- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1854654
พระโขนงเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร
฿49,000,000
ราคาขาย
฿49,000,000
ขาย เพนท์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ Castle Hill Mansion (คาสเซิล ฮิลส์ แมนชั่น)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น เพนท์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 430 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ คาสเซิล ฮิลส์ แมนชั่น บนทำเลของ พระโขนงเหนือ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ต.ค. 2533 ซึ่งคุณสามารถซื้อ เพนท์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿49,000,000 (฿113,953/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในเพนท์เฮ้าส์นี้
ระเบียง
ครัวฝรั่งครบชุด
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
30 พ.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
4 สัปดาห์ที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
เพนท์เฮ้าส์
ชั้น
11
ห้องนอน
4
ขนาด
430 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿113,953
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองเพนท์เฮ้าส์
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
Castle Hill Mansion
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿19,350/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1854654
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿49,000,000
ค่าส่วนกลาง
฿19,350/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
คาสเซิล ฮิลส์ แมนชั่น
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ต.ค. 2533)
จำนวนชั้น:
14
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
31
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
BTS เอกมัย
- 0.8 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
พระโขนงเหนือ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ คาสเซิล ฮิลส์ แมนชั่น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ซาวน่า
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
พื้นที่ทำบาร์บีคิว
ระบบสำรองไฟ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คาสเซิล ฮิลส์ แมนชั่น
4
4
430
11
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ คาสเซิล ฮิลส์ แมนชั่น ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของเพนท์เฮ้าส์นี้ รวมแล้วเป็น ฿19,350 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
BTS เอกมัย เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ คาสเซิล ฮิลส์ แมนชั่น ไปประมาณ 0.8 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คาสเซิล ฮิลส์ แมนชั่น และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
รีวิวโครงการ
4 จาก 5
จากทั้งหมด
3 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
เหมาะอย่างยิ่งหากคุณต้องการปรับปรุงพื้นที่กว้างขวาง
ทำเลที่ตั้งสมบูรณ์แบบในเอกมัย - สามารถเดินไปบิ๊กซีได้ - เป็นไปได้มากมายหากคุณต้องการปรับปรุงและสร้างบ้านใหม่
คุ้มค่าคุ้มราคา! คุ้มแน่นอน
ถ้าใครอยากมียูนิตขนาดใหญ่ในเอกมัยนี่น่าจะเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด อัตราส่วนราคาต่อขนาดไม่สามารถตีราคาได้ เหมาะสำหรับครอบครัวและลงทุนระยะยาว การก่อสร้างมีความแข็งแรงและยูนิตประเภทนี้เหมาะสำหรับการปรับปรุงและออกแบบใหม่
บรรยากาศเงียบสงบ ใจกลางเอกมัย
ชอบความเป็นส่วนตัวของที่นี่ ที่จริง ๆ ดูเหมือนจะตั้งอยู่ทำเลที่วุ่นวายจากย่านเอกมัย แต่เมื่อเข้าในซอยก็ได้สัมผัสถึงความสงบทันที บรรยากาศเงียบสงบและไม่เหมือนอาศัยกลางเมือง ทำเลดีมาก เยื้องกับบิ๊กซีและ Index Livingmall ติดกับโครงการมีร้านอาหารญี่ปุ่นและร้านกาแฟ เดินทางสะดวกมาก ใกล้กับ BTS เอกมัย มีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย ไม่จำเป็นต้องใช้รถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงการด้านนอกดูค่อนข้างเก่า แต่ภายในได้รับการดูแลอย่างเป็นพิเศษ ดูสะอาด คิดว่าน่าจะรีโนเวทชุดใหญ่มา สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการก็ครอบคลุมกับจำนวนลูกบ้าน มีฟิตเนส สระว่ายน้ำ และพื้นที่พักผ่อน ส่วนของห้อง มีพื้นที่ขนาดใหญ่ ขนาด 3 ห้องนอน มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง พื้นที่ใช้สอยกว่า 200 ตร.ม. มีระเบียงกว้างและตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ ถูกใจกับผู้หญิงแบบเรามาก ๆ และยังมีห้องครัวสไตล์ยุโรป เครื่องครัวทันสมัย พร้อมพื้นที่ทำอาหารกว้างขวาง มีห้องทั้งหมด 31 ยูนิตทั้งโครงการจึงทำให้ที่นี่มีความเป็นส่วนตัวสูงมาก ๆ เพื่อนบ้านที่เห็นก็จะเป็นครอบครัวที่อาศัยกันมาตั้งแต่โครงการสร้างเสร็จในช่วงปีแรก ๆ และไม่ค่อยเปลี่ยนที่อยู่กันบ่อย ๆ ทำให้สนิทกันเหมือนครอบครัวจริง ๆ เลยค่ะ ฉันมีความสุขมาก ๆ ที่ได้อาศัยอยู่ที่นี่
กรุงเทพมหานคร
พระโขนงเหนือ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.7M - ฿342M -
ประกาศขายบน BPP
608 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿4.49K - ฿449K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
932 ยูนิต -
ไป สถานีขนส่งเอกมัย
1.2 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
26.4 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ คาสเซิล ฮิลส์ แมนชั่น
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
พาสนา การ์เด้น
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนงเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
28
ค่าเช่าต่อเดือน
฿90K - ฿140K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มารุ เอกมัย 2
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
333
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน อานันดา
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
28
ค่าเช่าต่อเดือน
฿65K - ฿245K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เบเวอรี้ ฮิลส์ แมนชั่น
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนงเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
31
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
รีเจ้นท์ ออน เดอะ พาร์ค 2
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
50
ค่าเช่าต่อเดือน
฿80K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โซซิโอ เรฟเฟอเรนซ์ 61
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
99
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿52K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อาคารสรชัย
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿34M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿170K - ฿175K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เลอ นีซ เอกมัย
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
79
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19.5K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ริธึ่ม เอกมัย เอสเตท
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
303
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ รีเซิร์ฟ สุขุมวิท 61
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
186
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ คาสเซิล ฮิลส์ แมนชั่น
รายการโปรด
Phatsana Garden (พาสนา การ์เด้น)
Maru Ekkamai 2 (มารุ เอกมัย 2)
Baan Ananda (บ้าน อานันดา)
Beverly Hills Mansion (เบเวอรี้ ฮิลส์ แมนชั่น)
Regent On The Park 2 (รีเจ้นท์ ออน เดอะ พาร์ค 2)
SOCIO Reference 61 (โซซิโอ เรฟเฟอเรนซ์ 61)
Sorachai Building (อาคารสรชัย)
Le Nice Ekamai (เลอ นีซ เอกมัย)
Rhythm Ekkamai Estate (ริธึ่ม เอกมัย เอสเตท)
The Reserve Sukhumvit 61 (เดอะ รีเซิร์ฟ สุขุมวิท 61)