ขาย อพาร์ทเม้นท์ 25 ห้องนอน ในโครงการ Canberra Park Apartments (แคนเบอร่า พาร์ค อพาร์คเม้นท์)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1652010

ผลตอบแทนการเช่า 5%

เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่,สงขลา

฿20,000,000

25 ห้องนอน

ห้องน้ำ

252 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ม.ค. 2558

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿20,000,000

ขาย อพาร์ทเม้นท์ 25 ห้องนอน ในโครงการ Canberra Park Apartments (แคนเบอร่า พาร์ค อพาร์คเม้นท์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น อพาร์ทเม้นท์ สำหรับขาย ขนาด 25 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 252 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ แคนเบอร่า พาร์ค อพาร์คเม้นท์ บนทำเลของ เทศบาลนครหาดใหญ่, สงขลา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2558 ซึ่งคุณสามารถซื้อ อพาร์ทเม้นท์ ได้ที่ราคา ฿20,000,000 (฿79,365/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿80,000 ต่อเดือน

Canberra Park Residences

อาคารอพาร์ตเมนต์แห่งนี้ตั้งอยู่ใจกลางเมืองหาดใหญ่และมีห้องพักให้เช่า 25 ยูนิต ทุกห้องมีเฟอร์นิเจอร์ครบ อาคารตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกต่อการช้อปปิ้งและการคมนาคม น้อยกว่า 1 กม. ถึงมหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์ อาคารทั้งหลังได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมดในปี 2556 และปัจจุบันมีผู้เข้าพักมากกว่า 80% มีระบบบริหารจัดการออนไลน์

สิ่งอำนวยความสะดวกในอพาร์ทเม้นท์นี้

ระเบียง

ฟรี Wifi

รีโนเวทใหม่ทั้งหมด

รีโนเวทห้องน้ำใหม่

เครื่องซักผ้า

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 23 ส.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ อพาร์ทเม้นท์

ชั้น ไม่ระบุ

ห้องนอน 25

ขนาด 252 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿79,365

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองอพาร์ทเม้นท์

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1652010

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿20,000,000

ประกาศให้เช่า

฿80,000/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: แคนเบอร่า พาร์ค อพาร์คเม้นท์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2558)

จำนวนชั้น: 5

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 25

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ น้ำพุร้อนเค็มคลองท่อม - 180 กม.

ทำเลที่ตั้ง: เทศบาลนครหาดใหญ่, สงขลา

รายละเอียดของโครงการ แคนเบอร่า พาร์ค อพาร์คเม้นท์

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แคนเบอร่า พาร์ค อพาร์คเม้นท์

ขาย 1 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
25 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แคนเบอร่า พาร์ค อพาร์คเม้นท์

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แคนเบอร่า พาร์ค อพาร์คเม้นท์

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ แคนเบอร่า พาร์ค อพาร์คเม้นท์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

น้ำพุร้อนเค็มคลองท่อม เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แคนเบอร่า พาร์ค อพาร์คเม้นท์ ไปประมาณ 180 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แคนเบอร่า พาร์ค อพาร์คเม้นท์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

สงขลา

เทศบาลนครหาดใหญ่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿690K - ฿68.2M
ประกาศขายบน BPP
56 ยูนิต
ค่าเช่า
฿7.11K - ฿100K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
57 ยูนิต
ไป น้ำพุร้อนเค็มคลองท่อม
233 กม. / 3 ชั่วโมง โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติกระบี่
260 กม. / 3 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แคนเบอร่า พาร์ค อพาร์คเม้นท์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

นภาลัย เพลส คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

537

ราคา

฿1.45M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2546

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รติมา วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.39M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พลัส คอนโด หาดใหญ่ 2

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

582

ราคา

฿1.5M - ฿3.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7K - ฿16K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พลัส คอนโด หาดใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

477

ราคา

฿2.04M - ฿4.85M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ไรซ์ เรซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

458

ราคา

฿2.25M - ฿2.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สกาย เพลซ

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

ราคา

฿27M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿60K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สุชาดา เอทาวน์ 2 เฟส 2

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿5.98M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

อาเซี่ยน ซิตี้ รีสอร์ท

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

300

ราคา

฿1.65M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8K - ฿12K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ST Condominium

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿750K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คอนโด ซิตี้โฮม หาดใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

416

ราคา

฿1M - ฿2.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน