• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย วิลล่า 9 ห้องนอน ในโครงการ Siree Vana Pool Villa-Khao Yai (สิรี วานา พูลวิลล่า เขาใหญ่)
    หมูสี, ปากช่อง,นครราชสีมา
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿59,000,000
    ขอรายละเอียดเพิ่มเติม

    ขาย วิลล่า 9 ห้องนอน ในโครงการ Siree Vana Pool Villa-Khao Yai (สิรี วานา พูลวิลล่า เขาใหญ่)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1406678
    หมูสี, ปากช่อง,นครราชสีมา
    ฿59,000,000
    9 ห้องนอน
    11
    ห้องน้ำ
    1,400 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    2
    ชั้น
    ม.ค. 2561
    สร้างเสร็จแล้ว
    9
    ราคาขาย
    ฿59,000,000

    ขาย วิลล่า 9 ห้องนอน ในโครงการ Siree Vana Pool Villa-Khao Yai (สิรี วานา พูลวิลล่า เขาใหญ่)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 9 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 1,400 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ สิรี วานา พูลวิลล่า เขาใหญ่ บนทำเลของ หมูสี, นครราชสีมา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2561 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿59,000,000 (฿42,143/ตรม.)


    บ้านพักตากอากาศ เขาใหญ่ ทำเล ถนนธนรัตชน์ กม 17 ต.หมูสี  อ. ปากช่อง  จ.นครราชสีมา ติดปาลิโอ  การเดินทางสะดวก ห่างน้ำผุดธรรมชาติ  เพียง 10  นาที ห่างตลาดนัด ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อเพียง  เพียง 10 นาทีเดินทางเข้าออก สะดวก ทำเล ทรัพย์  ติดลำธาร และภูเขา 

    สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

    สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ระเบียงระเบียง

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 9 พ.ค. 2566
    อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า (สไตล์บ้านเดี่ยว)
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง หมูสี, นครราชสีมา
    ห้องนอน 9
    สถานที่ เดอะมอลล์ โคราช -88.3 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 1,400 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿42,143
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    2,000 ตรม.
    ขนาดที่ดิน 432 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
    การถือครองวิลล่า

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

    คนสัญชาติไทย
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย
    ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
    สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2561)
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวแม่น้ำ หรือ คลอง, วิวสวน, วิวโล่งๆ
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 2
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1406678

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿59,000,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: สิรี วานา พูลวิลล่า เขาใหญ่
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2561)
    ยูนิต: 9
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ เดอะมอลล์ โคราช - 88.3 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: หมูสี, นครราชสีมา
    รายละเอียดของโครงการ สิรี วานา พูลวิลล่า เขาใหญ่

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    สวนหย่อม สวนหย่อม

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สิรี วานา พูลวิลล่า เขาใหญ่

    • ทั้งหมด
    • 9 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สิรี วานา พูลวิลล่า เขาใหญ่
    ดูทั้งหมด (1)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ สิรี วานา พูลวิลล่า เขาใหญ่ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
    เดอะมอลล์ โคราช เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สิรี วานา พูลวิลล่า เขาใหญ่ ไปประมาณ 88.3 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สิรี วานา พูลวิลล่า เขาใหญ่ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

    1. ราคาที่เข้าถึงได้
        - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

    2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
        - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

    3. วัสดุคุณภาพ
        - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

    4. เข้าอยู่ได้ทันที
        - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

    5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
        - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    นครราชสีมา
    หมูสี

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สิรี วานา พูลวิลล่า เขาใหญ่

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    จุลดิศ เขาใหญ่ แมนชั่น
    ทำเลที่ตั้ง
    หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿1.45M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านเขาใหญ่
    ทำเลที่ตั้ง
    หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา
    จำนวนยูนิต
    141
    ราคา
    ฿2.35M - ฿4.8M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿9.8K - ฿25K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    โบทานิก้า เขาใหญ่
    ทำเลที่ตั้ง
    หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา
    จำนวนยูนิต
    116
    ราคา
    ฿3.4M - ฿12M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿23K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2557
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    กรีนเนอร์รี่ รีสอร์ท เขาใหญ่
    ทำเลที่ตั้ง
    หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿2.7M - ฿8.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    เม.ย. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Ban Chonlatarn Khaoyai
    ทำเลที่ตั้ง
    หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา
    จำนวนยูนิต
    81
    ราคา
    ฿3.3M - ฿5.28M
    ▼ -29% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้าน มันตา
    ทำเลที่ตั้ง
    หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา
    จำนวนยูนิต
    12
    ราคา
    ฿12.8M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านชลธาร เขาใหญ่
    ทำเลที่ตั้ง
    หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา
    จำนวนยูนิต
    48
    ราคา
    ฿3M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2554
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    มุตติ มายา พูลวิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿16M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    วู้ดปาร์ค โฮม รีสอร์ท
    ทำเลที่ตั้ง
    หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา
    จำนวนยูนิต
    11
    ราคา
    ฿24M - ฿30M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2552
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    คีรีมายา เรสซิเด้นท์ เขาใหญ่
    ทำเลที่ตั้ง
    หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿75M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สิรี วานา พูลวิลล่า เขาใหญ่
    รายการโปรด
    Juldis Khaoyai Mansion (จุลดิศ เขาใหญ่ แมนชั่น)
    Baan Khao Yai (บ้านเขาใหญ่)
    Botanica Khao Yai (โบทานิก้า เขาใหญ่)
    Greenery Resort Khao Yai (กรีนเนอร์รี่ รีสอร์ท เขาใหญ่)
    Ban Chonlatarn Khaoyai
    Baan Munta (บ้าน มันตา)
    Baan Chonlathan Khaoyai (บ้านชลธาร เขาใหญ่)
    Muthi Maya Pool Villa (มุตติ มายา พูลวิลล่า)
    Wood Park Home Resort (วู้ดปาร์ค โฮม รีสอร์ท)
    Kirimaya Residences Khaoyai (คีรีมายา เรสซิเด้นท์ เขาใหญ่)
    กลับสู่ด้านบน
    นครราชสีมา ปากช่อง เมืองนครราชสีมา จักราช สีคิ้ว ปักธงชัย สูงเนิน เฉลิมพระเกียรติ
    ด่านขุนทด พิมาย โนนไทย โนนสูง ขามทะเลสอ วังน้ำเขียว ครบุรี บัวใหญ่ โชคชัย ห้วยแถลง คง บัวลาย ชุมพวง ประทาย
    เพิ่มเติม
    วิลล่า ใน นครราชสีมา ขายวิลล่า ใน ปากช่อง ขายวิลล่า ใน บัวลาย
    อสังหาฯ ที่ขายใน ปากช่อง ที่ดิน บ้านเดี่ยว คอนโด วิลล่า โรงแรม ทาวน์เฮ้าส์ เพนท์เฮ้าส์
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน หาดบางเทา ขายบ้านใน หาดสุรินทร์ ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน
    ขายบ้านใน หาดกะตะ ขายบ้านใน กะรน ขายบ้านใน ราไวย์ ขายบ้านใน ฉลอง ขายบ้านใน Khao Lak Beach ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries