ขาย สำนักงาน ในโครงการ Altitude Prove Kaset-Nawamin (อัลติจูด พรูพ เกษตร-นวมินทร์)

(1 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1982801

อนุสาวรีย์, บางเขน,กรุงเทพมหานคร

฿19,500,000

398 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ธ.ค. 2567

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿19,500,000

ขาย สำนักงาน ในโครงการ Altitude Prove Kaset-Nawamin (อัลติจูด พรูพ เกษตร-นวมินทร์)

ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อัลติจูด พรูพ เกษตร-นวมินทร์ บนทำเลของ อนุสาวรีย์, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2567 ซึ่งคุณสามารถซื้อ สำนักงาน นี้ได้ที่ราคา ฿19,500,000 (฿48,995/ตรม.)

โฮมออฟฟิศ 3.5 ชั้น พื้นที่กว้างและเป็นส่วนตัว

โฮมออฟฟิศ 3.5 ชั้น พื้นที่กว้างและเป็นส่วนตัว ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 4-6 ที่จอดรถพื้นที่ใช้สอย 398 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 48.5 ตร.ว. ยูนิตสุดท้าย ทำเลดีใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ 3 นาที ถึงรถไฟฟ้าสายสีชมพู (สถานีลาดปลาเค้า) และสีเขียว (สถานีบางบัว) เชื่อมต่อ เกษตรฯ-ลาดพร้าว-รามอินทรา สถานที่สำคัญใกล้เคียง - The Jass วังหิน - นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว - บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า - ม.ศรีปทุม - รร.สตรีวิทยา - คริสตัลพาร์ค - เซ็นทรัลเฟสติวัล อีสวิลล์ - นวมินทร์ซิตี้ อเวนิว - เดอะวอล์ค เกษตร-นวมินทร์ - ชิค รีพลับบิค - เทสโก้ โลตัส - บิ๊กซี - โฮมโปร

สิ่งอำนวยความสะดวกในสำนักงานนี้

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

ชั้นลอย

ระเบียง

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 23 ธ.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 17 ชั่วโมงที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ สำนักงาน

วิวที่มองเห็น วิวสวน, วิวโล่งๆ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

เลขที่ยูนิต U1982801

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿19,500,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: อัลติจูด พรูพ เกษตร-นวมินทร์

รายละเอียดของโครงการ อัลติจูด พรูพ เกษตร-นวมินทร์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อัลติจูด พรูพ เกษตร-นวมินทร์

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

48.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

50.10 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

48.20 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อัลติจูด พรูพ เกษตร-นวมินทร์

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

ตารางการชำระเงิน

Untitle

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

วันทำสัญญา

฿200,000

งวดที่ 1

14 วันนับจากวันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

30 วันนับจากวันทำสัญญา

70%

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ อัลติจูด พรูพ เกษตร-นวมินทร์ อนุญาตให้นำสุนัขและแมว รวมถึงสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางของสำนักงานนี้จะอยู่ที่ ฿30 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดิน ซึ่งรวมแล้วเป็นเงิน 0 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อัลติจูด พรูพ เกษตร-นวมินทร์ ไปประมาณ 3.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อัลติจูด พรูพ เกษตร-นวมินทร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Untitle

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

วันทำสัญญา

฿200,000

งวดที่ 1

14 วันนับจากวันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

30 วันนับจากวันทำสัญญา

70%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ดีไซน์ทันสมัย ตกแต่งสวยงามครับ

Napat C., ไทย, 3 ปีที่แล้ว

ผมมองหาโฮมออฟฟิศเล็ก ๆ ในย่านเกษตรนวมินทร์ ดูมาหลายที่ได้มาเจอกับที่นี่ผมประทับใจมากเลยครับ บริษัทของเราเป็นสำนักงานเล็ก ๆ ที่ต้องการพื้นที่ประมาณนี้โอเคมากเลยครับ ที่นี่มีทั้งหมด 4 ชั้นมีทั้งห้องนอน ห้องทำงาน ห้องประชุม และยังมีลิฟต์ส่วนตัวให้ด้วยครับ ที่จอดรถก็สามารถจอดได้หลายคัน สะดวกมาก ๆ การตกแต่งภายในโครงการก็มีชุดเฟอร์นิเจอร์มาให้อย่างครบครัน ติดกับโครงการมีร้านสะดวกซื้อและเป็นย่านที่หาของกินได้ง่าย ส่วนการเดินทางโดยรถยนต์บนท้องถนนจะแน่น ๆ หน่อยในช่วงเวลาเลิกงานแต่ก็ไหลได้ตลอดนะครับ

กรุงเทพมหานคร

อนุสาวรีย์

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿347K - ฿79.4M
ประกาศขายบน BPP
330 ยูนิต
ค่าเช่า
฿2.78K - ฿119K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
96 ยูนิต
ไป BTS เสนานิคม
5.3 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
14.4 กม. / 21 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อัลติจูด พรูพ เกษตร-นวมินทร์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้านกลางเมืองเออบาร์เนี่ยน-เกษตรนวมินทร์2

ทำเลที่ตั้ง

อนุสาวรีย์, บางเขน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

271

ราคา

฿5.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คอนโด ยู เกษตร-นวมินทร์

ทำเลที่ตั้ง

อนุสาวรีย์, บางเขน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

444

ราคา

฿2.07M - ฿3.3M

▼ -10.8% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.5K - ฿9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อารียา โมว่า

ทำเลที่ตั้ง

จรเข้บัว, บางเขน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

410

ราคา

฿7.8M - ฿8.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿23K - ฿24K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อารียา เดอะ คัลเลอร์ 2

ทำเลที่ตั้ง

จรเข้บัว, บางเขน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

200

ราคา

฿4.5M

▼ -32% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอเด็น เกษตร-พหลโยธิน

ทำเลที่ตั้ง

อนุสาวรีย์, บางเขน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

117

ราคา

฿11.8M - ฿22.1M

▼ -4.6% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ณ วีรา รามอินทรา

ทำเลที่ตั้ง

อนุสาวรีย์, บางเขน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

218

ราคา

฿1.99M - ฿3.94M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

อารียา เดลี่ เกษตร-นวมินทร์

ทำเลที่ตั้ง

จรเข้บัว, บางเขน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

286

ราคา

฿5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี คอนโด ทาวน์ รามอินทรา - ลาดปลาเค้า

ทำเลที่ตั้ง

อนุสาวรีย์, บางเขน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1039

ราคา

฿1.19M - ฿3M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.5K - ฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รสา สแปนิช คอร์ทยาร์ด

ทำเลที่ตั้ง

จรเข้บัว, บางเขน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

121

ราคา

฿27.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านราณีสิริ คลัสเตอร์ 4

ทำเลที่ตั้ง

จรเข้บัว, บางเขน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿6.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿32K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน