ขาย เพนท์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Pearl Garden (เพิร์ล การ์เด้น)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1927196

สีลม, บางรัก,กรุงเทพมหานคร

฿36,600,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

244.31 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2541

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿36,600,000

ขาย เพนท์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Pearl Garden (เพิร์ล การ์เด้น)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น เพนท์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 244.31 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เพิร์ล การ์เด้น บนทำเลของ สีลม, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2541 ซึ่งคุณสามารถซื้อ เพนท์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿36,600,000 (฿149,810/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในเพนท์เฮ้าส์นี้

ครัวฝรั่งครบชุด

เครื่องซักผ้า

เตาอบ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 3 ก.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ เพนท์เฮ้าส์

ชั้น 16

ห้องนอน 3

ขนาด 244.31 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿149,810

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองเพนท์เฮ้าส์

ไม่ระบุ

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿55/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1927196

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿36,600,000

ค่าส่วนกลาง

฿55/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เพิร์ล การ์เด้น

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2541)

จำนวนชั้น: 16

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 69

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ BTS ช่องนนทรี - 0.2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: สีลม, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เพิร์ล การ์เด้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เพิร์ล การ์เด้น

ขาย 4 ให้เช่า 13

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เพิร์ล การ์เด้น

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เพิร์ล การ์เด้น

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เพิร์ล การ์เด้น ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

BTS ช่องนนทรี เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เพิร์ล การ์เด้น ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เพิร์ล การ์เด้น และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

สีลม

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿3.87M - ฿2.99B
ประกาศขายบน BPP
460 ยูนิต
ค่าเช่า
฿12.9K - ฿448K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
807 ยูนิต
ไป BTS ช่องนนทรี
1.4 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
26.3 กม. / 31 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เพิร์ล การ์เด้น

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ควอด สีลม

ทำเลที่ตั้ง

สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿7.45M - ฿14.5M

▼ -13% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿22K - ฿45K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ อินฟินิตี้

ทำเลที่ตั้ง

สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

108

ราคา

฿22.5M - ฿62M

▲ 10% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿50K - ฿140K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โคเรสซิโอ สาทร-พิพัฒน์

ทำเลที่ตั้ง

สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.2M - ฿9.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K - ฿42K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สีลม ซิตี้ รีสอร์ท

ทำเลที่ตั้ง

สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

117

ราคา

฿5M - ฿12.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿17K - ฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รมย์ คอนแวนต์

ทำเลที่ตั้ง

สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

180

ราคา

฿12.2M - ฿184M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ไดม่อน ทาวเวอร์

ทำเลที่ตั้ง

สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

100

ราคา

฿3.89M - ฿65.4M

▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿47K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2527

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านสีลมซอย 3

ทำเลที่ตั้ง

สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿13.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿23K - ฿30K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คลาส สีลม คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

176

ราคา

฿5.35M - ฿16M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿19K - ฿60K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พิพัฒน์ เพลส

ทำเลที่ตั้ง

สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

129

ราคา

฿5.3M - ฿5.55M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K - ฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2545

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คอนโดเลต ไลท์ คอนแวนต์

ทำเลที่ตั้ง

สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

111

ราคา

฿5.39M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K - ฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน