- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสุราษฎร์ธานี
- ตลาดอสังหาฯ ในสุราษฎร์ธานี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย เพนท์เฮ้าส์ 1 ห้องนอน ในโครงการ Beach Side Luxury Residence (บีช ไซด์ ลักชูรี เรซิเดนซ์)
เลขที่ยูนิต:
U1933605
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
฿11,500,000
ราคาขาย
฿11,500,000
ขาย เพนท์เฮ้าส์ 1 ห้องนอน ในโครงการ Beach Side Luxury Residence (บีช ไซด์ ลักชูรี เรซิเดนซ์)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น เพนท์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 88 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บีช ไซด์ ลักชูรี เรซิเดนซ์ บนทำเลของ บ่อผุด, เกาะสมุย และมีกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จใน 18 เดือนหลังทำสัญญาซื้อขาย ซึ่งคุณสามารถซื้อ เพนท์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿11,500,000 (฿130,682/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในเพนท์เฮ้าส์นี้
ระเบียง
ครัวฝรั่งครบชุด
เตาไมโครเวฟ
เตาอบ
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
18 ก.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
1 วันที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
เพนท์เฮ้าส์
ชั้น
4
ห้องนอน
1
ขนาด
88 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿130,682
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองเพนท์เฮ้าส์
บริษัทจดทะเบียน
เฟอร์นิเจอร์
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวทะเล, วิวสวน, วิวโล่งๆ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
Villa 1
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿8,800/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต
U1933605
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿11,500,000
ค่าส่วนกลาง
฿8,800/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
บีช ไซด์ ลักชูรี เรซิเดนซ์
เจ้าของโครงการ:
บริษัท ร็อคก้า โกลบอล จำกัด
สถานะการก่อสร้าง:
บ้านสั่งสร้าง (18 เดือน)
จำนวนชั้น:
4
จำนวนอาคาร:
8
ยูนิต:
64
พื้นที่ของโครงการ:
2-0-0 ไร่
สถานที่
หาดเชิงมน
- 0.3 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
บ่อผุด, เกาะสมุย
รายละเอียดของโครงการ บีช ไซด์ ลักชูรี เรซิเดนซ์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บีช ไซด์ ลักชูรี เรซิเดนซ์
฿11,500,000
฿130,682/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
88
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿8,500,000฿12,500,000
฿98,585/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
86.22
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿8,500,000฿10,500,000
฿98,585/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
86.22
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿10,500,000
฿88,161/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
119.10
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿8,500,000
฿98,585/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
86.22
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿10,500,000
฿88,161/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
119.10
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿8,500,000฿10,500,000
฿98,585/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
86.22
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿8,500,000
฿98,585/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
86.22
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿10,500,000
฿88,161/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
119.10
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿8,500,000
฿98,585/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
86.22
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿10,500,000
฿88,161/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
119.10
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿12,500,000
฿144,676/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
86.40
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿10,500,000฿12,500,000
฿88,161/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
119.10
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿10,500,000
฿88,161/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
119.10
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿12,500,000฿16,500,000
฿144,676/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
86.40
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿16,500,000
฿132,000/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
125
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿12,500,000
฿144,676/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
86.40
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿12,500,000
฿144,676/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
86.40
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿12,500,000
฿144,676/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
86.40
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บีช ไซด์ ลักชูรี เรซิเดนซ์
ดูทั้งหมด (19)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ บีช ไซด์ ลักชูรี เรซิเดนซ์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿100 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของเพนท์เฮ้าส์นี้ รวมแล้วเป็น ฿8,800 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ บีช ไซด์ ลักชูรี เรซิเดนซ์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿600 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
หาดเชิงมน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บีช ไซด์ ลักชูรี เรซิเดนซ์ ไปประมาณ 0.3 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บีช ไซด์ ลักชูรี เรซิเดนซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
Payment Plan
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
10%
งวดที่ 1
Registration and Construction Beginning
30%
งวดที่ 2
Completion of foundation work
20%
งวดที่ 3
Completion of ceiling/ roof
20%
งวดที่ 4
Completion of interiors
15%
งวดที่ 5
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
5%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
เกาะสมุย
บ่อผุด
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.1M - ฿2.66B -
ประกาศขายบน BPP
991 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿13.2K - ฿3.51M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
456 ยูนิต -
ไป หาดเชิงมน
1.0 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสมุย
5.8 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บีช ไซด์ ลักชูรี เรซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เดอะ บาเลียน เกาะสมุย วิลลา
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
3
ราคา
฿19.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฮอริซอน วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
6
ค่าเช่าต่อเดือน
฿156K - ฿351K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เบสท์ ฮอริซอน วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
4
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ออร่า วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿221M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿151K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ออร่า ออนิกซ์
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
2
ราคา
฿18.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฮอไรซัน เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
45
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45.2K - ฿114K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เรียนา สมุย
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
24
ราคา
฿6.67M - ฿8.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลีลาวดี วิลเลจ เชิงมน
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
21
ราคา
฿9.02M - ฿13M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
อเล็กซ์วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
11
ราคา
฿6.02M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
สมุย สเวย์
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
14
ราคา
฿11.9M - ฿19.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บีช ไซด์ ลักชูรี เรซิเดนซ์
รายการโปรด
The Balian Koh Samui Villas (เดอะ บาเลียน เกาะสมุย วิลลา)
Horizon Villas (ฮอริซอน วิลล่า)
BASE Horizon Villas (เบสท์ ฮอริซอน วิลล่า)
Aura Villa (ออร่า วิลล่า)
Aura Onyx (ออร่า ออนิกซ์)
Horizon Residence (ฮอไรซัน เรสซิเดนซ์)
Riana Samui (เรียนา สมุย)
LilaWadi Village Cheong Mon (ลีลาวดี วิลเลจ เชิงมน)
Alex Villas (อเล็กซ์วิลล่า)
Samui Sway (สมุย สเวย์)