ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Wang Tan Home (บ้านวังตาล )

แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่

ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Wang Tan Home (บ้านวังตาล )

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1895354

ผลตอบแทนการเช่า 4%

แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่

฿21,500,000

4 ห้องนอน

ห้องน้ำ

256 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2566

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿21,500,000

ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Wang Tan Home (บ้านวังตาล )

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 256 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านวังตาล บนทำเลของ แม่เหียะ, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2566 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿21,500,000 (฿83,984/ตรม.)

พลูวิลล่าเชียงใหม่ เฟอร์ครบ ใกล้สนามบินเชียงใหม่

พลูวิลล่าเชียงใหม่ สไตล์โมเดิร์น พร้อมเฟอร์ครบ อำเภอเมืองเชียงใหม่4 นอน 5 น้ำเนื้อที่ดิน 160.4 ตารางวาพื้นที่ใช้สอยรวม 382 ตารางเมตรสระว่ายน้ำส่วนตัว 4x8 ม.ตัวบ้านก่อผนัง 2 ชั้นหลังคาติดฉนวนกันความร้อนระบบน้ำร้อน น้ำเย็นอ่างอาบน้ำประตูบ้านระบบดิจิตอลล็อคสวนและสนามหญ้าระบบสปริงเกอร์อัตโนมัติประตูรั้วรีโนเวท อัตโนมัติเครื่องปรับอากาศทุกห้องติดวอลเปเปอร์ชุดครัวบิ้วอิน แบบตะวันตกครัวไทยห้องแม่บ้านระบบท่อปลวกกล้องวงวรปิด CCTVใกล้ รร นานาชาติหลายแห่งใกล้ตลาดแม่เหียะใกล้ห้างเซลทรัลแอร์พอร์ตเพียง 10 นาที ถึงสนามบินเชียงใหม่ราคาขายพร้อมตกแต่ง 21.5 ลบ.นัดชมบ้าน ติดต่อ ณิทษา 0613544447line id : nitasa4447................................................Modern design Pool Villa with fully furnished Muang Chiang Mai for Sale4 Bedrooms and 5 BathroomsLand size 160.4 sq.wah.House size indoor area 256 sq.m.House size built up area 382 sq.m.Private salt water pool 4x8 m.Double exterior wallsInsulated roofHot water to all tapsBathtubDigital door lockLandscaped gardenAutomatic sprinklersAutomatic front gateFully airconditionedWallpaperFully fitted Western kitchenThai kitchenMaid's quartersTermite systemCCTVNear International SchoolNear Mae Hia MarketOnly 10 min. to Chiang Mai AirportSelling price with fully furnished 21.5MBPlease contact Nitasa 061 3544447Line id : nitasa4447

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

สระว่ายน้ำส่วนตัว

ดาดฟ้า

สวนส่วนตัว

ที่จอดรถ

ห้องแม่บ้าน

ระเบียง

ครัวฝรั่งครบชุด

อ่างอาบน้ำ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 14 ก.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง แม่เหียะ, เชียงใหม่

ห้องนอน 4

สถานที่ วัดป่าแดด -3 กม.

พื้นที่ใช้สอย 256 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿83,984

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

382 ตรม.

ขนาดที่ดิน 160.40 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองวิลล่า

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2566)

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ 4x8

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1895354

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿21,500,000

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านวังตาล

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2558)

ยูนิต: 6

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ วัดป่าแดด - 3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: แม่เหียะ, เชียงใหม่

รายละเอียดของโครงการ บ้านวังตาล

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านวังตาล

ขาย 4 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

160.40 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านวังตาล

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

วัดป่าแดด เป็นวัดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านวังตาล ไปประมาณ 3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านวังตาล และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เชียงใหม่

แม่เหียะ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.38M - ฿1.14B
ประกาศขายบน BPP
161 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.46K - ฿219K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
96 ยูนิต
ไป แม็คโคร หางดง
3.6 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
6.7 กม. / 13 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านวังตาล

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้าน วัง ตาล

ทำเลที่ตั้ง

แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

546

ราคา

฿3.97M - ฿26.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.96K - ฿139K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านปรารถนาพลัส

ทำเลที่ตั้ง

สันผักหวาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.68M - ฿6.46M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านกุลพันธ์ วิลล์ 3

ทำเลที่ตั้ง

แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

135

ราคา

฿2.57M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ครีเอท

ทำเลที่ตั้ง

แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.54M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กุลพันธ์ วิลล์ 4

ทำเลที่ตั้ง

แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.78M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The New Concept Pool Garden

ทำเลที่ตั้ง

แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

311

ราคา

฿1.74M - ฿3.48M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2560

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

พูล สวีท

ทำเลที่ตั้ง

แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

195

ราคา

฿2.38M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16.9K - ฿49.7K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านนิมมานนรดี

ทำเลที่ตั้ง

แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

150

ราคา

฿3.87M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ภูฟ้าการ์เด้นโฮม

ทำเลที่ตั้ง

ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

267

ราคา

฿3.88M - ฿9.74M

▼ -37% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16.9K - ฿74.6K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กาญจน์กนก วิลล์ 10

ทำเลที่ตั้ง

สันผักหวาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

374

ราคา

฿2.77M - ฿3.98M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿19.9K - ฿24.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน