• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Five@Kad Farang (ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง)
    บ้านแหวน, หางดง,เชียงใหม่
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿8,060,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Five@Kad Farang (ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1908456
    บ้านแหวน, หางดง,เชียงใหม่
    ฿8,060,000
    4 ห้องนอน
    4
    ห้องน้ำ
    151 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    2
    ชั้น
    พ.ย. 2567
    กำลังก่อสร้าง
    41
    ราคาขาย
    ฿8,060,000

    ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Five@Kad Farang (ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 151 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง บนทำเลของ บ้านแหวน, เชียงใหม่ และมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน พ.ย. 2567 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿8,060,000 (฿53,377/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

    สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุมห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม ระเบียงระเบียง ครัวฝรั่งครบชุดครัวฝรั่งครบชุด

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 6 ส.ค. 2567
    อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า (สไตล์บ้านเดี่ยว)
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง บ้านแหวน, เชียงใหม่
    ห้องนอน 4
    สถานที่ โรงเรียนนานาชาติปัญญาเด่น -0.9 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 151 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿53,377
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 59 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองวิลล่า

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

    คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
    ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง (พ.ย. 2567)
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายแบบห้องเปล่าๆ หรือบ้านเปล่าๆ ไม่มีการตกแต่งภายในใดๆ
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
    แบบบ้าน 4BR
    ที่จอดรถ (คัน) 1
    ขนาดสระว่ายน้ำ 8m. X 4m.
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของโครงการ
    ค่าไฟ ตามมิเตอร์
    ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
    เลขที่ยูนิต U1908456

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿8,060,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง
    เจ้าของโครงการ: เชียงใหม่ พูล โฮม
    สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง (พ.ย. 2567)
    ยูนิต: 5
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ โรงเรียนนานาชาติปัญญาเด่น - 0.9 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: บ้านแหวน, เชียงใหม่
    รายละเอียดของโครงการ ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    ลานจอดรถ ลานจอดรถ

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง

    • ทั้งหมด
    • 4 ห้องนอน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง
    ฿7,790,000
    ฿51,589/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 151 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 56 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง
    ฿7,980,000
    ฿57,410/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 139 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 70 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง
    ฿8,060,000
    ฿53,377/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 151 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 59 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง
    ฿8,410,000
    ฿55,695/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 151 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 77 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง
    ฿8,560,000
    ฿56,689/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 151 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 64 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง
    ดูทั้งหมด (5)

    การคำนวณสินเชื่อ

    ตารางการชำระเงิน

    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    ฿10,000
    เงินมัดจำ
    10 วันนับจากวันทำสัญญา
    10%
    งวดที่ 1
    เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
    90%

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
    โรงเรียนนานาชาติปัญญาเด่น เป็นโรงเรียนที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง ไปประมาณ 0.9 กม.

    หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

    แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

    1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

    2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    ฿10,000
    เงินมัดจำ
    10 วันนับจากวันทำสัญญา
    10%
    งวดที่ 1
    เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
    90%

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    เชียงใหม่
    บ้านแหวน

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    กาดฝรั่ง วิลเลจ
    ทำเลที่ตั้ง
    บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    200
    ราคา
    ฿5.51M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿55.1K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ส.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    999@กาดฝรั่งลัคชูรี่พูลวิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    1
    ราคา
    ฿48.2M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ค. 2567
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    คุ้มพญาการ์เด้นโฮม
    ทำเลที่ตั้ง
    บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    141
    ราคา
    ฿2.4M - ฿3.96M
    ▼ -5% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2546
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    หมู่บ้านวิภานีวิว
    ทำเลที่ตั้ง
    บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    54
    ราคา
    ฿601K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿18K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2552
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ปาล์มสปริงส์ พริวาโต้
    ทำเลที่ตั้ง
    บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    39
    ราคา
    ฿10.5M - ฿39.8M
    ▼ -14.2% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿59.1K - ฿89.1K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    โรยัล วิว
    ทำเลที่ตั้ง
    บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    60
    ราคา
    ฿1.1M - ฿8M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿20K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2543
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    มัณฑนา วิลเลจ หางดง
    ทำเลที่ตั้ง
    บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    102
    ราคา
    ฿9.52M - ฿11M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿50.1K - ฿80.1K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ค. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ธารดง ปาร์ค วิว
    ทำเลที่ตั้ง
    บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    105
    ราคา
    ฿1.9M - ฿26M
    ▼ -12% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿20K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    999@บ้านแหวน โมเดิร์นพูลวิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    5
    ราคา
    ฿11.2M - ฿17.6M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2567
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    เดอะ พรีเว่
    ทำเลที่ตั้ง
    บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    6
    ราคา
    ฿6.97M - ฿9.03M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2566
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไฟว์ แอ๊ด กาดฝรั่ง
    รายการโปรด
    Kad Farang Village (กาดฝรั่ง วิลเลจ)
    999@Kad Farang Luxury Pool Villa (999@กาดฝรั่งลัคชูรี่พูลวิลล่า)
    Khum Phaya Garden Home (คุ้มพญาการ์เด้นโฮม)
    Baan Vipanee View (หมู่บ้านวิภานีวิว)
    Palm Springs Privato (ปาล์มสปริงส์ พริวาโต้)
    Royal View (โรยัล วิว)
    Manthana Village Hangdong (มัณฑนา วิลเลจ หางดง)
    Tarndong Park View (ธารดง ปาร์ค วิว)
    999@Ban Waen Modern Pool Villas (999@บ้านแหวน โมเดิร์นพูลวิลล่า)
    The Prive' (เดอะ พรีเว่)
    กลับสู่ด้านบน
    เชียงใหม่ เมืองเชียงใหม่ หางดง สันทราย สันกำแพง สารภี แม่ริม ดอยสะเก็ด
    แม่แตง สันป่าตอง แม่ออน เชียงดาว ฝาง จอมทอง แม่วาง พร้าว ดอยหล่อ ไชยปราการ สะเมิง ดอยเต่า แม่อาย
    เพิ่มเติม
    วิลล่า ใน เชียงใหม่ ขายวิลล่า ใน หางดง ขายวิลล่า ใน เมืองเชียงใหม่ ขายวิลล่า ใน สารภี ขายวิลล่า ใน สันทราย ขายวิลล่า ใน แม่ริม ขายวิลล่า ใน ดอยสะเก็ด ขายวิลล่า ใน สันกำแพง
    ขายวิลล่า ใน สันป่าตอง ขายวิลล่า ใน แม่ออน ขายวิลล่า ใน แม่แตง
    เพิ่มเติม
    วิลล่าที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อวิลล่า ใน หางดง ซื้อวิลล่า ใน เมืองเชียงใหม่ ซื้อวิลล่า ใน สันป่าตอง ซื้อวิลล่า ใน สารภี ซื้อวิลล่า ใน สันทราย ซื้อวิลล่า ใน สันกำแพง ซื้อวิลล่า ใน แม่ริม
    ซื้อวิลล่า ใน ดอยสะเก็ด ซื้อวิลล่า ใน แม่ออน ซื้อวิลล่า ใน แม่แตง
    เพิ่มเติม
    อสังหาฯ ที่ขายใน หางดง บ้านเดี่ยว วิลล่า ที่ดิน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ โรงแรม ร้านขายของ
    ตึกทั้งหมด พื้นที่ค้าปลีก
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน หาดบางเทา ขายบ้านใน หาดสุรินทร์ ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน
    ขายบ้านใน หาดกะตะ ขายบ้านใน กะรน ขายบ้านใน ราไวย์ ขายบ้านใน ฉลอง ขายบ้านใน Khao Lak Beach ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries