ขาย อพาร์ทเม้นท์ สตูดิโอ ในโครงการ NHA Phuket Sirea (การเคหะชุมชนภูเก็ต เกาะสิเหร่)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1851166

รัษฎา, เมืองภูเก็ต,ภูเก็ต

฿699,000

สตูดิโอ ห้องนอน

ห้องน้ำ

30.35 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ส.ค. 2555

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿699,000

ขาย อพาร์ทเม้นท์ สตูดิโอ ในโครงการ NHA Phuket Sirea (การเคหะชุมชนภูเก็ต เกาะสิเหร่)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น อพาร์ทเม้นท์ สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 30.35 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ การเคหะชุมชนภูเก็ต เกาะสิเหร่ บนทำเลของ รัษฎา, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2555 ซึ่งคุณสามารถซื้อ อพาร์ทเม้นท์ นี้ได้ที่ราคา ฿699,000 (฿23,031/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในอพาร์ทเม้นท์นี้

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 28 พ.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ อพาร์ทเม้นท์

ชั้น 4

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 30.35 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿23,031

สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ

การถือครองอพาร์ทเม้นท์

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวภูเขา, วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1851166

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿699,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: การเคหะชุมชนภูเก็ต เกาะสิเหร่

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ส.ค. 2555)

จำนวนชั้น: 2

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 4

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ท่าเทียบเรือเจียรวานิช - 0.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: รัษฎา, ภูเก็ต

รายละเอียดของโครงการ การเคหะชุมชนภูเก็ต เกาะสิเหร่

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ การเคหะชุมชนภูเก็ต เกาะสิเหร่

ทั้งหมด
สตูดิโอ
2 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวภูเขา

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์

24.80 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ การเคหะชุมชนภูเก็ต เกาะสิเหร่

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

ท่าเทียบเรือเจียรวานิช เป็นท่าเทียบเรือที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ การเคหะชุมชนภูเก็ต เกาะสิเหร่ ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ การเคหะชุมชนภูเก็ต เกาะสิเหร่ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ การเคหะชุมชนภูเก็ต เกาะสิเหร่ ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

รัษฎา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿696K - ฿249M
ประกาศขายบน BPP
141 ยูนิต
ค่าเช่า
฿8.96K - ฿498K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
66 ยูนิต
ไป เกาะสิเหร่
1.6 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
35.6 กม. / 53 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ การเคหะชุมชนภูเก็ต เกาะสิเหร่

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

อันดามัน ซีฟู๊ด มาร์เก็ต ภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿732K - ฿6.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2567

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ภูเก็ต แอท ทาวน์ 1

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดใหญ่, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

111

ราคา

฿2.99M - ฿4.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ซิตี้ ฮิลล์

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดใหญ่, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

166

ราคา

฿3.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน ณัฐกมล ดำรง 2

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดใหญ่, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

146

ราคา

฿2.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ปาร์ค แอท ดาวน์ทาวน์ ภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดใหญ่, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

518

ราคา

฿1.99M - ฿2.3M

▼ -18% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8K - ฿17K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ปาร์ค ภูเก็ต ซิตี้

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดใหญ่, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

504

ราคา

฿2.6M - ฿5.2M

▼ -38% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10K - ฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The Bay SkyCliff

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดใหญ่, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.39M - ฿6.84M

▼ -40.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านร่มไม้ชายเล

ทำเลที่ตั้ง

รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿16M - ฿19M

▼ -25% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านเนินเขาซีวิว

ทำเลที่ตั้ง

รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿7M - ฿8.92M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นาราเวลธ์กรีน 2

ทำเลที่ตั้ง

รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.69M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน