ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ AXIS Luxury Villa (แอกซิส ลักชัวรี วิลล่า)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1973209

ศรีสุนทร, ถลาง,ภูเก็ต

฿15,990,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

232 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2570

กำลังก่อสร้าง

ราคาขาย

฿15,990,000

ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ AXIS Luxury Villa (แอกซิส ลักชัวรี วิลล่า)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 232 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ แอกซิส ลักชัวรี วิลล่า บนทำเลของ ศรีสุนทร, ภูเก็ต และมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2570 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿15,990,000 (฿68,922/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

บาร์เครื่องดื่ม

สระว่ายน้ำส่วนตัว

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

ครัวฝรั่งครบชุด

อ่างอาบน้ำ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 21 พ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด N/A

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า

จำนวนชั้น 1

ทำเลที่ตั้ง ศรีสุนทร, ภูเก็ต

ห้องนอน 3

สถานที่ อนุสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรีท้าวศรีสุนทร -1.6 กม.

พื้นที่ใช้สอย 232 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿68,922

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 58 ตรว.

สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ

การถือครองวิลล่า

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง (ธ.ค. 2570)

เฟอร์นิเจอร์

เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน

วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน

แบบบ้าน A

ที่จอดรถ (คัน) 1

ขนาดสระว่ายน้ำ 2.90m x 8.60m

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1973209

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿15,990,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: แอกซิส ลักชัวรี วิลล่า

เจ้าของโครงการ: AXIS Luxury Villa

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง (ธ.ค. 2570)

ยูนิต: 5

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ อนุสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรีท้าวศรีสุนทร - 1.6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ศรีสุนทร, ภูเก็ต

รายละเอียดของโครงการ แอกซิส ลักชัวรี วิลล่า

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอกซิส ลักชัวรี วิลล่า

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

58.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

72.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

80.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แอกซิส ลักชัวรี วิลล่า

ดูทั้งหมด (5)

การคำนวณสินเชื่อ

ตารางการชำระเงิน

Option 1: 100% Payment upon purchase / during construction

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

20%

งวดที่ 2

When construction is 25% complete

20%

งวดที่ 3

When construction is 50% complete

20%

งวดที่ 4

When construction is 75% complete

20%

งวดที่ 5

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

20%

Option 2: 40% payment upon purchase / during construction with 60% deferred payment over 1, 3 or 5 years

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

20%

งวดที่ 2

When construction is 25% complete

15%

งวดที่ 3

When construction is 50% complete

15%

งวดที่ 4

When construction is 75% complete

10%

งวดที่ 5

Post construction payments

40%

คำถามที่พบบ่อย

อนุสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรีท้าวศรีสุนทร เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แอกซิส ลักชัวรี วิลล่า ไปประมาณ 1.6 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แอกซิส ลักชัวรี วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Option 1: 100% Payment upon purchase / during construction

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

20%

งวดที่ 2

When construction is 25% complete

20%

งวดที่ 3

When construction is 50% complete

20%

งวดที่ 4

When construction is 75% complete

20%

งวดที่ 5

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

20%

Option 2: 40% payment upon purchase / during construction with 60% deferred payment over 1, 3 or 5 years

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

20%

งวดที่ 2

When construction is 25% complete

15%

งวดที่ 3

When construction is 50% complete

15%

งวดที่ 4

When construction is 75% complete

10%

งวดที่ 5

Post construction payments

40%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

ศรีสุนทร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿756K - ฿1.21B
ประกาศขายบน BPP
930 ยูนิต
ค่าเช่า
฿11.2K - ฿508K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
361 ยูนิต
ไป พิพิธภัณฑสถานแห่งชาติ ถลาง
1.6 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
21.2 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แอกซิส ลักชัวรี วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

สุชารี วิลเลจ ภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

203

ราคา

฿2.39M - ฿3.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านสวนเนรมิต 1

ทำเลที่ตั้ง

ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

154

ราคา

฿14.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านวิจิตร

ทำเลที่ตั้ง

ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.5M - ฿14.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿40K - ฿80K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านสวนเนรมิต 5

ทำเลที่ตั้ง

ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

215

ราคา

฿5.79M - ฿15.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30K - ฿150K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สราญบุญ วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿14.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿40K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไพร์มเพลส ภูเก็ต-อนุสาวรีย์

ทำเลที่ตั้ง

ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

120

ราคา

฿4.21M - ฿4.29M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿24K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ภูเก็ต ธานี วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

141

ราคา

฿3.29M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย พรีโม่ อนุสาวรีย์ฯ ภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿6.32M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

I Leaf Town 2 Monument

ทำเลที่ตั้ง

ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K - ฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ไบนารี

ทำเลที่ตั้ง

ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน