ขาย อพาร์ทเม้นท์ 41 ห้องนอน ในโครงการ Thip Thara Apaerment (ทิพย์ธารา อพาร์ทเม้นท์)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1629252

บางปะกอก, ราษฎร์บูรณะ,กรุงเทพมหานคร

฿18,900,000

41 ห้องนอน

ห้องน้ำ

210 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ม.ค. 2563

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿18,900,000

ขาย อพาร์ทเม้นท์ 41 ห้องนอน ในโครงการ Thip Thara Apaerment (ทิพย์ธารา อพาร์ทเม้นท์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น อพาร์ทเม้นท์ สำหรับขาย ขนาด 41 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 210 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ทิพย์ธารา อพาร์ทเม้นท์ บนทำเลของ บางปะกอก, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถซื้อ อพาร์ทเม้นท์ นี้ได้ที่ราคา ฿18,900,000 (฿90,000/ตรม.)

อพาร์ทเม้นท์ทิพย์ธารา 4 ชั้น 41 ห้องนอน 41 ห้องน้ำ 1ห้องครัว

อพาร์ทเม้นท์ทิพย์ธารา 4 ชั้น 41 ห้องนอน 41 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องรับแขก 210 ตรว -เชื่อม ถ.สุขสวัสดิ์ ถ.ประชาอุทิศ ถ.พุทธบูชา -เนื้อที่ 210 ตรว -4 ชั้น 41 ห้องนอน 41 ห้องน้ำ 1ห้องครัว 1 ห้องรับแขก -ตกแต่งห้องรวม 41 ห้อง -ชั้น 1 มี 5 ห้อง ราคา 3,000 บาท -ชั้น 2 มี 12 ห้อง ราคา 2,500 บาท -ชั้น 3 มี 12 ห้อง ราคา 1,800 บาท -ชั้น 4 มี 12 ห้อง ราคา 1,700 บาท -ค่าน้ำเก็บหน่วยละ 18 บาท/ค่าไฟเก็บหน่วยละ 8 บาท -อายุตึก 3 ปี -ผู้เช่ามีอาชีพ ค้าขาย พนักงานบริษัท -มีผู้เช่า 80% มีการสลับเข้าออก -ด้านในตึกจอดรถจักรยานยนต์ได้ 20 กว่าคัน / รถยนต์จอดด้านนอกได้ตลอดแนวเพราะเป็นถนนร่วมสาธารณะ -การเข้าออกในหอใช้ระบบคีย์การ์ด -มีตู้ซักผ้ารวม 4 ตู้ / ตู้น้ำ รายได้รวม 10,000 กว่าบาท -มีเสาสัญญาณ ดีแทค เช่า 157,500 บาท / ปี -มีมิเตอร์ ดีแทค หน่วยละ 8 บาท / เดือนอีกต่างหาก ประมาณ 20,000 บาท -เสียค่าภาษีโรงเรือนทุกปี -รวมรายได้ต่อเดือน 70,000-100,000 บาท -สามารถขายของได้ มีห้องว่างด้านล่าง 1 ห้อง -ด้านหลังมีห้องเก็บของว่าง 2 ห้อง สามารถทำห้องเพิ่มได้ -ชั้นดาดฟ้ามีต่อโครงสร้างไว้เพื่อทำชั้น 5 ซึ่งโครงสร้างแข็งแรงมาก -ทำเลดี ใกล้เซ็นทรัล โฮมโปร บิ๊กซีสุขสวัสดิ์ บิ๊กซีบางปะกอก บิ๊กซีราษฎร์บูรณะ บิ๊กซีดาวคะนอง ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี โลตัสบางปะกอก -การเดินทางสะดวก ถ.พระราม 2 ทางด่วนพระราม 9 สะพานภูมิพล

สิ่งอำนวยความสะดวกในอพาร์ทเม้นท์นี้

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 28 มิ.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ อพาร์ทเม้นท์

ชั้น ไม่ระบุ

ห้องนอน 41

ขนาด 210 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿90,000

สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ

การถือครองอพาร์ทเม้นท์

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1629252

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿18,900,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ทิพย์ธารา อพาร์ทเม้นท์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2563)

จำนวนชั้น: ไม่ระบุ

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 1

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี - 1.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางปะกอก, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ทิพย์ธารา อพาร์ทเม้นท์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ทิพย์ธารา อพาร์ทเม้นท์

ทั้งหมด
41 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ทิพย์ธารา อพาร์ทเม้นท์

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี เป็นมหาวิทยาลัยที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ทิพย์ธารา อพาร์ทเม้นท์ ไปประมาณ 1.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ทิพย์ธารา อพาร์ทเม้นท์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางปะกอก

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿600K - ฿511M
ประกาศขายบน BPP
220 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.5K - ฿49K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
30 ยูนิต
ไป มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี
4.5 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
37.1 กม. / 43 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ทิพย์ธารา อพาร์ทเม้นท์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

โกลเด้น นีโอ สุขสวัสดิ์-พระราม 3

ทำเลที่ตั้ง

บางปะกอก, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

215

ราคา

฿7.75M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Evercity Suksawat 30 - Phutthabucha

ทำเลที่ตั้ง

บางปะกอก, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.65M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พลีโน่ สุขสวัสดิ์-พระราม3

ทำเลที่ตั้ง

บางมด, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

285

ราคา

฿2.87M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โกลเด้น ทาวน์ 2 สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา

ทำเลที่ตั้ง

บางปะกอก, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Grande Pleno Suksawad

ทำเลที่ตั้ง

บางปะกอก, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

146

ราคา

฿6.55M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พลีโน่ สาทร-สุขสวัสดิ์

ทำเลที่ตั้ง

บางปะกอก, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

117

ราคา

฿3.23M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คอนโด บ้านสวนธน พุทธบูชา 47

ทำเลที่ตั้ง

บางมด, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.81M - ฿2.21M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ยูนิโอ ทาวน์ สุขสวัสดิ์ 30

ทำเลที่ตั้ง

บางปะกอก, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

194

ราคา

฿5.22M - ฿6.02M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โกลเด้น ทาวน์ สุขสวัสดิ์ พุทธบูชา

ทำเลที่ตั้ง

บางปะกอก, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

481

ราคา

฿3.22M - ฿3.63M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แกรนดิโอ สุขสวัสดิ์-พระราม 3

ทำเลที่ตั้ง

บางปะกอก, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿21.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน