส วงเวียนใหญ่

(2 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1713906

สถานะการเช่า: 15 ม.ค. 2568

บางลำภูล่าง, คลองสาน,กรุงเทพมหานคร

฿20,000

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

47 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2557

สร้างเสร็จแล้ว

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿20,000

คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ เดอะ รูม บีทีเอส วงเวียนใหญ่

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 47 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ รูม บีทีเอส วงเวียนใหญ่ บนทำเลของ บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2557 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿20,000 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวก

ระเบียง

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 11 ม.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 11 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 21

ห้องนอน 1

ขนาด 47 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿426

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ 15 ม.ค. 2568

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1713906

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ รูม บีทีเอส วงเวียนใหญ่

เจ้าของโครงการ: Land and Houses

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2557)

จำนวนชั้น: 29

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 201

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ BTS วงเวียนใหญ่ - 0.1 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เดอะ รูม บีทีเอส วงเวียนใหญ่

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ซาวน่า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ รูม บีทีเอส วงเวียนใหญ่

ขาย 11 ให้เช่า 6

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: ว่าง อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 30 มิ.ย. 2568

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 15 ม.ค. 2568

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ รูม บีทีเอส วงเวียนใหญ่

ดูทั้งหมด (6)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ รูม บีทีเอส วงเวียนใหญ่ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿2,115 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

BTS วงเวียนใหญ่ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ รูม บีทีเอส วงเวียนใหญ่ ไปประมาณ 0.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ รูม บีทีเอส วงเวียนใหญ่ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

2 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ทำเลที่ตั้งสะดวกใกล้รถไฟฟ้า BTS

Rosalia Shimkus, ประเทศอิตาลี, 4 ปีที่แล้ว

ทำเลที่ตั้งสะดวกใกล้รถไฟฟ้า BTS ภายในตกแต่งสวยงาม มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งพื้นที่รับแขกบริเวณโถง สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และยังมีระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวด พนักงานต้อนรับก็บริการดี อีกด้วย เราสามารถเข้าถึงแหล่งช้อปปิ้งใกล้เคียง เพียงแค่ใช้เวลาไม่เกิน 15 นาที ก็จะถึงแหล่งช้อปปิ้ง และร้านอาหารมากมายที่รายล้อมอยู่ทั่วคอนโด การใช้ชีวิตอยู่ที่นี่จึงเต็มไปด้วยความสะดวก ซื้อไว้ไม่ผิดหวังแน่นอนค่ะ

คอนโดที่ดีที่สุด

Phillip Wood, สหรัฐอเมริกา, 6 ปีที่แล้ว

ผมเป็นเจ้าของห้องแบบ 1 ห้องนอนที่นี่ ซึ่งผมย้ายเข้ามาอยู่ตั้งแต่สมัยคอนโดสร้างเสร็จแรก ๆ ตอนนี้ก็ประมาณ 3 ปีกว่าแล้วครับ เรียกได้ว่าคอนโดที่นี่ยอดเยี่ยมตอบรับกับผมและครอบครัวของเรามาก ๆ ไม่ว่าจะเป็นในส่วนตัวโครงการ ซึ่งมีบริการหลังการขายที่ดีเยี่ยม ใส่ใจลูกบ้าน และพื้นที่ส่วนกลางมีความสะอาดมาก มีพนักงานคอยทำความสะอาดอยู่อย่างสม่ำเสมอ และที่ผมประทับใจคือที่นี่ค่อนข้างมีความ privacy อยู่เยอะ สงบเงียบ และเพื่อนบ้านอาศัยอยู่น้อยด้วยครับ ที่ดีที่สุดดูเหมือนจะเป็นทำเล เพราะจากคอนโดเพียงไม่กี่ก้าวก็สามารถเดินทางไปกับ BTS วงเวียนใหญ่ หรือจะเดินทางกับแท็กซี่ก็ง่ายครับ ละแวกนี้ยังหาของกินง่ายมากมีให้เลือกทุกชาติ ทุกราคา และแค่ข้ามสะพานตากสินไปก็เจอกับย่านสีลมและสาทร ซึ่งสะดวกสบายมาก ๆ เลยครับ

กรุงเทพมหานคร

บางลำภูล่าง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.98M - ฿79.2M
ประกาศขายบน BPP
509 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.57K - ฿304K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
212 ยูนิต
ไป BTS โพธิ์นิมิตร
1.0 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
30.1 กม. / 34 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ รูม บีทีเอส วงเวียนใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ไอดีโอ บลูโคฟ สาทร

ทำเลที่ตั้ง

คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

266

ราคา

฿3.59M - ฿6.2M

▼ -41% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไฮฟ์ ตากสิน

ทำเลที่ตั้ง

คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

365

ราคา

฿2.99M - ฿9M

▼ -3.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿50K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ริช สาทร - ตากสิน

ทำเลที่ตั้ง

บางลำภูล่าง, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

511

ราคา

฿2.8M - ฿5.8M

▲ 35% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K - ฿18K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ สตาร์ ออฟ สาธร

ทำเลที่ตั้ง

บางลำภูล่าง, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15.5K - ฿17.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ทีล สาทร-ตากสิน

ทำเลที่ตั้ง

สำเหร่, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

409

ราคา

฿2.7M - ฿15.4M

▼ -13% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿55K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซิทรีน สาทร-ตากสิน

ทำเลที่ตั้ง

คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.8M

▼ -25% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12.5K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ฟิวส์ สาทร-ตากสิน

ทำเลที่ตั้ง

บางลำภูล่าง, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

377

ราคา

฿2.6M - ฿9.8M

▼ -22% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10K - ฿32K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มาย คอนโด สาทร-ตากสิน

ทำเลที่ตั้ง

คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

238

ราคา

฿2.33M - ฿2.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10K - ฿13.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอดีโอ สาทร วงเวียนใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

508

ราคา

฿3.72M - ฿5.2M

▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The Viva Condo Sathorn-taksin

ทำเลที่ตั้ง

คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.68M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K - ฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน