- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1820610
สถานะการเช่า: 1 ก.ค. 2568
ถนนพญาไท, ราชเทวี,กรุงเทพมหานคร
฿32,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿32,000
คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ ศุภาลัย เอลีท พญาไท
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 70.50 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ศุภาลัย เอลีท พญาไท บนทำเลของ ถนนพญาไท, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2560 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿32,000 ต่อเดือน
ให้เช่าคอนโดศุภาลัย เอลีท พญาไท ยูนิทพิเศษ 1ห้องนอน ขนาดใหญ่
ศุภาลัยเอลีท พญาไท 1ห้องนอน 1ห้องน้ำ ชั้น 9 ห้องพิเศษ เฟอนิเจอร์ครบพร้อมการตกแต่งห้องรวมถึงบิวอินอย่างดี พร้อมสำหรับการเข้าพักอยู่ในทันที อยู่ใกล้โรงพยาบาลพญาไท 1 และ BTS พญาไทอยู่ในระยะเดินเพียง 10 นาที และใกล้แหล่ง Shopping อย่าง King Power และคาเฟ่ดีๆหลายแห่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก
ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม
เครื่องซักผ้า
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
30 เม.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
4 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
9
ห้องนอน
1
ขนาด
70.50 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿454
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
1 ก.ค. 2568
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวสระว่ายน้ำ
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1820610
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ศุภาลัย เอลีท พญาไท
เจ้าของโครงการ:
Supalai Public Company Limited
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2560)
จำนวนชั้น:
31
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
258
พื้นที่ของโครงการ:
2-0-0 ไร่
สถานที่
ARL พญาไท
- 0.5 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ถนนพญาไท, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ศุภาลัย เอลีท พญาไท
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
อบไอน้ำ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
เลานจ์
สวนหย่อม
ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ศุภาลัย เอลีท พญาไท
-
เลานจ์ชั้น 31 -
สระว่ายน้ำชั้น 8 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 8 -
สวนหย่อมชั้น 31
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย เอลีท พญาไท
ขาย 18
ให้เช่า 17
20,000 THB ต่อเดือน
฿455/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
44
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
24,000 THB ต่อเดือน
฿397/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
60.50
ตรม.
ขนาด
22
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
28,900 THB ต่อเดือน
฿578/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
50
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
45,000 THB ต่อเดือน
฿643/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
35,000 THB ต่อเดือน
฿574/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
61
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
28,900 THB ต่อเดือน
฿578/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
50
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
45,000 THB ต่อเดือน
฿424/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
106.03
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
18,000 THB ต่อเดือน
฿295/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
61
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
20,000 THB ต่อเดือน
฿455/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
44
ตรม.
ขนาด
24
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
25,000 THB ต่อเดือน
฿568/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
44
ตรม.
ขนาด
27
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
60,000 THB ต่อเดือน
฿522/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
115
ตรม.
ขนาด
30
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
50,000 THB ต่อเดือน
฿521/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
96
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
32,000 THB ต่อเดือน
฿454/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
70.50
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
25,000 THB ต่อเดือน
฿410/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
61
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
40,000 THB ต่อเดือน
฿377/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
106
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
42,000 THB ต่อเดือน
฿447/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
94
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
49,000 THB ต่อเดือน
฿521/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
94
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ศุภาลัย เอลีท พญาไท
ดูทั้งหมด (17)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ศุภาลัย เอลีท พญาไท ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿48 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿3,384 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ศุภาลัย เอลีท พญาไท นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿480 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
ARL พญาไท เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ศุภาลัย เอลีท พญาไท ไปประมาณ 0.5 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศุภาลัย เอลีท พญาไท และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.3 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ห้องกว้างขวางดี
ผมเช่าห้องแบบ 1 ห้องนอนอยู่ ตัวห้องกว้างขวางดี เฟอร์นิเจอร์ก็มีให้แบบจัดเต็ม สะดวกต่อการใช้งาน อีกอย่างที่ผมชอบคือฟิตเนส ที่กว้างขวาง อุปกรณ์และเครื่องเล่นก็มีให้ครบครัน ส่วนพนักงานนิติบุคคลบริการดี และคอยให้ความช่วยเหลืออยู่เสมอ ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากบีทีเอส พญาไท จึงทำให้เดินทางไปไหนมาไหนสะดวก มาก ๆ อีกอย่างข้ามถนนไปก็เป็นโรงพยาบาลพญาไทเลยครับ จึงทำให้ผมรู้สึกอุ่นใจหากเกิดเหตุการณ์ฉุกเฉินครับ
คอนโดใหม่
เป็นคอนโดใหม่และมีรูปแบบห้องให้เลือกหลายแบบดีค่ะ ตั้งแต่ 1 ห้องนอน ถึง 3 ห้องนอนเลยค่ะ ภายในห้องขนาดกว้างขวางตกแต่งได้ทันสมัยค่ะ สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของที่นี่บอกเลยว่า ครบครันจริง ๆ ค่ะ ทั้งสระว่ายน้ำอินฟินิตี้ระบบเกลือวิวเมืองของที่นี่ค่ะ ซาวน่า ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ และสวนหย่อมบนชั้นดาดฟ้า บรรยากาศดีสุด ๆ และที่สำคัญที่ตั้งของโครงการใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS พญาไท เพียง 650 เมตร นอกจากรถไฟฟ้าแล้วยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนด่านอุรุพงษ์ ด่านอนุสาวรีย์ชัยฯ และ ห่างจาก Airport Link ราชปรารภ เพียง 450 เมตร เดินไปไม่กี่นาทีก็ถึงแล้วค่ะ ไม่ไกลจากคอนโดก็มีห้าง Center One และโรงพยาบาลราชวิถีด้วยค่ะ อ้ออีกอย่างนะคะที่นี่มีที่จอดรถค่อนข้างเยอะค่ะ ไม่เหมือนคอนโดอื่นในตัวเมืองค่ะ เป็นอะไรที่ดีมากเลยค่ะ
กรุงเทพมหานคร
ถนนพญาไท
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿3.3M - ฿24.5M -
ประกาศขายบน BPP
256 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿9K - ฿201K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
340 ยูนิต -
ไป BTS พญาไท
0.4 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
21.5 กม. / 26 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ศุภาลัย เอลีท พญาไท
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เอ็กซ์ที พญาไท
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1435
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19K - ฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะรูม พญาไท
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
437
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอดีโอ โมบิ รางน้ำ
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
366
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿27K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ เอ็กซ์โทร พญาไท - รางน้ำ
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
411
ค่าเช่าต่อเดือน
฿29K - ฿44.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โนเบิล รีเวนต์
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
261
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอดีโอ เวิร์ฟ ราชปรารภ
ทำเลที่ตั้ง
มักกะสัน, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
451
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K - ฿28K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Royal Park 2
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
102
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โนเบิล เฮ้าส์ พญาไท
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
306
ราคา
฿7.5M - ฿8.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ คอมพลีท ราชปรารภ
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
547
ราคา
฿3.45M - ฿20M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
550
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19K - ฿66K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ศุภาลัย เอลีท พญาไท
รายการโปรด
XT Phayathai (เอ็กซ์ที พญาไท)
The Room Phayathai (เดอะรูม พญาไท)
Ideo Mobi Rangnam (ไอดีโอ โมบิ รางน้ำ)
The Extro Phayathai - Rangnam (ดิ เอ็กซ์โทร พญาไท - รางน้ำ)
Noble Revent (โนเบิล รีเวนต์)
Ideo Verve Ratchaprarop (ไอดีโอ เวิร์ฟ ราชปรารภ)
Royal Park 2
Noble House Phayathai (โนเบิล เฮ้าส์ พญาไท)
The Complete Rajprarop (เดอะ คอมพลีท ราชปรารภ)
Hampton Residence Phayathai At Park Origin Phayathai (แฮมป์ตัน เรสซิเดนซ์ พญาไท แอท พาร์ค ออริจิ้น พญาไทย)