• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Narana Villa Phuket (นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต)
    ไม้ขาว, ถลาง,ภูเก็ต
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿48,774,357
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Narana Villa Phuket (นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1960484
    ไม้ขาว, ถลาง,ภูเก็ต
    ฿48,774,357
    4 ห้องนอน
    7
    ห้องน้ำ
    681.50 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    2
    ชั้น
    กำลังก่อสร้าง
    18
    ราคาขาย
    ฿48,774,357

    ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Narana Villa Phuket (นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 681.50 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต บนทำเลของ ไม้ขาว, ภูเก็ต ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿48,774,357 (฿71,569/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

    บาร์เครื่องดื่มบาร์เครื่องดื่ม สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ห้องแม่บ้านห้องแม่บ้าน

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 31 ต.ค. 2567
    อัพเดทล่าสุด N/A
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง ไม้ขาว, ภูเก็ต
    ห้องนอน 4
    สถานที่ สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต -4.4 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 681.50 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿71,569
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 185.50 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองวิลล่า

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

    ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    ไม่ระบุ
    ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการตกแต่งแบบบิ้วท์อิน ซึ่งก็คือการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์แบบฝังติดไปกับผนัง ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ ยกตัวอย่างเช่น ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก เคาท์เตอร์ครัว เฟอร์นิเจอร์แบบหล่อด้วยปูน รวมไปถึงแบบตอกติดไปกับพื้นหรือผนัง
    เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน
    วิวที่มองเห็น วิวทะเล, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
    แบบบ้าน Type C
    ที่จอดรถ (คัน) 4
    ขนาดสระว่ายน้ำ 12m x 3.2m
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿25,970/เดือน
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของโครงการ
    ค่าไฟ ตามมิเตอร์
    ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
    เลขที่ยูนิต U1960484

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿48,774,357
    ค่าส่วนกลาง
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿25,970/เดือน

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    เจ้าของโครงการ: วิชั่น พรอพเพอร์ตี้
    สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง
    ยูนิต: 64
    พื้นที่ของโครงการ: 40-0-0 ไร่
    สถานที่ สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต - 4.4 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: ไม้ขาว, ภูเก็ต
    รายละเอียดของโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    สโมสร สโมสร
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    สปา สปา
    สนามเทนนิส สนามเทนนิส
    ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง
    สนามสควอซ สนามสควอซ
    สนามบาสเก็ตบอล สนามบาสเก็ตบอล
    ห้องโยคะ ห้องโยคะ
    บ่อน้ำร้อนออนเซ็น บ่อน้ำร้อนออนเซ็น
    สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
    สนามเด็กเล่น สนามเด็กเล่น
    สนามกอล์ฟจำลอง สนามกอล์ฟจำลอง
    สวนหย่อม สวนหย่อม
    ร้านค้า ร้านค้า
    ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก
    Cycling Track Cycling Track

    สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต

    • ทั้งหมด
    • ด้านสันทนาการ
    3
    • สวนหย่อม
      ชั้นดาดฟ้า

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต

    • ทั้งหมด
    • 3 ห้องนอน
    • 4 ห้องนอน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    ฿29,485,104฿31,754,872
    ฿57,142/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 516 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 138 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    ฿31,787,748฿33,745,681
    ฿58,975/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 539 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 140 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    ฿30,655,404
    ฿59,410/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 516 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 145.25 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    ฿31,932,885฿33,345,876
    ฿59,245/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 539 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 147.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    ฿29,605,739฿31,722,845
    ฿57,375/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 516 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 136.25 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    ฿32,861,289
    ฿60,967/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 539 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 142.25 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    ฿31,952,236฿33,574,129
    ฿59,281/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 539 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 148.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    ฿35,561,758
    ฿65,855/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 540 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 116 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    ฿35,610,137
    ฿65,945/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 540 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 118.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    ฿36,357,419฿55,604,990
    ฿62,793/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 579 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 125.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    ฿35,634,327
    ฿65,989/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 540 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 119.75 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    ฿36,367,095฿54,971,658
    ฿62,810/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 579 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 126 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    ฿35,668,192
    ฿66,052/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 540 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 121.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    ฿36,371,932฿65,826,051
    ฿62,819/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 579 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 126.25 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    ฿36,900,000
    ฿68,460/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 539 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 141.25 ตรว. ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    ฿36,381,608฿55,858,628
    ฿62,835/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 579 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 126.75 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    ฿36,410,636฿66,004,537
    ฿62,885/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 579 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 128.25 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    ฿48,532,462
    ฿71,214/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 681.50 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 173 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    ฿47,502,462฿91,155,332
    ฿69,703/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 681.50 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 173 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    ฿48,585,679
    ฿71,292/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 681.50 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 175.75 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    ฿48,774,357
    ฿71,569/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 681.50 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 185.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    ฿57,815,415
    ฿80,132/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 721.50 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 175 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    ฿57,878,308
    ฿80,219/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 721.50 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 178.25 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    ฿57,892,821
    ฿80,240/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 721.50 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 179 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    ฿58,530,640
    ฿76,361/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 766.50 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 167.25 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    ฿58,583,857
    ฿76,430/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 766.50 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 170 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    ฿69,058,333
    ฿83,555/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 826.50 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 170.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวทะเล
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    ดูทั้งหมด (27)

    การคำนวณสินเชื่อ

    ตารางการชำระเงิน

    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    2%
    งวดที่ 2
    วันทำสัญญา
    33%
    งวดที่ 3
    Finished foundation *on post optional furniture package within 90 days
    20%
    งวดที่ 4
    Finished concrete structure, roof structure, finished wall, floor finishing and window
    30%
    งวดที่ 5
    Finished Build in Furniture, Transfer the ownership
    15%

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
    สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางของวิลล่านี้จะอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดิน ซึ่งรวมแล้วเป็นเงิน ฿25,970 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
    สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿600 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินของยูนิต
    สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต เป็นสนามบินที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต ไปประมาณ 4.4 กม.

    หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

    แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

    1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

    2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    2%
    งวดที่ 2
    วันทำสัญญา
    33%
    งวดที่ 3
    Finished foundation *on post optional furniture package within 90 days
    20%
    งวดที่ 4
    Finished concrete structure, roof structure, finished wall, floor finishing and window
    30%
    งวดที่ 5
    Finished Build in Furniture, Transfer the ownership
    15%

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    ภูเก็ต
    ไม้ขาว

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ยูโทเปีย ไม้ขาว
    ทำเลที่ตั้ง
    ไม้ขาว, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    92
    ราคา
    ฿12.6M - ฿21M
    ▼ -6.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มี.ค. 2567
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สิริ เพลส แอร์พอร์ต ภูเก็ต
    ทำเลที่ตั้ง
    ไม้ขาว, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    268
    ราคา
    ฿2.5M - ฿3.56M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿20K - ฿26K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2565
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    777 บีช คอนโด
    ทำเลที่ตั้ง
    ไม้ขาว, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    777
    ราคา
    ฿1.2M - ฿5.82M
    ▼ -42% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿15K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มิ.ย. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    โมอาน่า บรีซ ไม้ขาว
    ทำเลที่ตั้ง
    ไม้ขาว, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    26
    ราคา
    ฿24.9M - ฿27.8M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    บ้านสั่งสร้าง
    ชื่อโครงการ
    บลูแคนยอน กอล์ฟแอนด์คันทรี คลับ 1
    ทำเลที่ตั้ง
    ไม้ขาว, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    47
    ราคา
    ฿19.5M - ฿19.9M
    ▼ -42% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿45K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2551
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ไม้ขาว บีช คอนโดเทล
    ทำเลที่ตั้ง
    ไม้ขาว, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    342
    ราคา
    ฿1.95M - ฿18M
    ▼ -30% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿25K - ฿60K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บลู แคนยอน ไฮท์
    ทำเลที่ตั้ง
    ไม้ขาว, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    38
    ราคา
    ฿18.4M - ฿34.1M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    บ้านสั่งสร้าง
    ชื่อโครงการ
    บลูแคนยอน กอล์ฟแอนด์คันทรี คลับ โฮมทู
    ทำเลที่ตั้ง
    ไม้ขาว, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    47
    ราคา
    ฿9.5M - ฿28M
    ▼ -28% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2542
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เมซัน สกาย วิลล่าส์
    ทำเลที่ตั้ง
    ไม้ขาว, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    8
    ราคา
    ฿21.8M - ฿28.7M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2567
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    แกรนด์ เวสท์ แซนด์ส รีสอร์ต แอนด์ วิลลาส์ ภูเก็ต
    ทำเลที่ตั้ง
    ไม้ขาว, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    548
    ราคา
    ฿30M
    ▼ -7% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2552
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นาราน่า วิลล่า ภูเก็ต
    รายการโปรด
    Utopia Maikhao (ยูโทเปีย ไม้ขาว)
    Siri Place Airport Phuket (สิริ เพลส แอร์พอร์ต ภูเก็ต)
    777 Beach Condo (777 บีช คอนโด)
    Mouana Breeze Maikhao (โมอาน่า บรีซ ไม้ขาว)
    Blue Canyon Golf And Country Club Home 1 (บลูแคนยอน กอล์ฟแอนด์คันทรี คลับ 1)
    Mai Khao Beach Condotel (ไม้ขาว บีช คอนโดเทล)
    Blue Canyon Heights (บลู แคนยอน ไฮท์)
    Blue Canyon Golf and Country Club Home 2 (บลูแคนยอน กอล์ฟแอนด์คันทรี คลับ โฮมทู)
    Maison Sky Villas (เมซัน สกาย วิลล่าส์)
    Grand West Sands Resort & Villas Phuket (แกรนด์ เวสท์ แซนด์ส รีสอร์ต แอนด์ วิลลาส์ ภูเก็ต)
    กลับสู่ด้านบน
    ภูเก็ต ถลาง เมืองภูเก็ต กะทู้
    วิลล่า ใน ภูเก็ต ขายวิลล่า ใน ถลาง ขายวิลล่า ใน เมืองภูเก็ต ขายวิลล่า ใน กะทู้
    อสังหาฯ ที่ขายใน ถลาง คอนโด วิลล่า บ้านเดี่ยว ที่ดิน ทาวน์เฮ้าส์ อพาร์ทเม้นท์ เพนท์เฮ้าส์
    ตึกทั้งหมด พื้นที่ค้าปลีก โรงแรม ร้านขายของ สำนักงาน
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน หาดบางเทา ขายบ้านใน หาดสุรินทร์ ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน
    ขายบ้านใน หาดกะตะ ขายบ้านใน กะรน ขายบ้านใน ราไวย์ ขายบ้านใน ฉลอง ขายบ้านใน Khao Lak Beach ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries