- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1366122
สอบถามสถานะอีกครั้ง
บางมด, จอมทอง,กรุงเทพมหานคร
฿8,500
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿8,500
คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ The Niche ID - Rama 2
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 34.90 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บนทำเลของ บางมด, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2557 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿8,500 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวก
ระเบียง
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
9 ม.ค. 2566
อัพเดทล่าสุด
1 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
8
ห้องนอน
1
ขนาด
34.90 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿244
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
สอบถามสถานะอีกครั้ง
สัตว์เลี้ยง
ไม่ระบุ
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1366122
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
The Niche ID - Rama 2
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2557)
จำนวนชั้น:
8
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
616
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
ศาลารอรถไฟจอมทอง
- 2.7 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
บางมด, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ The Niche ID - Rama 2
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Niche ID - Rama 2
ขาย 5
ให้เช่า 4
7,500 THB ต่อเดือน
฿250/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวโล่งๆ
7,500 THB ต่อเดือน
฿268/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
8,500 THB ต่อเดือน
฿244/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.90
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
7,500 THB ต่อเดือน
฿250/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ The Niche ID - Rama 2
ดูทั้งหมด (4)
คำถามที่พบบ่อย
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,396 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ The Niche ID - Rama 2 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
ศาลารอรถไฟจอมทอง เป็นสถานีรถไฟที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ The Niche ID - Rama 2 ไปประมาณ 2.7 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ The Niche ID - Rama 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดติดริมถนนพระราม 2
ดิฉันซื้อห้อง 1 ห้องนอนของโครงการนี้เพราะชอบการตกแต่งและการออกแบบในห้อง คอนโดนี้อยู่ติดริมถนนพระราม 2 เลยค่ะ ใกล้ห้างสรรพสินค้าและโรงพยาบาล แถมยังเดินทางได้สะดวกสบายเพราะใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนเพียง 850 เมตร ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันเลยค่ะ ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ร้านค้า และร้านบริการในโครงการ ฯลฯ บรรยากาศโดยรวมเงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัว ไม่มีเสียงรบกวน เพื่อนบ้านน่ารักดีค่ะ แถมยังมีบริการรถกอล์ฟรับส่งและเจ้าหน้าที่สุภาพเรียบร้อยทุกท่านเลยค่ะ
กรุงเทพมหานคร
บางมด
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿897K - ฿269M -
ประกาศขายบน BPP
54 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿4.98K - ฿79.7K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
23 ยูนิต -
ไป ศาลารอรถไฟจอมทอง
5.5 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
39.0 กม. / 38 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ The Niche ID - Rama 2
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
พลัม คอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2
ทำเลที่ตั้ง
บางมด, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
686
ค่าเช่าต่อเดือน
฿4.98K - ฿6.48K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สินทวีวิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
บางมด, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
2243
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลุมพินี เพลส สุขสวัสดิ์ - พระราม2
ทำเลที่ตั้ง
จอมทอง, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
747
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.48K - ฿83.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พรีเซนต์ คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
บางขุนเทียน, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
392
ราคา
฿1.39M - ฿1.59M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.48K - ฿6.98K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอกชัยคอนโดมิเนียม 2
ทำเลที่ตั้ง
บางขุนเทียน, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
314
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.98K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2
ทำเลที่ตั้ง
บางมด, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
377
ราคา
฿1.59M - ฿2.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.47K - ฿17.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เฟลกซี่ สุขสวัสดิ์
ทำเลที่ตั้ง
บางปะกอก, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
493
ราคา
฿1.61M - ฿2.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.87K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทางด่วน คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
ท่าข้าม, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
840
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿4.48K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2533
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์
ทำเลที่ตั้ง
บางปะกอก, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
892
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.47K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
นิช โมโน เจริญนคร
ทำเลที่ตั้ง
ดาวคะนอง, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
537
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿29.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ The Niche ID - Rama 2
รายการโปรด
Plum Condo Extra Rama 2 (พลัม คอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2)
Sintawee Villa (สินทวีวิลล่า)
Lumpini Place Suksawat - Rama 2 (ลุมพินี เพลส สุขสวัสดิ์ - พระราม2)
Present Condo (พรีเซนต์ คอนโด)
Ekachai Condominium 2 (เอกชัยคอนโดมิเนียม 2)
Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 (ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์ - พระราม 2)
Flexi Suksawat (เฟลกซี่ สุขสวัสดิ์)
Thang Duan Condominium (ทางด่วน คอนโดมิเนียม)
ISSI Condo Suksawat (อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์)
Niche Mono Charoen Nakorn (นิช โมโน เจริญนคร)