- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1654032
คลองตัน, คลองเตย,กรุงเทพมหานคร
฿25,300,000
ราคาขาย
฿25,300,000
ขาย สำนักงาน ในโครงการ Le Raffine Sukhumvit 24 (เลอ รัฟฟิเน่ สุขุมวิท24)
ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เลอ รัฟฟิเน่ สุขุมวิท24 บนทำเลของ คลองตัน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2566 ซึ่งคุณสามารถซื้อ สำนักงาน นี้ได้ที่ราคา ฿25,300,000 (฿113,453/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในสำนักงานนี้
ชาน
ที่จอดรถ
ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม
ระเบียง
รีโนเวทห้องน้ำใหม่
ไปสถานี BTS/MRT ได้
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
25 ส.ค. 2566
อัพเดทล่าสุด
2 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
สำนักงาน
วิวที่มองเห็น
วิวสวน, วิวโล่งๆ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1654032
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿25,300,000
รายละเอียดโครงการ
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง
สนามสควอซ
ห้องโยคะ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
สนามเด็กเล่น
สวนหย่อม
ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เลอ รัฟฟิเน่ สุขุมวิท24
-
สระว่ายน้ำชั้น 1 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 2 -
สวนหย่อมชั้น 1
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เลอ รัฟฟิเน่ สุขุมวิท24
ขาย 4
ให้เช่า 21
฿25,300,000
฿113,453/ตรม.
ห้องนอน
0
ห้องน้ำ
223
ตรม.
ขนาด
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿74,000,000
฿183,168/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
404
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
฿50,000,000
฿134,771/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
371
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿150,000,000
฿250,138/ตรม.
5
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
599.67
ตรม.
ขนาด
30
ชั้น
คนสัญชาติไทย
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เลอ รัฟฟิเน่ สุขุมวิท24
ดูทั้งหมด (4)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เลอ รัฟฟิเน่ สุขุมวิท24 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
BTS พร้อมพงษ์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เลอ รัฟฟิเน่ สุขุมวิท24 ไปประมาณ 0.6 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เลอ รัฟฟิเน่ สุขุมวิท24 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
3.2 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ห้องพักมีการรีโนเวทมาสวยงาม
ผมเพิ่งย้ายมาอยู่กรุงเทพ และได้รู้จักกับคอนโดที่นี่ ผมคิดว่าหากดูจากข้างนอกค่อนข้างเชยและเก่ามาก แต่พอเห็นข้างในผมว่าตกแต่งมาได้ดีทีเดียว และมีการรีโนเวทมาสวยงาม ข้อเสียคือพื้นที่ส่วนกลางมีฟิตเนสที่เก่าเกินไป และอุปกรณ์น้อยมาก ข้อดีคือ การเดินทางในย่านนี้ค่อนข้างสะดวกและไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้า คุณสามารถเดินไปช้อปปิ้งได้โดยใช้เวลาประมาณ 10 นาทีเท่านั้น นอกจากนี้ก็ยังมีร้านสะดวกซื้อมากมาย มีรถแท็กซี่ผ่านตลอดทั้งวัน คุณไม่ต้องกังวลกับอะไรเลย เพราะที่นี่อยู่ใจกลางเมืองครับ
กรุงเทพมหานคร
คลองตัน
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿3.67M - ฿723M -
ประกาศขายบน BPP
962 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿7.43K - ฿458K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
2,550 ยูนิต -
ไป BTS พร้อมพงษ์
0.6 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
25.0 กม. / 31 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เลอ รัฟฟิเน่ สุขุมวิท24
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ซีรีน เพลส สุขุมวิท 24
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
78
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พาร์ค ออริจิ้น พร้อมพงษ์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
940
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน สิริ ทเวนตี้โฟร์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
185
ค่าเช่าต่อเดือน
฿26K - ฿180K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ พาร์ค แอท เอ็มดิสทริค
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
245
ราคา
฿7.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿43.5K - ฿139K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
รีเจ้นท์ ออน เดอะ พาร์ค 1
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
81
ราคา
฿37.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คอนโด วัน เอ็กซ์ สุขุมวิท 26
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
329
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เพิร์ล เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 24
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
78
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไบร์ท สุขุมวิท 24
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
292
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿200K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอดีล24
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
34
ราคา
฿52M - ฿70.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿170K - ฿200K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พรีเมียร์ คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
76
ค่าเช่าต่อเดือน
฿33K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2524
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เลอ รัฟฟิเน่ สุขุมวิท24
รายการโปรด
Serene Place Sukhumvit 24 (ซีรีน เพลส สุขุมวิท 24)
Park Origin Phrom Phong (พาร์ค ออริจิ้น พร้อมพงษ์)
Baan Siri 24 (บ้าน สิริ ทเวนตี้โฟร์)
The Park at EM District (เดอะ พาร์ค แอท เอ็มดิสทริค)
Regent On The Park 1 (รีเจ้นท์ ออน เดอะ พาร์ค 1)
Condo One X Sukhumvit 26 (คอนโด วัน เอ็กซ์ สุขุมวิท 26)
Pearl Residences Sukhumvit 24 (เพิร์ล เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 24)
Bright Sukhumvit 24 (ไบร์ท สุขุมวิท 24)
Ideal 24 (ไอดีล24 )
Premier Condominium (พรีเมียร์ คอนโดมิเนียม)