• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Prime Pano (ไพร์ม พาโน)
    เชิงทะเล, ถลาง,ภูเก็ต
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿54,395,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Prime Pano (ไพร์ม พาโน)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1830100
    เชิงทะเล, ถลาง,ภูเก็ต
    ฿54,395,000
    3 ห้องนอน
    4
    ห้องน้ำ
    641.21 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    3
    ชั้น
    ธ.ค. 2568
    กำลังก่อสร้าง
    9
    ราคาขาย
    ฿54,395,000

    ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Prime Pano (ไพร์ม พาโน)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 641.21 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไพร์ม พาโน บนทำเลของ เชิงทะเล, ภูเก็ต และมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2568 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿54,395,000 (฿84,832/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

    ลิฟต์ส่วนตัวลิฟต์ส่วนตัว สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ห้องแม่บ้านห้องแม่บ้าน ระเบียงระเบียง ครัวฝรั่งครบชุดครัวฝรั่งครบชุด เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ เตาอบเตาอบ

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 8 พ.ค. 2567
    อัพเดทล่าสุด N/A
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า
    จำนวนชั้น 3
    ทำเลที่ตั้ง เชิงทะเล, ภูเก็ต
    ห้องนอน 3
    สถานที่ หาดบางเทา -1.5 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 641.21 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿84,832
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 60 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองวิลล่า

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

    Leasehold
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    ไม่ระบุ
    ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง (ธ.ค. 2568)
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการตกแต่งแบบบิ้วท์อิน ซึ่งก็คือการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์แบบฝังติดไปกับผนัง ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ ยกตัวอย่างเช่น ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก เคาท์เตอร์ครัว เฟอร์นิเจอร์แบบหล่อด้วยปูน รวมไปถึงแบบตอกติดไปกับพื้นหรือผนัง
    เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน
    วิวที่มองเห็น วิวภูเขา, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
    แบบบ้าน Type B
    ที่จอดรถ (คัน) 2
    ขนาดสระว่ายน้ำ 8m x 3m
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿13,680/เดือน
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของโครงการ
    ค่าไฟ ตามมิเตอร์
    ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
    เลขที่ยูนิต U1830100

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿54,395,000
    ค่าส่วนกลาง
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿13,680/เดือน

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: ไพร์ม พาโน
    เจ้าของโครงการ: บริษัท ภูเก็ตพลัส จำกัด
    สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง (ธ.ค. 2568)
    ยูนิต: 58
    พื้นที่ของโครงการ: 29-0-29.5 ไร่
    สถานที่ หาดบางเทา - 1.5 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: เชิงทะเล, ภูเก็ต
    รายละเอียดของโครงการ ไพร์ม พาโน

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    สโมสร สโมสร
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    สปา สปา
    ซาวน่า ซาวน่า
    แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
    ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง
    ห้องโยคะ ห้องโยคะ
    สนามเด็กเล่น สนามเด็กเล่น
    สวนหย่อม สวนหย่อม
    ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก
    Cafe Cafe

    สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ไพร์ม พาโน

    • ทั้งหมด
    • ด้านฟิตเนส
    • ด้านสันทนาการ
    • ด้านความสะดวก
    3
    • Cafe
      ชั้น 1
    • ห้องออกกำลังกาย
      ชั้น 2
    • สนามเด็กเล่น
      ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
    • สระว่ายน้ำ
      ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
    • แผนกต้อนรับ
      ชั้น 1

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไพร์ม พาโน

    • ทั้งหมด
    • 3 ห้องนอน
    • 4 ห้องนอน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไพร์ม พาโน
    ฿54,395,000
    ฿84,832/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 641.21 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 59.88 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไพร์ม พาโน
    ฿50,765,000
    ฿85,869/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 591.19 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 60 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ชาวต่างชาติ วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไพร์ม พาโน
    ฿54,395,000
    ฿84,832/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 641.21 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 60 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไพร์ม พาโน
    ฿50,765,000
    ฿85,869/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 591.19 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 60 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ชาวต่างชาติ วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไพร์ม พาโน
    ฿54,395,000
    ฿84,832/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 641.21 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 60 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไพร์ม พาโน
    ฿50,886,000
    ฿86,074/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 591.19 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 60.04 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ชาวต่างชาติ วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไพร์ม พาโน
    ฿54,395,000
    ฿84,832/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 641.21 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 60 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไพร์ม พาโน
    ฿51,370,000
    ฿86,893/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 591.19 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 64.93 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ชาวต่างชาติ วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไพร์ม พาโน
    ฿55,121,000
    ฿86,649/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 636.14 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 68.29 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไพร์ม พาโน
    ฿51,491,000
    ฿85,747/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 600.50 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 60 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไพร์ม พาโน
    ฿51,491,000
    ฿85,747/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 600.50 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 60 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไพร์ม พาโน
    ฿51,491,000
    ฿85,747/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 600.50 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 59.88 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไพร์ม พาโน
    ฿51,854,000
    ฿86,351/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 600.50 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 62.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไพร์ม พาโน
    ฿51,854,000
    ฿86,351/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 600.50 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 62.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไพร์ม พาโน
    ฿51,854,000
    ฿86,351/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 600.50 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 62.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไพร์ม พาโน
    ฿51,854,000
    ฿86,351/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 600.50 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 62.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไพร์ม พาโน
    ฿51,854,000
    ฿86,351/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 600.50 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 62.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไพร์ม พาโน
    ฿51,854,000
    ฿86,351/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 600.50 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 62.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไพร์ม พาโน
    ฿52,096,000
    ฿88,121/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 591.19 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 70.21 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ชาวต่างชาติ วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไพร์ม พาโน
    ฿52,943,000
    ฿89,553/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 591.19 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 77.20 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ชาวต่างชาติ วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไพร์ม พาโน
    ฿54,516,000
    ฿85,446/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 638.02 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 62.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไพร์ม พาโน
    ฿54,516,000
    ฿85,446/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 638.02 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 62.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไพร์ม พาโน
    ฿54,516,000
    ฿85,446/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 638.02 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 62.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไพร์ม พาโน
    ฿54,516,000
    ฿85,446/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 638.02 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 62.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไพร์ม พาโน
    ฿54,516,000
    ฿85,446/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 638.02 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 62.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไพร์ม พาโน
    ฿54,516,000
    ฿85,446/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 638.02 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 62.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไพร์ม พาโน
    ฿55,968,000
    ฿87,721/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 638.02 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 75 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ชาวต่างชาติ วิวภูเขา
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไพร์ม พาโน
    ดูทั้งหมด (27)

    การคำนวณสินเชื่อ

    ตารางการชำระเงิน

    Term Of Payment
    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    ฿200,000
    งวดที่ 1
    วันทำสัญญา
    35%
    งวดที่ 2
    Upon completion of Pilling & foundation
    10%
    งวดที่ 3
    ) Upon completion of structure. (Column, Beam and slab)
    15%
    งวดที่ 4
    Upon completion of windows & Doors installation
    15%
    งวดที่ 5
    Upon completion of M&E, Flooring, painting and. 15% Furniture finishing
    15%
    งวดที่ 6
    เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
    10%

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ ไพร์ม พาโน อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
    สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางของวิลล่านี้จะอยู่ที่ ฿57 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดิน ซึ่งรวมแล้วเป็นเงิน ฿13,680 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
    สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ไพร์ม พาโน นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเท่ากันทุกยูนิต เป็นจำนวน ฿200,000 ต่อตารางเมตร
    หาดบางเทา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไพร์ม พาโน ไปประมาณ 1.5 กม.

    หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

    แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

    1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

    2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไพร์ม พาโน และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    Term Of Payment
    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    ฿200,000
    งวดที่ 1
    วันทำสัญญา
    35%
    งวดที่ 2
    Upon completion of Pilling & foundation
    10%
    งวดที่ 3
    ) Upon completion of structure. (Column, Beam and slab)
    15%
    งวดที่ 4
    Upon completion of windows & Doors installation
    15%
    งวดที่ 5
    Upon completion of M&E, Flooring, painting and. 15% Furniture finishing
    15%
    งวดที่ 6
    เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
    10%

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    ภูเก็ต
    เชิงทะเล

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไพร์ม พาโน

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    เดอะ ไนซ์ คอนโดเทล
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    81
    ราคา
    ฿2.28M - ฿3.59M
    ▼ -22% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿17.9K - ฿34.9K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2557
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ฮิลล์ ไมน์น่า คอนโดเทล
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    63
    ราคา
    ฿2.79M - ฿3.78M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿19.9K - ฿34.9K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะซีโร่ บางเทา
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    85
    ราคา
    ฿3.27M - ฿14.2M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    เดอะ บรีซ วิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    10
    ราคา
    ฿34.7M - ฿46.5M
    ▲ 4% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿249K - ฿349K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2566
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ เลย์ติน วิลล่า บางเทา
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    2
    ราคา
    ฿145M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2569
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    เดอะ เลย์ติน วิลล่า @เดอะ เรสซิเดนซ์ บางเทา
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    3
    ราคา
    ฿47.3M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿179K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ต.ค. 2567
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    โบทานิก้า บางเทา บีช (เฟส 5)
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    23
    ราคา
    ฿67.8M
    ▲ 11.5% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿279K - ฿1.3M
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    แกรนด์ วิว เรสซิเดนซ์ ลากูน
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    26
    ราคา
    ฿32.8M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿349K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    เม.ย. 2562
    สถานะของโครงการ
    บ้านสั่งสร้าง
    ชื่อโครงการ
    เดอะ เรสซิเด้นท์ รีสอร์ท
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    23
    ราคา
    ฿18.9M
    ▼ -19% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿59.8K - ฿159K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2548
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    โมโน ออกซิเจน บางเทา บีช
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    11
    ราคา
    ฿22.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    บ้านสั่งสร้าง
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไพร์ม พาโน
    รายการโปรด
    The Nice Condotel (เดอะ ไนซ์ คอนโดเทล)
    Hill Myna Condotel (ฮิลล์ ไมน์น่า คอนโดเทล)
    The Zero Bang Tao (เดอะซีโร่ บางเทา)
    The Breeze Villas (เดอะ บรีซ วิลล่า)
    The Laytin Villa Bangtao (เดอะ เลย์ติน วิลล่า บางเทา)
    The Laytin Villa @The Residence Bangtao (เดอะ เลย์ติน วิลล่า @เดอะ เรสซิเดนซ์ บางเทา)
    Botanica Bangtao Beach (Phase 5) (โบทานิก้า บางเทา บีช (เฟส 5))
    Grand View Residence Lagoon (แกรนด์ วิว เรสซิเดนซ์ ลากูน)
    The Residence Resort (เดอะ เรสซิเด้นท์ รีสอร์ท)
    Mono Oxygen Bangtao Beach (โมโน ออกซิเจน บางเทา บีช)
    กลับสู่ด้านบน
    ภูเก็ต ถลาง เมืองภูเก็ต กะทู้
    วิลล่า ใน ภูเก็ต ขายวิลล่า ใน ถลาง ขายวิลล่า ใน เมืองภูเก็ต ขายวิลล่า ใน กะทู้
    อสังหาฯ ที่ขายใน กะทู้ คอนโด วิลล่า ที่ดิน บ้านเดี่ยว อพาร์ทเม้นท์ ทาวน์เฮ้าส์ เพนท์เฮ้าส์
    โรงแรม ร้านขายของ ตึกทั้งหมด พื้นที่ค้าปลีก สำนักงาน
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน หาดบางเทา ขายบ้านใน หาดสุรินทร์ ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน
    ขายบ้านใน หาดกะตะ ขายบ้านใน กะรน ขายบ้านใน ราไวย์ ขายบ้านใน ฉลอง ขายบ้านใน Khao Lak Beach ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries