- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 35 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ริทึ่ม เอกมัย บนทำเลของ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2561 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿22,000 ต่อเดือน
ให้เช่าคอนโด ริธึ่ม เอกมัย (Rhythm Ekkamai) คอนโดหรูทำเลดี, ใกล้ BTS เอกมัย สุขุมวิท 63 และ Getway Ekkamai (350 เมตร) Donki Mall, 1 ห้องนอน, 35 ตร.ม, ห้องใหม่, ชั้นสูง, วิวสวยแบบพาโนรามา, ที่จอดรถ 54% Highlight: ให้เช่าคอนโด 1 Bedroom ที่ Rhythm Ekkamai คอนโดหรูใหม่พร้อมอยู่ 32 ชั้น 326 ยูนิต ทำเลดีสุดย่านเอกมัย สุขุมวิท 63 อยู่ชั้นสูงวิวสวยให้คุณนอนชมดาวแบบพาโนรามาผ่านกระจกใสบานใหญ่ในห้องนอนได้ทั้งคืน ซึ่งมาจากการออกแบบ Perspectivism ที่ให้ทุกห้องได้เห็นวิวสวยในทุกทิศ หรูหราด้วยการตกแต่งด้วยหิน Onyx ให้ความรู้สึกเรียบหรูและล้ำสมัย และสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool เดินทางสะดวกทั้ง ทองหล่อ พระโขนง และเพชรบุรีเชื่อมต่อไปยังพระราม 9 นอกจากนี้ยังตั้งอยู่ในแหล่งไลฟ์สไต์ ทั้ง คาเฟ่เก๋ๆไว้นั่งพักผ่อน หรือจะเป็น Co-working space และ โรงเรียนนานาชาติเอกมัย St.Andrews International School Bangkok และแหล่งช้อปปิ้ง Gateway Ekkamai และ Donki Mall Thonglor Details: - 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ สไตล์ Modern - 35 ตร.ม. ห้องสภาพใหม่มากพร้อมเฟอร์นิเจอร์ชั้นดี ไม่เคยให้เช่า - ชั้น 23 ชมวิวแบบพาโนรามา โปร่งโล่งสบายตาผ่านกระจกบานใหญ่ในห้องนอน - ครัวแบบเปิดอยู่พื้นที่เดียวกับห้องนั่งเล่นทำให้พื้นที่ห้องรับแขกที่กว้างขวาง ไม่อึดอัด - ระเบียงหันทิศตะวันตก - ห้องน้ำเข้าออกได้ 2 ทาง ทั้งจากห้องนอนและห้องรับแขก - สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้ง Infinity Edge Pool ให้คุณว่ายน้ำท่ามกลางหมู่ดาวยามราตรี, Rhythm Social Club, Panoramic Lounge & Fitness, Rooftop Garden - ที่จอดรถ 54% - เฟอร์นิเจอร์หรู แต่งครบ พร้อมอยู่ นัดล่วงหน้า 24 ชั่วโมง
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ริทึ่ม เอกมัย และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง