ขาย วิลล่า 5 ห้องนอน ในโครงการ Atmos Prime Villa (แอทโมสไพร์มวิลล่า)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1952156

โป่ง, พัทยา, ชลบุรี

฿20,350,000

5 ห้องนอน

ห้องน้ำ

420 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

กำลังก่อสร้าง

ราคาขาย

฿20,350,000

ขาย วิลล่า 5 ห้องนอน ในโครงการ Atmos Prime Villa (แอทโมสไพร์มวิลล่า)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 420 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ แอทโมสไพร์มวิลล่า บนทำเลของ โป่ง, พัทยา ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿20,350,000 (฿48,452/ตรม.)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 18 ต.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด N/A

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง โป่ง, พัทยา

ห้องนอน 5

สถานที่ หาดจอมเทียนกลาง -19.8 กม.

พื้นที่ใช้สอย 420 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿48,452

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 110.70 ตรว.

สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ

การถือครองวิลล่า

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน 5BR

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1952156

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿20,350,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: แอทโมสไพร์มวิลล่า

เจ้าของโครงการ: Srisub Development Co., Ltd.

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 8

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ หาดจอมเทียนกลาง - 19.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: โป่ง, พัทยา

รายละเอียดของโครงการ แอทโมสไพร์มวิลล่า

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอทโมสไพร์มวิลล่า

ทั้งหมด
5 ห้องนอน

103.90 ตรว. ขนาดที่ดิน

105.10 ตรว. ขนาดที่ดิน

108.70 ตรว. ขนาดที่ดิน

108.70 ตรว. ขนาดที่ดิน

109.10 ตรว. ขนาดที่ดิน

110.70 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์

฿20,550,000฿20,555,000

114.60 ตรว. ขนาดที่ดิน

118.60 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แอทโมสไพร์มวิลล่า

ดูทั้งหมด (8)

การคำนวณสินเชื่อ

ตารางการชำระเงิน

Payment plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿300,000

วางเงินดาวน์

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 1

5 เดือนนับจากวันที่ทำสัญญา

30%

Final payment

On ownership transfer date

40%

คำถามที่พบบ่อย

หาดจอมเทียนกลาง เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แอทโมสไพร์มวิลล่า ไปประมาณ 19.8 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แอทโมสไพร์มวิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Payment plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿300,000

วางเงินดาวน์

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 1

5 เดือนนับจากวันที่ทำสัญญา

30%

Final payment

On ownership transfer date

40%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

พัทยา

โป่ง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿278K - ฿120M
ประกาศขายบน BPP
199 ยูนิต
ค่าเช่า
฿5.96K - ฿159K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
57 ยูนิต
ไป มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์พัทยา
1.1 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
38.2 กม. / 36 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แอทโมสไพร์มวิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ซีโดน่า วิลล่า 1

ทำเลที่ตั้ง

โป่ง, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿27.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿110K - ฿125K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เพอร์ลา วิลล่า พัทยา

ทำเลที่ตั้ง

โป่ง, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿17.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

เดอะ แพลนเทชั่น เอสเตท

ทำเลที่ตั้ง

โป่ง, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿23.8M - ฿64.8M

▲ 23% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

เดอะ วินยาร์ด เฟส 3

ทำเลที่ตั้ง

โป่ง, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿14.8M - ฿64.8M

▲ 2.7% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿84.7K - ฿159K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านซานต้า มาเรีย

ทำเลที่ตั้ง

โป่ง, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿24.9M

▲ 5% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿44.8K - ฿125K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สยาม การ์เดน

ทำเลที่ตั้ง

โป่ง, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿7.97M - ฿14.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปาล์ม วิว เรสซิเด้นท์

ทำเลที่ตั้ง

โป่ง, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿279K

ค่าเช่าต่อเดือน

฿5.98K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ แฮมลิท พัทยา

ทำเลที่ตั้ง

โป่ง, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.48M - ฿8.47M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Living Grand Home

ทำเลที่ตั้ง

โป่ง, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿7.97M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นทีกานต์ ปาร์ค วิว

ทำเลที่ตั้ง

โป่ง, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

124

ราคา

฿7.97M - ฿11.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿79.7K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2543

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน