ขาย อพาร์ทเม้นท์ 29 ห้องนอน ในโครงการ Malee Dormitory (หอพักมาลี)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1388266

บางแค, บางแค,กรุงเทพมหานคร

฿16,480,000

29 ห้องนอน

ห้องน้ำ

1,800 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

พ.ค. 2537

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿16,480,000

ขาย อพาร์ทเม้นท์ 29 ห้องนอน ในโครงการ Malee Dormitory (หอพักมาลี)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น อพาร์ทเม้นท์ สำหรับขาย ขนาด 29 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 1,800 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ หอพักมาลี บนทำเลของ บางแค, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2537 ซึ่งคุณสามารถซื้อ อพาร์ทเม้นท์ นี้ได้ที่ราคา ฿16,480,000 (฿9,156/ตรม.)

ติดรถไฟฟ้า MRT สถานีหลักสอง ตรงข้ามเดอะมอลล์ บางแค

หอพัก ติดรถไฟฟ้า MRT หลักสอง อยู่ติดสถานีรถไฟฟ้า MRT หลักสอง ตรงข้ามเดอะมอลล์ บางแค ที่อยู่ - ซอย เพชรเกษม 47 ถนน เพชรเกษม บางแค บางแค กรุงเทพมหานคร หันหน้าไปทางทิศ (หน้าประตู) - ทิศตะวันออก รายละเอียด ขายหอพัก ติดสถานีรถไฟฟ้า MRT หลักสอง ตรงข้ามห้างเดอะมอลล์ บางแค ติดสวนสาธารณะเพชรกาญจนา -สถานีที่ใกล้เคียง -ตลาดบางแคพลาซ่า 150 เมตร -ตลาดชิวๆ พล่าซ่า 180 เมตร -ตลาดหลักสองพลาซ่า 100 เมตร -ห้างเดอะมอลล์ บางแค 150 เมตร -สถานีรถไฟฟ้า MRT หลักสอง 50 เมตร -สวนสาธารณะเพชรกาญจนา 200 เมตร ***ตัวอาคารหอพักติดถนน 2 ซอย ทั้งซอยเพชรเกษม 47 และ ซอยเพชรเกษม 47/1 (เข้าซอยเพียง 50 เมตร) ***เนื้อที่ดิน 60 ตารางวา มี 2 คูหา (คูหาละ 30 ตารางวา) (ตีทะลุทั้ง 2 คูหา) -มีห้องร้านค้าด้านล่างหอพัก ทั้ง 2 ฝั่ง 4 ห้อง ส่วนด้านบนหอพักเป็นห้องพัก 29 ห้อง(มีห้องน้ำทุกห้อง) ห้องปูกระเบื้องทั้งหมด มีกล้องวงจรปิด 16 ตัว ระบบเข้า-ออกหอ ด้วย คีย์การ์ด มีทั้งหมด 6 ชั้น มีเฟอร์นิเจอร์ 29 ห้อง ห้องแอร์ 5 ห้อง รายได้ 70,000 บาทต่อเดือน อัตราผลตอบแทน 7.5% -มีผู้เช่าเต็มตลอด ส่วนมากพนักงานห้าง และพนักงานทั่วไป

สิ่งอำนวยความสะดวกในอพาร์ทเม้นท์นี้

ชาน

ระเบียง

เครื่องซักผ้า

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 28 มี.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ อพาร์ทเม้นท์

ชั้น 6

ห้องนอน 29

ขนาด 1,800 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿9,156

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองอพาร์ทเม้นท์

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1388266

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿16,480,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: หอพักมาลี

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2537)

จำนวนชั้น: 6

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 29

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT หลักสอง - 0.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางแค, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ หอพักมาลี

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ร้านค้า

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ หอพักมาลี

ทั้งหมด
29 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ หอพักมาลี

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ หอพักมาลี ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

MRT หลักสอง เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ หอพักมาลี ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ หอพักมาลี และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางแค

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿285K - ฿12.5B
ประกาศขายบน BPP
58 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.3K - ฿165K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
37 ยูนิต
ไป เดอะมอลล์ บางแค
2.3 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
42.8 กม. / 43 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ หอพักมาลี

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

บางแค, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

895

ราคา

฿2.41M - ฿6.56M

▼ -24.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11.1K - ฿25.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภวรรณ เพรสทีส บางแค

ทำเลที่ตั้ง

บางแคเหนือ, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

338

ราคา

฿8.97M - ฿11M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ทวี เพชรเกษม-กาญจนาภิเษก

ทำเลที่ตั้ง

บางแค, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿10.2M - ฿11.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้าน พัชรวิลล์

ทำเลที่ตั้ง

บางแคเหนือ, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿6.85M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The President Petchkasem-Bangkhae

ทำเลที่ตั้ง

บางแคเหนือ, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

645

ราคา

฿2.42M - ฿6.35M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.57K - ฿18.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บางแค ซิตี้ คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

บางแค, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

300

ราคา

฿575K

ค่าเช่าต่อเดือน

฿5.04K - ฿6.55K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae

ทำเลที่ตั้ง

บางแค, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

233

ราคา

฿5.54M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿22.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คอนโดแอท 78 เพชรเกษม

ทำเลที่ตั้ง

บางแคเหนือ, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.71M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.55K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The Master Bangkhae

ทำเลที่ตั้ง

บางแคเหนือ, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿21.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านเกษมสุข

ทำเลที่ตั้ง

หลักสอง, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.01M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน